Breullaan 1, 3971 NG, Driebergen-Rijsenburg
Breullaan 1, 3971 NG, Driebergen-Rijsenburg
Breullaan 1, 3971 NG, Driebergen-Rijsenburg
Breullaan 1, 3971 NG, Driebergen-Rijsenburg
Breullaan 1, 3971 NG, Driebergen-Rijsenburg
3971 NG, Driebergen-Rijsenburg

Breullaan 1, 3971 NG, Driebergen-Rijsenburg

€ 387 p.m.

Omschrijving

Omgevingsfactoren De locatie "de Breulburcht" bevindt zich op de grens van Driebergen en Zeist op circa 600 meter afstand van de A12 (Utrecht-Arnhem, afslag Driebergen). Het NS station en busstation Driebergen-Zeist bevinden zich op slechts 100 meter afstand van het...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 31 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Utrechtse Heuvelrug

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 387 p.m.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1953
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Breullaan 1
Plaats Driebergen-Rijsenburg
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
  • landelijk gebied
  • overig
Kantoor
Oppervlakte 31 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • te openen ramen
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
  • Array
  • 5
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
De locatie "de Breulburcht" bevindt zich op de grens van Driebergen en Zeist op circa 600 meter afstand van de A12 (Utrecht-Arnhem, afslag Driebergen). Het NS station en busstation Driebergen-Zeist bevinden zich op slechts 100 meter afstand van het complex. Deze kantoorlocatie is op een inspirerende plek in Midden Nederland gelegen met rondom bos en natuurgebieden.

Object
In de markante kantoorvilla "de Breulburcht" is op dit moment een ruime kantoorruimte beschikbaar van VVO 31 m² (inclusief het medegebruik van algemene ruimten) gelegen op de 3e verdieping (zie plattegrond). Deze voormalige communicatie bunker, lange tijd gebruikt door de Nederlandse luchtmacht, is enige jaren geleden volledig herontwikkeld tot een luxe kantoorvilla "de BREULBURCHT" genaamd. Bij de herontwikkeling van het gebouw is in 2004 een vierde verdieping toegevoegd aan het gebouw. Deze verdieping heeft een mooi uitzicht over de bossen, het treinstation en de A12.

Tevens is er op dezelfde verdieping een ruimte van 156 m² VVO beschikbaar.

Bestemming
De kantoorkamers op de Breullaan zijn uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als kantoorruimte of showroom.

Parkeren
Er is 1 parkeerplaats beschikbaar op eigen terrein, meer is bespreekbaar.

Opleveringsniveau
De kantoorkamers worden schoon en ontruimd opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- bestaande vloerbedekking;
- originele balken-plafonds, deels voorzien van verlichtingsarmaturen;
- elektrapunten ten behoeve van kantoorapparatuur;
- pantry (gedeeld) en toiletgroep (gedeeld);
- alarmsysteem (gedeeld);
- lift naar de bovenste etage;
- centrale verwarming (gedeeld) middels wandradiatoren;
- airconditioning;
- beschikbare data aansluitingen: Glasvezel, Kabel en Koperlijn.

Huurprijs kantoorruimte
De huurprijs van het object bedraagt € 387,50 per maand vrij van BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 750,00 per parkeerplaats per jaar vrij van BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 100,00 te vermeerderen met BTW. De servicekosten zijn onder andere voor de navolgende leveringen en diensten:
- Elektra, gas en water;
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Alarm onderhoud, abonnement meldkamer en datakosten;
- Lift onderhoud, abonnement en datakosten;
- Zuiveringsheffingen / rioolbelasting / watersysteemheffing;
- Afvalverwerking;
- Onderhoud tuinen / terreinen / gebouwen algemeen (installaties);
- Beheer- en administratiekosten.

De WOZ-huurder wordt nog apart in rekening gebracht aan huurder, het bedrag hiervan wordt jaarlijks door de gemeente bepaald.

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer
Het gerenoveerde station Driebergen-Zeist is op enkele minuten loopafstand.

Eigen vervoer
De A12 is op 600 meter gelegen van het object. Hierdoor is de ligging perfect om snel bij de diverse omliggende plaatsen te komen.

Beschikbaarheid
Per direct.

Huurtermijn
Flexibel.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Opzegtermijn
Flexibel.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Breullaan 1, 3971 NG, Driebergen-Rijsenburg
Breullaan 1, 3971 NG, Driebergen-Rijsenburg
Breullaan 1, 3971 NG, Driebergen-Rijsenburg
Breullaan 1, 3971 NG, Driebergen-Rijsenburg
Breullaan 1, 3971 NG, Driebergen-Rijsenburg
Breullaan 1, 3971 NG, Driebergen-Rijsenburg
Breullaan 1, 3971 NG, Driebergen-Rijsenburg
Breullaan 1, 3971 NG, Driebergen-Rijsenburg
Breullaan 1, 3971 NG, Driebergen-Rijsenburg
Breullaan 1, 3971 NG, Driebergen-Rijsenburg
Breullaan 1, 3971 NG, Driebergen-Rijsenburg

Bedrijfstakken in Utrechtse Heuvelrug

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie