Breullaan 1 E, Driebergen-Rijsenburg 3971 NG Driebergen-Rijsenburg

3971 NG Driebergen-Rijsenburg huurprijs € 2.350 p.m.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
De locatie "de Breulburcht" bevindt zich op de grens van Driebergen en Zeist op circa 600 meter afstand van de A12 (Utrecht-Arnhem, afslag Driebergen). Het NS station en busstation Driebergen-Zeist bevinden zich op slechts 100 meter afstand van het complex. Deze kantoorlocatie is op een inspirerende plek in Midden Nederland gelegen met rondom bos en natuurgebieden.

Object
In...

Brochure

Download de brochure van Breullaan 1 E, Driebergen-Rijsenburg.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Utrechtse Heuvelrug

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
De locatie "de Breulburcht" bevindt zich op de grens van Driebergen en Zeist op circa 600 meter afstand van de A12 (Utrecht-Arnhem, afslag Driebergen). Het NS station en busstation Driebergen-Zeist bevinden zich op slechts 100 meter afstand van het complex. Deze kantoorlocatie is op een inspirerende plek in Midden Nederland gelegen met rondom bos en natuurgebieden.

Object
In de markante kantoorvilla "de Breulburcht" is op dit moment een ruime kantoorruimte beschikbaar van VVO 187 m² (inclusief het medeverbruik van algemene ruimten) gelegen op de 3e verdieping (zie ruimte 7 op de plattegrond). Deze voormalige communicatie bunker, lange tijd gebruikt door de Nederlandse luchtmacht, is enige jaren geleden volledig herontwikkeld tot een luxe kantoorvilla "de BREULBURCHT" genaamd. Bij de herontwikkeling van het gebouw is in 2004 een vierde verdieping toegevoegd aan het gebouw. Deze verdieping heeft een mooi uitzicht over de bossen, het treinstation en de A12.

Bestemming
De kantoorkamers op de Breullaan zijn uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als kantoorruimte of showroom.

Parkeren
Er zijn circa 7 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Opleveringsniveau
De kantoorkamers worden schoon en ontruimd opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- bestaande vloerbedekking;
- originele balken-plafonds, deels voorzien van verlichtingsarmaturen;
- elektrapunten ten behoeve van kantoorapparatuur;
- pantry (eigen) en toiletgroep (gedeeld);
- alarmsysteem (gedeeld);
- lift naar de bovenste etage;
- centrale verwarming (gedeeld) middels wandradiatoren;
- airconditioning;
- beschikbare data aansluitingen: Glasvezel, Kabel en Koperlijn.

Huurprijs kantoorruimte
De huurprijs van het object bedraagt € 2.350,00 per per maand vrij van BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 750,00 per parkeerplaats per jaar vrij van BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 37,00 per m²/per jaar te vermeerderen met BTW. De servicekosten zijn onder andere voor de navolgende leveringen en diensten:
- Elektra, gas en water. Aparte meter voor elektra aanwezig;
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Alarm onderhoud, abonnement meldkamer en datakosten;
- Lift onderhoud, abonnement en datakosten;
- Zuiveringsheffingen / rioolbelasting / watersysteemheffing;
- Afvalverwerking;
- Onderhoud tuinen / terreinen / gebouwen algemeen (installaties);
- Beheer- en administratiekosten.

De WOZ-huurder wordt nog apart in rekening gebracht aan huurder, het bedrag hiervan wordt jaarlijks door de gemeente bepaald.

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer
Het gerenoveerde station Driebergen-Zeist is op enkele minuten loopafstand.

Eigen vervoer
De A12 is op 600 meter gelegen van het object. Hierdoor is de ligging perfect om snel bij de diverse omliggende plaatsen te komen.

Beschikbaarheid
Per direct.

Huurtermijn
Minimaal 2 jaar, daarna voor onbepaalde tijd.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Opzegtermijn
Zes (6) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 2.350 p.m.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 3 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Breullaan 1 E
Plaats Driebergen-Rijsenburg
Land NL
Ligging in woonwijklandelijk gebiedoverig
Kantoor
Oppervlakte 187 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen te openen ramentoiletpantryverwarming
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.