Ambachtsweg 5 S en T, 3953 BZ, Maarsbergen

Uitgebreide omschrijving

Reclamebureau, loodgieter, schilder, installateur opgelet! Binnen dit recent opgeleverde project hebben wij een tweetal representatieve bedrijfsunits beschikbaar. Beide bedrijfsunits (vanaf circa 188,4 m²) beschikken over een overheaddeur en een tweetal eigen parkeerplaatsen. Indien gewenst kunnen de bedrijfsunits gekoppeld worden. De units worden zowel voor de verhuur als voor de verkoop aangeboden.

De bedrijfsunits zijn centraal gelegen in Nederland, op de grens van de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei, omringd door bos en nabij de op- en afritten van de A12 richting Utrecht en Arnhem. Met eigen vervoer is de locatie, zowel via de provinciale wegen als via de snelwegen, goed bereikbaar. Openbaar vervoer is op loopafstand gelegen.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte is als volgt verdeeld:

Ambachtsweg 5S te Maarsbergen
• Circa 94,2 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• Circa 94,2 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Ambachtsweg 5T te Maarsbergen
• Circa 97,2 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• Circa 97,2 kantoorruimte op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

De units kunnen zowel gezamenlijk als separaat van elkaar worden gehuurd.

Voorzieningen
De bedrijfsunits worden opgeleverd in casco staat.

Parkeren
Elke bedrijfsunit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Vraagprijs
De vraagprijs is € 149.500,00 per unit.

Huurprijs
Vanaf € 995,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.

Servicekosten
€ 70,00 per maand, exclusief btw als bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren. Voor de levering en het verbruik van water en elektra is huurder voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Aanvaarding
In overleg.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Extra informatie voor verhuur:

- Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd;
- Huurtermijn in overleg;
- Opzegtermijn in overleg;
- De huurpenningen, servicekosten en btw worden per maand vooruit betaald;
- De jaarlijks huurprijsaanpassing, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat wordt er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw gesteld;
- De huurovereenkomst wordt op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) opgemaakt.