Antonlaan 592 - 596, 3707 KD, Zeist
Antonlaan 592 - 596, 3707 KD, Zeist
Antonlaan 592 - 596, 3707 KD, Zeist
Antonlaan 592 - 596, 3707 KD, Zeist
Antonlaan 592 - 596, 3707 KD, Zeist
3707 KD, Zeist

Antonlaan 592 - 596, 3707 KD, Zeist

€ 1.750 p.m.

Omschrijving

Omgevingsfactoren Nabij het winkelhart van Zeist bieden wij een representatieve turn-key kantoorruimte aan. Het object is binnen 10 minuten met de auto bereikbaar vanaf alle belangrijke verbindingswegen. Landelijk gezien is Zeist centraal gelegen en in de directe...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 338 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Zeist

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.750 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Antonlaan 592 - 596
Plaats Zeist
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
  • wijkwinkelcentrum
  • in woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 338 m²
Verdiepingen
  • 2
Voorzieningen
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Uitgebreide omschrijving

    Omgevingsfactoren
    Nabij het winkelhart van Zeist bieden wij een representatieve turn-key kantoorruimte aan. Het object is binnen 10 minuten met de auto bereikbaar vanaf alle belangrijke verbindingswegen. Landelijk gezien is Zeist centraal gelegen en in de directe nabijheid van de Randstad. De Antonlaan bevindt zich dichtbij de stadskern van Zeist. Het gebied heeft zich ontwikkeld vanaf de jaren´20 toen de winkelfunctie zich verplaatste van de dorpsstraten naar omringde straten, waaronder de Antonlaan.

    Object
    Het object heeft een totaal vloeroppervlak van circa 338 m², welke als volgt is verdeeld:

    begane grond: circa 282 m²;
    eerste verdieping: circa 56 m².

    Opleveringsniveau
    De kantoorruimte wordt opgeleverd met de navolgende huidige voorzieningen:

    - representatieve entree;
    - pantry;
    - systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
    - huidige vloerbedekking;
    - toiletgroep;
    - diverse airco-units;
    - mechanische ventilatie op de 1e verdieping;
    - kabelgoten;
    - scheidingswanden (deels glas);
    - alarminstallatie.

    Huurbetaling
    Per kwartaal vooruit.

    Huurprijs
    € 1.750,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

    Voorschot servicekosten
    € 25,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW te verrekenen op basis van het aantal gehuurde m².

    De servicekosten bestaan o.a. uit:
    - gas- c.q. olieverbruik inclusief vastrecht en transport;
    - elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht en transport ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimte inclusief terreinverlichting en gevelreclame naam kantoorgebouw;
    - waterverbruik inclusief vastrecht en transport;
    - onderhoud periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie (-s);
    - glasbewassing;
    - alle in de toekomst zich voordoende kosten welke in collectief verband noodzakelijk en verplicht zijn en waarvoor per
    geval van zich aandienende servicekostenpost op dat moment door de verhuurder een voorschotberekening opgesteld wordt en het resultaat doorbelast zal worden aan huurder. Eén en ander in overleg met huurder;
    - administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

    Ten aanzien van de levering van elektra dient huurder zelf een contract af te sluiten bij het desbetreffende nutsbedrijf.

    Parkeren
    Het is mogelijk om parkeerabonnementen af te sluiten in de beveiligde en overdekte parkeergarage direct gelegen naast de kantoorruimte. De kosten hiervoor zijn € 681,25 per jaar, te vermeerderen met BTW.
    Daarnaast is het mogelijk om te parkeren in de nabij gelegen parkeergarages.
    De Antonlaan 592-596 te Zeist valt in rayon K. Voor rayon K worden er vergunningen op kenteken uitgegeven. De norm bedraagt 1:5 medewerkers welke werkzaam zijn op dit adres en de kosten bedragen € 269,00 per vergunning per jaar, te vermeerderen met BTW. Er kan geparkeerd worden in parkeergarage Slotlaan 1, 2 & 3, parkeergarage de Luifel en parkeergarage Perron. Daarnaast is er, op enkele minuten loopafstand, de mogelijkheid om vrij te parkeren.

    Bestemming en gebruik
    De kantoorruimte aan de Antonlaan 592 – 596 zal door of vanwege huurder uitsluitend worden bestemd om te worden gebruikt als kantoorruimte ten behoeve van bureauwerkzaamheden.
    Daarnaast is de gemeente Zeist eventueel bereidt mee te werken aan een bestemmingsplanwijziging naar bijvoorbeeld dienstverlenende functies zoals fysiotherapie, een kapsalon en dergelijke. Echter kan dit niet worden gegarandeerd.

    Bereikbaarheid
    Eigen vervoer
    De locatie is het beste te bereiken via de Boulevard. Deze geeft directe aansluiting op de A28 (Utrecht – Amersfoort), terwijl ook de A12 (Utrecht – Arnhem) op korte afstand is gelegen.

    Openbaar vervoer
    Het busstation Zeist is op loopafstand gelegen en zodoende is er een goede verbinding met zowel Utrecht als Amersfoort. Tevens is ook station Driebergen-Zeist goed te bereiken met de bus.

    Huurtermijn
    Vijf (5) jaren en aansluitend vijf (5) verlengingsjaren.

    Opzegtermijn
    Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

    Zekerheidsstelling
    Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

    BTW
    Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Huurcontract
    Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

    Aanvaarding
    Per 1 januari 2019.

    Bijzonderheden
    Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

    Alle media

    Plattegronden

    Alle afbeeldingen

    Antonlaan 592 - 596, 3707 KD, Zeist
    Antonlaan 592 - 596, 3707 KD, Zeist
    Antonlaan 592 - 596, 3707 KD, Zeist
    Antonlaan 592 - 596, 3707 KD, Zeist
    Antonlaan 592 - 596, 3707 KD, Zeist
    Antonlaan 592 - 596, 3707 KD, Zeist
    Antonlaan 592 - 596, 3707 KD, Zeist
    Antonlaan 592 - 596, 3707 KD, Zeist
    Antonlaan 592 - 596, 3707 KD, Zeist
    Antonlaan 592 - 596, 3707 KD, Zeist
    Antonlaan 592 - 596, 3707 KD, Zeist
    Antonlaan 592 - 596, 3707 KD, Zeist
    Antonlaan 592 - 596, 3707 KD, Zeist
    Antonlaan 592 - 596, 3707 KD, Zeist

    Bedrijfstakken in Zeist

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie