Computerweg 22, Utrecht 3542 DR Utrecht

3542 DR Utrecht huurprijs € 129 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
In dit schitterende, strakke bedrijfspand gelegen aan de Computerweg 22 te Utrecht is het hippe, nieuwe co-working concept van MyOffice Group, locatie Utrecht, gevestigd. Het co-working concept van MyOffice staat voor een omgeving waar werken, ontspannen en genieten moeiteloos samengaan. MyOffice biedt volledige flexibiliteit; een volledig ingericht kantoor, een informele vergaderplek...

Brochure

Download de brochure van Computerweg 22, Utrecht.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
In dit schitterende, strakke bedrijfspand gelegen aan de Computerweg 22 te Utrecht is het hippe, nieuwe co-working concept van MyOffice Group, locatie Utrecht, gevestigd. Het co-working concept van MyOffice staat voor een omgeving waar werken, ontspannen en genieten moeiteloos samengaan. MyOffice biedt volledige flexibiliteit; een volledig ingericht kantoor, een informele vergaderplek of een hightech boardroom. In de brasserie van MyOffice Utrecht wordt u gastvrij ontvangen en kunt u terecht voor lunch en diner, maar ook tussen uw werkzaamheden door kunt u hier heerlijk ontspannen, ontmoeten en netwerken.

MyOffice Utrecht is gelegen op een zichtlocatie vanaf de N230 (ring Utrecht noord), nabij de afrit van de Rijksweg A2 (Maarssen) op het bedrijventerrein ‘Lage Weide’. Het object is hierdoor uitstekend bereikbaar. In de omgeving zijn onder andere de volgende gerenommeerde bedrijven gevestigd: HEMA, Praxis, Gamma, Ziggo, PepsiCo, Kuehne + Nagel, Pouw en DHL. In de omgeving bevinden zich een aantal restaurants en een tankstation.

Bereikbaarheid
Per auto
MyOffice Utrecht is gelegen op een zichtlocatie vanaf de N230 (ring Utrecht noord), nabij de afrit van de Rijksweg A2 (Maarssen) op het bedrijventerrein ‘Lage Weide’. De locatie is hierdoor uitstekend per auto bereikbaar.

Per openbaar vervoer
Vanaf de halte Computerweg rijden er meerdere malen per uur bussen naar Utrecht Centraal Station (buslijn 38) en station Maarssen (buslijn 48). De bushalte bevindt zich op enkele minuten loopafstand van het object.

Parkeren
Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Object
Voor de verhuur is ca. 1.500 m² kantoorruimte beschikbaar welke als volgt is verdeeld;

2e verdieping: 950 circa m²
3e verdieping: 550 circa m²

Er is kantoorruimte beschikbaar in units vanaf ca. 250 m².

Alle ruimten worden in overleg volledig gerenoveerd naar het MyOffice-concept. Binnen de mogelijkheden zijn specifieke wensen bespreekbaar.

In deze brochure zijn enkele impressies/voorbeelden gegeven van gerenoveerde units.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden in volledig gerenoveerde staat met het opleveringsniveau naar keuze volgens het MyOffice-concept zoals op de foto's in deze brochure getoond.

Bestemming
De ruimten aan de Computerweg 22 te Utrecht zullen uitsluitend worden bestemd om te worden gebruikt als kantoorruimte ten behoeve van bureauwerkzaamheden en de parkeerplaatsen als opstelplaats voor personenauto's.

Energielabel
Het object heeft energielabel B.

Huurprijs
€ 129,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

De servicekosten bestaan o.a. uit:
• gas- c.q. olieverbruik inclusief vastrecht;
• standaard Diensten; hieronder wordt verstaan indien van toepassing en aanwezig onderhoud en
periodieke controle van de verwarmingsinstallatie;
• idem van luchtbehandelinginstallatie;
• idem van liftinstallatie(s);
• idem van hydrofoorinstallatie
• idem van glazenwasinstallatie;
• idem bliksembeveiliging;
• idem van elektrische installaties (-s);
• sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep, e.d. in de algemene ruimten indien van toepassing;
• inspecties dakbedekking;
• schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, terrassen, riolering, terrein inclusief
glasbewassing buitenzijde;
• verzorging huisvuil, containerhuur, e.d.;
• gladheidsbestrijding;
• onderhoud rolhek hellingbaan;
• onderhoud valbeveiliging;
• onderhoud en periodieke controle van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en
noodstroominstallaties;
• onderhoud brandslang, haspels voor zover aanwezig in de algemene ruimten;
• idem van parkeerbewakingsinstallatie;
• het onderhoud, inclusief de vervanging van lampen en buizen, van de gemeenschappelijke ruimten van
het gebouw, waarvan het gehuurde deel uit maakt;
• idem van het tourniquet van de entree;
• ongediertebestrijding;
• assurantiepremie buitenbeglazing;
• onderhoud terrein, tuinen, vijvers, plantenbakken binnen en buiten, waaronder vervanging van planten
• omroep en muziek installatie;
• huismeester en/of receptiediensten;
• bovenstaande, tenzij anders aangegeven, met betrekking tot de algemene ruimten.

Huurprijs parkeerplaatsen
De huurprijs bedraagt € 468,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar en aansluitende verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar. Een kortere huurtermijn is bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 (twaalf) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurbetaling
Per 3 (drie) maanden vooruit.

Zekerheidsstelling
Een doorlopende bankgarantie / of waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Aanvaarding
In overleg doch spoedig.

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 129 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Computerweg 22
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 2150 m²
Oppervlakte in units vanaf 250 m²
Verdiepingen 3
Voorzieningen inbouwarmaturenliftente openen ramenkabelgotensysteemplafondtoiletpantryverwarmingkamerindeling
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.