Brinkwal 3, 3432 GA, Nieuwegein
Brinkwal 3, 3432 GA, Nieuwegein
Brinkwal 3, 3432 GA, Nieuwegein
Brinkwal 3, 3432 GA, Nieuwegein
Brinkwal 3, 3432 GA, Nieuwegein
3432 GA, Nieuwegein

Brinkwal 3, 3432 GA, Nieuwegein

€ 110 m² p.j.

Omschrijving

Locatie Het kantoorpand met een bestemming voor zowel kantoorfuncties als maatschappelijke doeleinden aan de Brinkwal 3 is gelegen aan de doorgaande ’s-Gravenhoutseweg/Plettenburgerbaan aan de rand van de woonwijk Fokkesteeg in Nieuwegein. De Brinkwal is eenvoudig...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 191 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Nieuwegein

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 110 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1986
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Brinkwal 3
Plaats Nieuwegein
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 191 m²
Oppervlakte in units vanaf 191 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • liften
  • te openen ramen
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2029-04-12

Uitgebreide omschrijving

Locatie
Het kantoorpand met een bestemming voor zowel kantoorfuncties als maatschappelijke doeleinden aan de
Brinkwal 3 is gelegen aan de doorgaande ’s-Gravenhoutseweg/Plettenburgerbaan aan de rand van de
woonwijk Fokkesteeg in Nieuwegein. De Brinkwal is eenvoudig te bereiken via de Rijkswegen A2, A12 en A27.
Daarnaast ligt de Brinkwal nabij verschillende bushaltes die de Brinkwal verbinden met onder ander Utrecht,
Vianen en Nieuwegein.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De Brinkwal is goed ontsloten door de ’s-Gravenhoutseweg en Plettenburgerbaan. Hierdoor zijn de Rijkswegen A2, A12 en A27 binnen enkele autominuten te bereiken.

Openbaar vervoer
Het object is per openbaar vervoer
uitstekend bereikbaar. Op loopafstand
van het object vertrekken de volgende
bussen: 48, 66, 77, 271, 474 en 531.

Het object
De totale oppervlakte van de Brinkwal bedraagt circa 765 m². Het voor verhuur beschikbare vloeroppervlak bedraagt circa 191 m² en is gelegen op de eerste etage van het gebouw. De voor verhuur beschikbare ruimte is opgedeeld in drie kamers, een pantry en toiletgedeelte.

Parkeren
De Brinkwal beschikt over een uitgebreide (betaalde) parkeergelegenheid direct naast het gebouw. Ten aanzien van de parkeervergunningen is alle informatie te vinden via www.parkeerservice.nl/nieuwegein/vergunningen.nl. De kosten voor een zakelijke parkeervergunning bedragen circa €130,- per jaar. Daarnaast geldt er een maximum van 1 parkeerplaats per 45 m² kantoorruimte. Voor bedrijven in de zorg is deze restrictie niet van toepassing.

Opleveringsniveau
Bij de oplevering wordt het kantoor schoon en ontruimd opgeleverd inclusief de volgende voorzieningen:
-Scheidingswanden;
-Vloerbedekking;
-Zonwering buitenzijde (elektrisch);
-Zonwering binnenzijde (handbediening, merk luxaflex);
-Systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen;
-Toiletgroep.

Naast deze voorzieningen beschikt het pand ook over de volgende technische installaties:
-Luchtbehandeling (Wolf, type KG63, lucht- hoeveelheid 4.575 m³/h);
-Stadsverwarming;
-Brandmeldinstallatie;
-Liftinstallatie (fabricaat Kone);
-Databekabeling;
-Diverse airco-units (split systeem).

Bestemming
De bestemming van Brinkwal 3 is aangemerkt als ‘Kantoren’, al dan niet in combinatie met aan de kantoorfunctie ondergeschikte dienstverlening met uitzondering van risicovolle inrichtingen.
Daarnaast leent het object zich uitstekend voor verschillende maatschappelijke en medische doeleinden.

Huurgegevens
De huurprijs van de Brinkwal bedraagt €110,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Daarnaast bedraagt het voorschot op de servicekosten €30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Per 1 mei 2019.

Huurtermijn
Vijf jaren en aansluitend vijf verlengingsjaren. Een kortere verhuurtermijn is in overleg mogelijk.

Huurbetaling
De huurbetaling geschiet per maand of kwartaal.

Zekerheidsstelling
De zekerheidsstelling bedraagt een doorlopende bankgarantie van drie maanden huur, te vermeerderen met de servicekosten en BTW.

BTW
Indien de huurder niet aan het `90%-criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd (3%) dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Opzegtermijn
Twaalf maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer lager bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder/verkoper.
Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Brinkwal 3, 3432 GA, Nieuwegein
Brinkwal 3, 3432 GA, Nieuwegein
Brinkwal 3, 3432 GA, Nieuwegein
Brinkwal 3, 3432 GA, Nieuwegein
Brinkwal 3, 3432 GA, Nieuwegein
Brinkwal 3, 3432 GA, Nieuwegein
Brinkwal 3, 3432 GA, Nieuwegein
Brinkwal 3, 3432 GA, Nieuwegein
Brinkwal 3, 3432 GA, Nieuwegein
Brinkwal 3, 3432 GA, Nieuwegein
Brinkwal 3, 3432 GA, Nieuwegein
Brinkwal 3, 3432 GA, Nieuwegein
Brinkwal 3, 3432 GA, Nieuwegein

Bedrijfstakken in Nieuwegein

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie