Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Floridadreef 64 C, Utrecht 3565 AM Utrecht

3565 AM Utrecht koopprijs € 172.500 v.o.n.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
De Floridadreef is gelegen op het Bedrijventerrein Overvecht. Dit bedrijventerrein aan de noordzijde van Overvecht biedt plaats aan circa 280 ondernemingen en circa 5000 arbeidsplaatsen. Hierdoor vervult het bedrijventerrein een belangrijke functie binnen de stad Utrecht. Door de gunstige ligging nabij de N230 (Zuilense Ring) kunnen de rijkswegen A2 en A27 binnen enkele...

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
De Floridadreef is gelegen op het Bedrijventerrein Overvecht. Dit bedrijventerrein aan de noordzijde van Overvecht biedt plaats aan circa 280 ondernemingen en circa 5000 arbeidsplaatsen. Hierdoor vervult het bedrijventerrein een belangrijke functie binnen de stad Utrecht. Door de gunstige ligging nabij de N230 (Zuilense Ring) kunnen de rijkswegen A2 en A27 binnen enkele autominuten worden bereikt. De Floridadreef is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein aan de groene zone. Binnen de Floridadreef is veel nieuwbouw gerealiseerd waardoor veel nieuwe ondernemingen naar het gebied getrokken zijn. De beschikbare bedrijfsunit is in 2019 opgeleverd en is nog niet in gebruik geweest. Daarnaast beschikt het object over twee parkeerplaatsen.

Object
De beschikbare bedrijfsruimte bestaat uit een bedrijfsvloer van 65,4 m² op de begane grond en een entresol van circa 72,6 m². De totale oppervlakte van het object is 138 m².

Koopprijs
De koopprijs van het object bedraagt € 172.500,- v.o.n., te vermeerderen met BTW.

Kadaster
Gemeente Utrecht
Sectie E;
Complexaanduiding 912A, appartementsindex 1.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco opgeleverd inclusief de volgende voorzieningen:
- aansluiting voor elektra (3x 25 ampère op basis van 220 volt), meterkast dient men zelf nog te plaatsen;
- mantelbuis voor internetaansluiting;
- aansluiting voor water;
- aansluiting voor gas (afgedopt);
- betonvloer (1.000kg/m² begane grond, 400kg/m² 1e verdieping)
- elektrisch bedienbare transportdeuren (3.600 mm x 2.900 mm);
- geïsoleerde gevelbeplating, dubbele beglazing en geïsoleerd dak;
- 2 parkeerplaatsen.

VVE
Maandelijkse bijdrage VvE: € 153,74

Bestemming
De bestemming van het object is 'bedrijven tot en met de categorie 3.1', dit houdt in dat het volgende gebruik is toegestaan:
- bedrijven uit de categorie 1 tot en met 3.1 van de Lijst van Bedrijfsactiviteiten, deze lijst is op te vragen bij ons kantoor;
- aan de bedrijfsactiviteiten ondergeschikte en daarmee samenhangende kantoorruimte.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De Floridadreef is goed omsloten door verschillende verbindingswegen. Via de Zuilense Ring (N230) zijn de Rijkswegen A2, A12, A27 en A28 goed te bereiken.

Openbaar vervoer
De Floridadreef ligt op enkele minuten loopafstand van een bushalte. Vanaf hier vertrekken verschillende bussen in de richting van Overvecht NS, Maarssen en Loosdrecht.

Parkeren
Het object beschikt over twee parkeerplaatsen op het afsluitbare binnenterrein.

Beschikbaarheid
Per direct.

Keuze notaris
Holtman Notarissen.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 10 procent van de koopsom.

Bijlagen
U kunt de navolgende bijlagen opvragen bij ons kantoor:
- Algemene erfpacht Voorwaarden Gemeente Utrecht
- Concept begroting VvE Blok 2 Floridadreef
- Lijst van bedrijven functiemenging
- Nota VVE
- Concept koopovereenkomst
- bijlagen behorende bij de koopovereenkomst.

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 172.500 v.o.n.
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2018
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Floridadreef 64 C
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging bedrijventerreinkantorenpark
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 138 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.