Gooimeer 5, Naarden 1411 DD Naarden

1411 DD Naarden huurprijs € 90 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
Het object, gelegen op het levendige bedrijvenpark “Gooimeer” te Naarden, is gedeeltelijk beschikbaar voor de verhuur. Op voornoemd kantorenpark zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals onder meer Nobel, Keylane, Genesys, Foruminvest, Isit, Peak-it. Het onderhavige object, een bedrijfsverzamelgebouw, huisvest momenteel reeds Magnus International Investments, Account 4,...

Brochure

Download de brochure van Gooimeer 5, Naarden.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Gooise Meren

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Het object, gelegen op het levendige bedrijvenpark “Gooimeer” te Naarden, is gedeeltelijk beschikbaar voor de verhuur. Op voornoemd kantorenpark zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals onder meer Nobel, Keylane, Genesys, Foruminvest, Isit, Peak-it. Het onderhavige object, een bedrijfsverzamelgebouw, huisvest momenteel reeds Magnus International Investments, Account 4, Vorstman Advocaten en Robaco Investment, de eigenaar. Voorts bevinden zich op loopafstand diverse hotel/- horecagelegenheden en de jachthaven Naarden.

Er is momenteel circa 2.600 m² voor de verhuur beschikbaar. De kantoorruimten zijn/worden geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.

De kantoorruimte op de eerste verdieping is reeds gemoderniseerd en per direct beschikbaar. De kantoorruimte op de begane grond wordt in samenspraak met huurder naar wens gerenoveerd. Zie hieronder de artist impressions en foto’s voor hoe het kan worden. De ruimten worden verhuurd in units vanaf circa 25 m².

Bereikbaarheid
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Gooimeer te Naarden.

Per auto
Het object heeft een uitstekende ligging direct aan de Rijksweg A1 en is derhalve goed bereikbaar met de auto.

Per openbaar vervoer
De haltes van het openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Vanaf deze bushaltes rijden de lijnen 320, 110 en 210. Lijn 320 rijdt frequent op station Amsterdam Amstel. Buslijnen 110 en 210 rijden op Bussum station.

Parkeren
Het object beschikt over 133 parkeerplaatsen welke gelegen zijn op het bij het object gelegen parkeerterrein. Voornoemde parkeerplaatsen worden naar verhouding verdeeld ingeval van deelverhuur (1:40).

Omgevingsfactoren
De uitstekende ligging, de goede bereikbaarheid, zowel per auto als per openbaar vervoer en de verschillende kantoorunits, welke in overleg met de eigenaar geheel of gedeeltelijk worden gerenoveerd, maken dit kantoor bij uitstek geschikt voor de startende, groeiende en succesvolle ondernemer!

Kantoorruimte
Het object wordt in (geheel of gedeeltelijk) gerenoveerde staat, schoon en ontruimd, opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:

• royale en representatieve entree voorzijde, voorzien van lift;
• separate entree achterzijde, eveneens voorzien van lift;
• (systeemplafonds met) verlichting;
• Luchtbehandeling/koeling;
• (medegebruik) keuken;
• Toiletten.

Object
Voor de verhuur is circa 2.602 m² kantoorruimte beschikbaar

Begane grond Circa 1.530 m²
Eerste verdieping Circa 1.070 m²
Tweede verdieping Circa -- m²
Totaal Circa 2.600 m²

Huurprijs
Eerste verdieping (huidige staat): € 90,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Begane grond (na renovatie): nader te bepalen, mede afhankelijk van opleveringsniveau.

Voorschot servicekosten
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

De servicekosten bestaan o.a. uit:
• gas- c.q. olieverbruik inclusief vastrecht;
• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten inclusief terreinverlichting en gevelreclame naam kantoorgebouw, indien mogelijk zal er gebruik worden gemaakt van afrekening o.b.v. (tussen) meterstanden;
• waterverbruik inclusief vastrecht;
• onderhoud periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelinginstallaties(s);
• idem van liftinstallatie(s);
• idem van bliksem beveiligingsinstallatie;
• idem van hydrofooninstallatie;
• idem van glazenwasinstallatie;
• idem van automatische deuren, brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder-, noodstroom- en elektrische installatie(s);
• sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d. voor zover benodigd in openbare ruimten;
• inspecties dakbedekking;
• schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, terrassen, riolering en terrein;
• verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
• brandslang, haspels voor zover aanwezig in de algemene ruimten.
Deze opsomming is niet limitatief.

Parkeerkosten
De parkeerkosten bedragen per parkeerplaats € 350,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg, doch spoedig.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en aansluitende verlengingstermijnen van telkens vijf (5) jaar. Een kortere huur- en verlengingstermijn is bespreekbaar.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Bestemming en gebruik
Het object heeft als bestemming bedrijf, meer specifiek, kantoor. Zie de plankaart hieronder.

Bijzonderheden
Alle onderhandelingen en/of overeenstemmingen geschieden onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Disclaimer
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 90 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1996
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Gooimeer 5
Plaats Naarden
Land NL
Ligging kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 2600 m²
Oppervlakte in units vanaf 25 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen inbouwarmaturenliftente openen ramenkabelgotensysteemplafondtoiletpantryverwarmingkamerindeling
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.