Uitgelicht: 5x fijne plekken om te wonen in Utrecht

1. Rijnvliet, Leidsche Rijn
Nieuw, groen én kindvriendelijk: Rijnvliet is zo’n buurt waar veel jonge gezinnen uit de stad naartoe verhuizen. Je vindt hier vooral moderne eengezinswoningen, maar deze fijne woonwijk heeft ook appartementencomplexen. Omdat Leidsche Rijn een Vinex wijk is, vindt u hier zowel huur- als koopwoningen. De appartementen hebben vaak een balkon en de woningen hebben een prettige tuin. Rijnvliet is een nieuwe wijk en daarom hebben de woningen hier een goed energielabel: label A++ is geen uitzondering. De wijk is ruim opgezet, maar toch vlakbij de stad.

Wat Rijnvliet extra bijzonder maakt, is het zogeheten Voedselbos. Een prachtig park met water en veel groen én…fruitbomen en -struiken. Kinderen kunnen hier leuk spelen bij de (water)speeltoestellen midden in het park, maar ze leren ook spelenderwijs over de natuur en fruitsoorten. Dat alles wordt gecombineerd met goede basisscholen, een fijne sfeer en prettige onderlinge contacten tussen de buurtgenoten. Je snapt waarom deze wijk zo in trek is.

2. Omgeving Cartesiusweg
Tussen de sporen en het centrum ligt een buurt in transitie: de omgeving van de Cartesiusweg. Hier gebeurt veel. Oude bedrijventerreinen maken plaats voor een hippe stadswijk met een groen karakter: nieuwbouwproject Cartesius. Dit is een project van 3000 woningen (variërend van stadswoningen tot luxe penthouses), met daartussen en er omheen veel groen. De ligging is ideaal: binnen een paar minuten sta je in de binnenstad of op Utrecht Centraal. Perfect voor wie graag stedelijk woont, toch op fietsafstand van de binnenstad wil wonen, maar ook snel met de auto bij de snelweg bent voor woon-werkverkeer. Bovendien zijn nieuwbouwwoningen sowieso ideaal voor woningzoekers die graag toekomstbestendig willen wonen.

3. Fruitbuurt, Ondiep
De Fruitbuurt in Ondiep is van oudsher een echte volkswijk, ook wel één van de krachtwijken, zoals Ella Vogelaar – voormalig minister van Wonen - deze noemde. De laatste jaren ondergaat de Fruitbuurt een flinke metamorfose. Veel oude bebouwing heeft plaatsgemaakt voor nieuwbouw, terwijl karakteristieke panden worden gerenoveerd. Dat zorgt voor een mix van oud en nieuw, met betaalbare woningen en een wijkgevoel dat steeds meer mensen aanspreekt.

Je woont hier op nog geen 10 minuten fietsen van de binnenstad én vlakbij het Julianapark. Niet gek dus dat dit deel van Ondiep in opkomst is bij starters en jonge gezinnen.

4. Opbuuren, Maarssen
Net buiten Utrecht, in Maarssen, ligt de jonge wijk Opbuuren: een charmante buurt aan de Vecht, waar je ruim en rustig woont met het dorp Maarssen én de stad Utrecht op fietsafstand. De wijk is nieuw opgebouwd in klassieke stijl, met grachtenwoningen, hofjes en appartementen. Door de recente bouwjaren hebben ook deze woningen een goede isolatie en hebben veel woningen ook zonnepanelen op het dak. Je woont hier op fietsafstand van Utrecht én vlak bij de voorzieningen van Maarssendorp en Maarssenbroek. Perfect voor wie niet (meer) midden in de drukte wil wonen, maar wél hecht aan sfeer en bereikbaarheid.

De wijk is ook perfect voor waterliefhebbers: vele woningen hebben een eigen ligplaats voor de boot direct naast de woning. Geen eigen boot? Dan ben je in een mum van tijd bij een van de bootverhuurders om daar een boot te huren en te genieten van de Vecht of bijvoorbeeld de Loosdrechtse plassen. Met een beetje geluk kan je in de winter leuk schaatsen. Een buurt die in ieder geval ontzettend veel te bieden heeft.

5. Kanaleneiland en Overvecht, voor starters
Wie als starter in Utrecht op zoek is naar betaalbare woonruimte, komt al snel uit in Kanaleneiland of Overvecht. Deze wijken bieden, vergeleken met andere delen van de stad, verhoudingsgewijs meer huis voor je geld. Je vindt er vooral ruime appartementen en portiekflats, vaak met balkon en groen in de buurt. Ook gezinnen kunnen hier goed slagen, evenals woningzoekers die op zoek zijn naar een woning met een nieuwer bouwjaar, zoals de woningen aan de Amerikalaan.

De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in de leefbaarheid van de wijk, met vernieuwde winkelcentra, betere verbindingen en meer aandacht voor vergroening. Geen hippe hotspots misschien, maar wel volop kansen voor starters die betaalbaar willen wonen binnen de stadsgrenzen.

Zoek je jouw perfecte plek in Utrecht?
Of je nu starter bent, een gezin hebt of juist wat rust zoekt buiten het drukke stadscentrum, wij helpen je graag bij het vinden van jouw ideale woning. Neem contact met ons op voor persoonlijk advies en een succesvolle start van jouw zoektocht.