Andesdreef 65, Utrecht 3563 GB Utrecht

3563 GB Utrecht huurprijs € 3.320 p.m.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
Winkelcentrum de Klop is een klein winkelcentrum in de wijk Overvecht. Het winkelcentrum biedt een gevarieerd en divers aanbod bestaande uit o.a. een bakker, kaaswinkel, een huisarts en de Lidl. Met haar 1.500 m² aan winkelruimte is de reeds vernieuwde Lidl een van de grootste filialen in Utrecht.

Object
Het betreft een op de begane grond gelegen winkelruimte van circa 249...

Brochure

Download de brochure van Andesdreef 65, Utrecht.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Winkelcentrum de Klop is een klein winkelcentrum in de wijk Overvecht. Het winkelcentrum biedt een gevarieerd en divers aanbod bestaande uit o.a. een bakker, kaaswinkel, een huisarts en de Lidl. Met haar 1.500 m² aan winkelruimte is de reeds vernieuwde Lidl een van de grootste filialen in Utrecht.

Object
Het betreft een op de begane grond gelegen winkelruimte van circa 249 m² welke is gevestigd aan de Andesdreef 65 te Utrecht. Het object heeft een volledig glazen pui, ideaal voor het etaleren van goederen.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 3.320,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Ten aanzien van de servicekosten zal huurder rechtstreekse contracten dienen af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

Opleveringsniveau
De winkelruimte zal 'as if, where is', worden opgeleverd in huidige staat en zal casco worden verhuurd. De navolgende voorzieningen zullen eenmalig om niet door verhuurder ter beschikking worden gesteld;
- pantry;
- toilet;
- huidig plafond met verlichting;
- huidige vloerbedekking.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Parkeren
Bij het winkelcentrum is een parkeerterrein gelegen waar gratis geparkeerd kan worden.

Bestemming en gebruik
De bestemming van het object is 'Gemengd-1', dit houdt in dat het volgende gebruik wordt toegestaan;
- detailhandel;
- dienstverlening.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en aansluitend vijf (5) verlengingsjaren, een kortere huurperiode is bespreekbaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Het winkelcentrum is gelegen in het Noordoost gedeelte van Utrecht en is met de auto goed te bereiken via de A2 en de A27.

Openbaar vervoer
Zowel Centraal Station Utrecht als station “Overvecht” zijn makkelijk te bereiken middels de diverse buslijnen die vrijwel voor de deur stoppen.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Aanvaarding
Per direct.

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 3.320 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 2 maanden, 2 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1968
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Andesdreef 65
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrumin woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 249 m²
Oppervlakte in units vanaf 249 m²
Horeca toegestaan ja
Onderhoud
Onderhoud binnen matig
Onderhoud buiten matig

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.