Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Amsterdamsestraatweg 591, Utrecht 3553 EJ Utrecht

3553 EJ Utrecht huurprijs € 3.250 p.m.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
Het voor verhuur beschikbare object is gelegen aan de Amsterdamsestraatweg 591 in Utrecht. De Amsterdamsestraatweg is een drukbezochte winkelstraat met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. De vijf kilometer lange straat is een verbinding tussen het centrum van Utrecht en Maarssen en is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.

Bekende ondernemers welke...

Brochure

Download de brochure van Amsterdamsestraatweg 591, Utrecht.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Het voor verhuur beschikbare object is gelegen aan de Amsterdamsestraatweg 591 in Utrecht. De Amsterdamsestraatweg is een drukbezochte winkelstraat met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. De vijf kilometer lange straat is een verbinding tussen het centrum van Utrecht en Maarssen en is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.

Bekende ondernemers welke nabij het object zijn gevestigd zijn onder andere De Kroon Zonweringen, The Sandwick Company, Slagerij van Es en Boni Supermarkt.

Object
Het voor verhuur beschikbare object bedraagt een multifunctionele ruimte op de begane grond en heeft een metrage van circa 240 m². Naast de brede pui met entree aan de voorzijde is er tevens een ingang aan de zijkant van het object.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 3.250,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Ten aanzien van de servicekosten zal huurder rechtstreekse contracten dienen af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

- toilet;
- pantry;
- diverse rolluiken;
- verwarming door middel van radiatoren;
- huidige vloerbedekking.

Bestemming
Er geldt een beheersverordening voor het gebied en het object valt in besluitsubvak 12: Winkelzone. Dit houdt in dat het volgende gebruik mogelijk is;

- detailhandel;
- winkelondersteunende horeca;
- publieksgerichte dienstverlening.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De Amsterdamsestraatweg is goed bereikbaar per auto. Vanaf hier zijn de Rijkswegen A2, A12, A27 en A28 op enkele autominuten bereikbaar.

Openbaar vervoer
Op de Amsterdamsestraatweg vertrekken verschillende bussen in de richting van Maarssen en Utrecht Centraal. Hierdoor zijn Utrecht Centraal en Utrecht Zuilen NS op enkele minuten te bereiken.

Parkeren
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Beschikbaarheid
Per direct.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met een verlengingstermijn van telkens vijf (5) jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 3.250 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Amsterdamsestraatweg 591
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrumin woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 240 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen systeemplafondtoiletpantryverwarming
Winkelruimte
Oppervlakte 240 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.