Wonen in Leidsche Rijn: modern, groen en oog voor detail

Leidsche Rijn is meer dan alleen een nieuwe wijk van Utrecht; het is een zorgvuldig ontworpen stadsdeel dat wordt opgebouwd uit verschillende buurten, elk met hun eigen karakter en charme. Van groenrijke woonstraten tot moderne voorzieningen, hier is nagedacht over elk detail: van energiezuinige woningen en stadsverwarming tot fruitbomen en pluktuinen in de openbare ruimte.

De hoogste tijd dus voor een nadere kennismaking met deze wijk! Hieronder lichten we drie buurten uit: Rijnvliet, Leeuwesteyn en Langerak.

Rijnvliet – modern wonen aan het fruitbos
Rijnvliet, een subwijk van Leidsche Rijn, staat bekend om zijn moderne en duurzame woningen: HR++ glas, volledige isolatie, stadsverwarming, gasloos en vaak uitgebreid met zonnepanelen door de eigenaar. De buurt heeft alles wat gezinnen zoeken: sportvelden voor rugby en tennis, diverse scholen en volop winkelmogelijkheden in de buurt, zoals winkelcentrum Hoge Weide, Mereveldplein, Leidsche Rijn Centrum en Terwijde. Zelfs een treinstation is op fietsafstand. Alles is binnen handbereik.

(tekst gaat verder onder de foto)

Foto: Wilde Rijstvliet in Rijnvliet

“Wat Rijnvliet zo bijzonder maakt, is de combinatie van comfort, duurzaamheid en gemeenschapsgevoel”, zegt Dagmar. “Bewoners beginnen hier samen aan hun nieuwbouwavontuur, waardoor het onderlinge contact snel ontstaat. En vergeet het Voedselbos niet: een park met struiken en bomen met heerlijk fruit, zoals pruimen, appels en kruisbessen. En wat dacht u van een avondje uit bij de Methaal Kathedraal?”

De woningen in Rijnvliet zijn zeer geliefd. Gemiddeld wordt een woning verkocht voor € 985.000 (€ 6.000 per m²) en de gemiddelde verkooptijd bedraagt 32 dagen. Zeker de royale 2-onder-1-kapwoningen zijn gewild, ook onder huidige bewoners die vaak binnen de buurt doorschuiven.

Leeuwesteyn – groen, gezinsvriendelijk en doordacht
Leeuwesteyn combineert een ruime opzet met veel groen en speelplekken voor kinderen. Dagmar: “Je voelt hier echt dat je in een dorp woont, terwijl Utrecht dichtbij is. De sfeer is erg prettig, het contact tussen bewoners goed, en de parken en horecagelegenheden versterken dat. Utrecht is bovendien uitstekend bereikbaar via de Daphne Schippers fietsbrug. De buurt is ruim opgezet en zorgvuldig ontwikkeld, zodat gezinnen volop ruimte en comfort ervaren. Leidsche Rijn laat zien dat nieuwe stadsdelen aantrekkelijk en leefbaar kunnen zijn.”

De locatie is zeer centraal: in minder dan 15 minuten fiets je naar de binnenstad of in 4 minuten met de trein vanaf station Leidsche Rijn. De buurt is groen, met het Willem-Alexanderpark, park Leeuwesteyn en Oeverpark voor wandelen, sporten en speelplekken. Leidsche Rijn Centrum biedt moderne boulevards, ruim 130 winkels en horeca en fungeert als tweede stadshart van Utrecht. De bereikbaarheid per auto is uitstekend, met directe aansluiting op de A2 en A12.

Woningen in Leeuwesteyn zijn razendsnel verkocht. Gemiddeld wordt een woning verkocht voor € 742.000 (€ 7.000 per m²) met een verbluffend korte gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Dit is extreem kort: korter kan praktisch niet. Iedere woning wordt direct verkocht, vanaf het moment van aanmelding tot het verstrijken van de bedenktijd van drie dagen. Wie hier een woning wil kopen, moet er dus écht snel bij zijn.

(tekst gaat verder onder de foto)

Foto: Volop voorzieningen in Leeuwesteyn

Langerak – stedelijk wonen met rust en karakter
Langerak is het oudste gedeelte van Leidsche Rijn en biedt het beste van twee werelden: stedelijke voorzieningen en een rustige, groene woonomgeving.

“Langerak is populair bij jonge stellen en starters die dichtbij alles willen zijn, maar ook van rust houden. De buurt toont hoe moderne stedelijke ontwikkeling kan zorgen voor prettige leefomgevingen. Wie van nieuwbouw houdt, maar niet van het typische nieuwbouwuitstraling, is hier aan het juiste adres”, aldus Dagmar.

(Tekst gaat verder onder de foto)

(Foto: Langerak is het 'oudste' gedeelte van Leidsche Rijn)

De buurt is rustig en kindvriendelijk. Sportpark Rijnvliet (hockey, rugby, tennis, voetbal en paardrijden) en sportpark Fletiomare (hockey, voetbal en zwembad) liggen op een kleine 10 minuten fietsafstand. Daarnaast zijn basketbalveld, speeltuin, park de Hoge Weide, school, kinderdagverblijf en supermarkt binnen één kilometer bereikbaar. Ook uitvalswegen zoals A2 en A12 zijn eenvoudig bereikbaar, wat het woonplezier compleet maakt.

Woningen in Langerak worden gemiddeld verkocht voor € 710.000 (€ 5.700 per m²), met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Ook hier geldt: van appartementen tot royale eengezinswoningen, alles wordt snel verkocht.

Wonen in Leidsche Rijn
Zie jij jezelf helemaal wonen in een van deze, of de andere buurten van Leidsche Rijn? We helpen je graag om van jouw zoektocht een succes te maken. Neem gerust contact met ons op zodat we jouw woonwensen kunnen bespreken.

(Foto: Voedselbos in Rijnvliet)