De Velduil 1 B & 115, Amersfoort 3815 XT Amersfoort

3815 XT Amersfoort huurprijs € 150 m² p.j.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
In Hogekwartier vindt u de gezelligheid van het centrum, de voorzieningen van de stad en de rust van de natuur. Het nieuwbouwproject realiseert als het ware een ‘toegangspoort’ tot Amersfoort.

De commerciële ruimten zijn gebouwd in de plint van een groot wooncomplex met zowel koop- als huurwoningen. Deze maken onderdeel uit van ‘Blok 1’. In totaal biedt het project...

Brochure

Download de brochure van De Velduil 1 B & 115, Amersfoort.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Amersfoort

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
In Hogekwartier vindt u de gezelligheid van het centrum, de voorzieningen van de stad en de rust van de natuur. Het nieuwbouwproject realiseert als het ware een ‘toegangspoort’ tot Amersfoort.

De commerciële ruimten zijn gebouwd in de plint van een groot wooncomplex met zowel koop- als huurwoningen. Deze maken onderdeel uit van ‘Blok 1’. In totaal biedt het project Hogekwartier ruimte voor maar liefst 700 woningen.
Aan de overkant van de straat worden de huidige appartementen opgeknapt en eveneens nieuw gebouwd. Bekend als ‘Blok 2’.

In 2016 wordt de bouw gestart van een groot sportcomplex dat aan de overkant van dit gebouw zal worden gerealiseerd. Hierin komen diverse zwembaden en een sporthal voor verschillende binnensporten.

Object
Voor de verhuur zijn nog twee ruimten beschikbaar. Hieronder is de afmeting per ruimte omschreven. Voor een uitgebreide omschrijving per ruimte kunt u in de bijlagen de plattegronden en geveltekeningen vinden.

De Velduil 115 BOG 1 Circa 67 m² € 185,- p/m² p/jr
De Velduil 1B BOG 4 Circa 200 m² (BG + 1e) € 150,- p/m² p/jr

* Deze ruimten zijn conform NEN2580 gemeten
** Deze bedragen zijn exclusief BTW en exclusief servicekosten en exclusief parkeren.

Huurprijs
De huurprijzen zijn in voorgaande tabel genoemd. Deze bedragen zijn casco inclusief voorpui maar exclusief BTW en exclusief servicekosten. De trap in unit 4 (De Velduil 1B) is eveneens in de huurprijs begrepen.

Voorzieningen/Opleverniveau
De mantelbuizen t.a.v. de nutsleidingen worden tot in de meterkast aangebracht en afgedopt, waarna het verder aan de huurder is om de elektrameter en energielevering aan te vragen. De volgende aansluitingen worden gerealiseerd:
- elektra 3x25 Amp;
- gas G4;
- water (basis);
- aansluiting op riool.

Indien een zwaardere aansluiting benodigd is dan is het aan de huurder om dat aan te vragen. De ruimten
worden casco opgeleverd. Een gedetailleerde omschrijving is op aanvraag beschikbaar. Iedere unit is in ieder
geval voorzien van:
- afgewerkte ruwe betonvloer;
- complete pui (wind- en waterdicht);
- onafgewerkte wanden en plafond.

Onder de verdiepingsvloer hangen in het zicht een aantal leidingen ten behoeve van de bovengelegen woningen. Ook komen er op een aantal plaatsen verzwaarde betonbalken voor, die onder de verdiepingsvloer uitsteken. Hierdoor verschilt de hoogte per ruimte.

Oplevering per unit
De units zullen per bouwdeel worden opgeleverd. De prognose is 1e, 2e en 3 e kwartaal 2016. De Velduil 1A en de Velduil 1B worden als eerste opgeleverd, namelijk begin 2016.

Parkeren
Er zijn een aantal parkeerplaatsen beschikbaar in de onder het gebouw gerealiseerde parkeergarage. De oplevering hiervan zal plaatsvinden in het derde kwartaal 2016. De verdeling van het aantal parkeerplaatsen per unit zijn te vinden in het overzicht onder het kopje ‘object’. De prijs per parkeerplaats is € 75,- per maand (exclusief BTW). Daarnaast wordt circa € 8,82 exclusief BTW per parkeerplaats per maand in rekening gebracht voor elektra, schoonmaak, rioolservicedienst en 5% administratiekosten. De prijs van de parkeerplaats wordt jaarlijks geïndexeerd, gelijk met de huur. Het huren van extra parkeerplaatsen is bespreekbaar.

Servicekosten
De servicekosten hebben betrekking op:
Riool (bedrijfsruimte);
Elektra (parkeergarage);
Schoonmaak (parkeergarage).

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en aansluitend vijf (5) jaar optie is het uitgangspunt. Andere perioden zijn onder voorwaarden bespreekbaar.

Voor meer informatie verwijzen wij u door naar onze projectinformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 150 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 3 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2016
Bouwvorm nieuwbouw
Locatie
Adres De Velduil 1 B & 115
Plaats Amersfoort
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrummeubelboulevardin woonwijklandelijk gebiedoverig
Winkelruimte
Oppervlakte 267 m²
Oppervlakte in units vanaf 67 m²

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.