Floridadreef 64 C, 3565 AM, Utrecht
Floridadreef 64 C, 3565 AM, Utrecht
Floridadreef 64 C, 3565 AM, Utrecht
Floridadreef 64 C, 3565 AM, Utrecht
Floridadreef 64 C, 3565 AM, Utrecht
3565 AM, Utrecht

Floridadreef 64 C, 3565 AM, Utrecht

€ 167.500 v.o.n. / € 1.250 p.m.

Omschrijving

Omgevingsfactoren De Floridadreef is gelegen op het Bedrijventerrein Overvecht. Dit bedrijventerrein aan de noordzijde van Overvecht biedt plaats aan circa 280 ondernemingen en circa 5000 arbeidsplaatsen. Hierdoor vervult het bedrijventerrein een belangrijke functie...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 138 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 167.500 v.o.n. / € 1.250 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2018
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Floridadreef 64 C
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
  • kantorenpark
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 138 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen uitstekend
    Onderhoud buiten uitstekend

    Uitgebreide omschrijving

    Omgevingsfactoren
    De Floridadreef is gelegen op het Bedrijventerrein Overvecht. Dit bedrijventerrein aan de noordzijde van Overvecht biedt plaats aan circa 280 ondernemingen en circa 5000 arbeidsplaatsen. Hierdoor vervult het bedrijventerrein een belangrijke functie binnen de stad Utrecht. Door de gunstige ligging nabij de N230 (Zuilense Ring) kunnen de rijkswegen A2 en A27 binnen enkele autominuten worden bereikt. De Floridadreef is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein aan de groene zone. Binnen de Floridadreef is veel nieuwbouw gerealiseerd waardoor veel nieuwe ondernemingen naar het gebied getrokken zijn. De beschikbare bedrijfsunit is in 2019 opgeleverd en is nog niet in gebruik geweest. Daarnaast beschikt het object over twee parkeerplaatsen.

    Object
    De beschikbare bedrijfsruimte bestaat uit een bedrijfsvloer van 65,4 m² op de begane grond en een entresol van circa 72,6 m². De totale oppervlakte van het object is 138 m².

    Koopsom
    De koopprijs van het object bedraagt € 167.500,- v.o.n., te vermeerderen met BTW.

    Huurprijs
    De huurprijs van het object bedraagt € 1.250,00 per maand te vermeerderen met BTW.

    --- ALGEMENE GEGEVENS ---

    Opleveringsniveau
    Het object wordt casco opgeleverd inclusief de volgende voorzieningen:
    - aansluiting voor elektra (3x 25 ampère op basis van 220 volt), meterkast dient men zelf nog te plaatsen;
    - mantelbuis voor internetaansluiting;
    - aansluiting voor water;
    - aansluiting voor gas (afgedopt);
    - betonvloer (1.000kg/m² begane grond, 400kg/m² 1e verdieping)
    - elektrisch bedienbare transportdeuren (3.600 mm x 2.900 mm);
    - geïsoleerde gevelbeplating, dubbele beglazing en geïsoleerd dak;
    - 2 parkeerplaatsen.

    Bestemming
    De bestemming van het object is 'bedrijven tot en met de categorie 3.1', dit houdt in dat het volgende gebruik is toegestaan:
    - bedrijven uit de categorie 1 tot en met 3.1 van de Lijst van Bedrijfsactiviteiten, deze lijst is op te vragen bij ons kantoor;
    - aan de bedrijfsactiviteiten ondergeschikte en daarmee samenhangende kantoorruimte.

    Bereikbaarheid
    Eigen vervoer
    De Floridadreef is goed omsloten door verschillende verbindingswegen. Via de Zuilense Ring (N230) zijn de Rijkswegen A2, A12, A27 en A28 goed te bereiken.

    Openbaar vervoer
    De Floridadreef ligt op enkele minuten loopafstand van een bushalte. Vanaf hier vertrekken verschillende bussen in de richting van Overvecht NS, Maarssen en Loosdrecht.

    Parkeren
    Het object beschikt over twee parkeerplaatsen op het afsluitbare binnenterrein.

    Beschikbaarheid
    Per direct.

    --- HUURGEGEVENS ---

    Servicekosten
    Ten aanzien van de servicekosten dient huurder zelf contracten af te sluiten bij de desbetreffende nutsbedrijven.

    Huurtermijn
    5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar, een kortere huurtermijn is bespreekbaar.

    Huurbetaling
    Per 1 (één) maand vooruit.

    Opzegtermijn
    12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

    Zekerheidsstelling
    Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    BTW
    Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

    Huurcontract
    Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

    ---- KOOPGEGEVENS ----

    Kadaster
    Gemeente Utrecht;
    Sectie E;
    Complexaanduiding 912A, appartementsindex 1.

    VVE
    Maandelijkse bijdrage VvE: € 153,74.

    Keuze notaris
    Holtman Notarissen.

    Zekerheidsstelling
    Een waarborgsom ter grootte van 10 procent van de koopsom.

    Bijlagen
    U kunt de navolgende bijlagen opvragen bij ons kantoor:
    - Algemene erfpacht Voorwaarden Gemeente Utrecht
    - Concept begroting VvE Blok 2 Floridadreef
    - Lijst van bedrijven functiemenging
    - Nota VVE
    - Concept koopovereenkomst
    - bijlagen behorende bij de koopovereenkomst.

    Bijzonderheden
    Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door eigenaar. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Floridadreef 64 C, 3565 AM, Utrecht
    Floridadreef 64 C, 3565 AM, Utrecht
    Floridadreef 64 C, 3565 AM, Utrecht
    Floridadreef 64 C, 3565 AM, Utrecht
    Floridadreef 64 C, 3565 AM, Utrecht
    Floridadreef 64 C, 3565 AM, Utrecht
    Floridadreef 64 C, 3565 AM, Utrecht
    Floridadreef 64 C, 3565 AM, Utrecht

    Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie