Gooimeer 5, 1411 DD, Naarden
Gooimeer 5, 1411 DD, Naarden
Gooimeer 5, 1411 DD, Naarden
Gooimeer 5, 1411 DD, Naarden
Gooimeer 5, 1411 DD, Naarden
1411 DD, Naarden

Gooimeer 5, 1411 DD, Naarden

€ 90 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen Het object, gelegen op het levendige bedrijvenpark “Gooimeer” te Naarden, is gedeeltelijk beschikbaar voor de verhuur. Op voornoemd kantorenpark zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals onder meer Nobel, Keylane, Genesys, Foruminvest, Isit,...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 800 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Gooise Meren

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 90 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1996
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Gooimeer 5
Plaats Naarden
Land NL
Ligging
  • kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 800 m²
Oppervlakte in units vanaf 398 m²
Verdiepingen
  • 2
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • liften
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen goed tot uitstekend
    Onderhoud buiten goed tot uitstekend

    Uitgebreide omschrijving

    Algemeen
    Het object, gelegen op het levendige bedrijvenpark “Gooimeer” te Naarden, is gedeeltelijk beschikbaar voor de verhuur. Op voornoemd kantorenpark zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals onder meer Nobel, Keylane, Genesys, Foruminvest, Isit, Peak-it. Het onderhavige object, een bedrijfsverzamelgebouw, huisvest momenteel reeds Magnus International Investments, Account 4, Vorstman Advocaten en Robaco Investment, de eigenaar. Voorts bevinden zich op loopafstand diverse hotel/- horecagelegenheden en de jachthaven Naarden.

    Er is momenteel circa 800,04 m² voor de verhuur beschikbaar. De kantoorruimten zijn/worden geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.

    De kantoorruimte op de eerste verdieping is reeds gemoderniseerd en per direct beschikbaar. De kantoorruimte op de begane grond wordt in samenspraak met huurder naar wens gerenoveerd. Zie hieronder de artist impressions en foto’s voor hoe het kan worden.

    Bereikbaarheid
    Het object is gelegen op het bedrijventerrein Gooimeer te Naarden.

    Per auto
    Het object heeft een uitstekende ligging direct aan de Rijksweg A1 en is derhalve goed bereikbaar met de auto.

    Per openbaar vervoer
    De haltes van het openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Vanaf deze bushaltes rijden de lijnen 320, 110 en 210. Lijn 320 rijdt frequent op station Amsterdam Amstel. Buslijnen 110 en 210 rijden op Bussum station.

    Parkeren
    Het object beschikt over 133 parkeerplaatsen welke gelegen zijn op het bij het object gelegen parkeerterrein. Voornoemde parkeerplaatsen worden naar verhouding verdeeld ingeval van deelverhuur (1:40).

    Omgevingsfactoren
    De uitstekende ligging, de goede bereikbaarheid, zowel per auto als per openbaar vervoer en de verschillende kantoorunits, welke in overleg met de eigenaar geheel of gedeeltelijk worden gerenoveerd, maken dit kantoor bij uitstek geschikt voor de startende, groeiende en succesvolle ondernemer!

    Kantoorruimte
    Het object wordt in (geheel of gedeeltelijk) gerenoveerde staat, schoon en ontruimd, opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:

    • royale en representatieve entree voorzijde, voorzien van lift;
    • separate entree achterzijde, eveneens voorzien van lift;
    • (systeemplafonds met) verlichting;
    • Luchtbehandeling/koeling;
    • (medegebruik) keuken;
    • Toiletten.

    Object
    Voor de verhuur is circa 800,04 m² kantoorruimte beschikbaar

    Begane grond Circa 398,47 m²
    Eerste verdieping Circa 401,57 m²

    Totaal Circa 800,04 m²

    Huurprijs
    Eerste verdieping (huidige staat): € 90,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
    Overige ruimten (na renovatie): nader te bepalen, mede afhankelijk van opleveringsniveau.

    Voorschot servicekosten
    € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

    De servicekosten bestaan o.a. uit:
    • gas- c.q. olieverbruik inclusief vastrecht;
    • elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten inclusief terreinverlichting en gevelreclame naam kantoorgebouw, indien mogelijk zal er gebruik worden gemaakt van afrekening o.b.v. (tussen) meterstanden;
    • waterverbruik inclusief vastrecht;
    • onderhoud periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelinginstallaties(s);
    • idem van liftinstallatie(s);
    • idem van bliksem beveiligingsinstallatie;
    • idem van hydrofooninstallatie;
    • idem van glazenwasinstallatie;
    • idem van automatische deuren, brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder-, noodstroom- en elektrische installatie(s);
    • sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d. voor zover benodigd in openbare ruimten;
    • inspecties dakbedekking;
    • schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, terrassen, riolering en terrein;
    • verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
    • brandslang, haspels voor zover aanwezig in de algemene ruimten.
    Deze opsomming is niet limitatief.

    Parkeerkosten
    De parkeerkosten bedragen per parkeerplaats € 350,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Aanvaarding
    In overleg, doch spoedig.

    Huurtermijn
    Vijf (5) jaar en aansluitende verlengingstermijnen van telkens vijf (5) jaar. Een kortere huur- en verlengingstermijn is bespreekbaar.

    Huurbetaling
    Per maand/kwartaal vooruit.

    Zekerheidsstelling
    Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Huurcontract
    Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

    BTW
    Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

    Bestemming en gebruik
    Het object heeft als bestemming bedrijf, meer specifiek, kantoor. Zie de plankaart hieronder.

    Bijzonderheden
    Alle onderhandelingen en/of overeenstemmingen geschieden onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

    Disclaimer
    Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Gooimeer 5, 1411 DD, Naarden
    Gooimeer 5, 1411 DD, Naarden
    Gooimeer 5, 1411 DD, Naarden
    Gooimeer 5, 1411 DD, Naarden
    Gooimeer 5, 1411 DD, Naarden
    Gooimeer 5, 1411 DD, Naarden
    Gooimeer 5, 1411 DD, Naarden
    Gooimeer 5, 1411 DD, Naarden
    Gooimeer 5, 1411 DD, Naarden
    Gooimeer 5, 1411 DD, Naarden
    Gooimeer 5, 1411 DD, Naarden
    Gooimeer 5, 1411 DD, Naarden
    Gooimeer 5, 1411 DD, Naarden
    Gooimeer 5, 1411 DD, Naarden
    Gooimeer 5, 1411 DD, Naarden
    Gooimeer 5, 1411 DD, Naarden
    Gooimeer 5, 1411 DD, Naarden
    Gooimeer 5, 1411 DD, Naarden
    Gooimeer 5, 1411 DD, Naarden

    Bedrijfstakken in Gooise Meren

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie