Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Hessenweg 187, De Bilt 3731 JH De Bilt

3731 JH De Bilt huurprijs € 4.500 p.m.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
De Hessenweg is een gezellige winkelstraat in De Bilt. De gemeente De Bilt telt circa 42.000 inwoners en is gelegen ten oosten van Utrecht. De Hessenweg huisvest een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden van zowel lokale ondernemers als nationaal bekende formules. In de straat zijn onder andere gevestigd: Kruidvat, Ekoplaza, Dirk van den Broek, Etos, The Read Shop en...

Brochure

Download de brochure van Hessenweg 187, De Bilt.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in De Bilt

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
De Hessenweg is een gezellige winkelstraat in De Bilt. De gemeente De Bilt telt circa 42.000 inwoners en is gelegen ten oosten van Utrecht. De Hessenweg huisvest een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden van zowel lokale ondernemers als nationaal bekende formules. In de straat zijn onder andere gevestigd: Kruidvat, Ekoplaza, Dirk van den Broek, Etos, The Read Shop en Eye Wish. De lokale ondernemingen bestaan onder andere uit Bakkerij Krijger, Kwaliteitsslagerij van Loo, Zeevishandel De Botter en Bloemenboetiek van Burken.

Object
Het object betreft een ruime multifunctionele winkel-/bedrijfsruimte van circa 440 m². De ruimte beschikt over een brede glazen pui waardoor de ruimte bij uitstek geschikt is voor het etaleren van uw producten. Door de huidige indeling van de ruimte is het object ook zeer goed geschikt voor dienstverlenende ondernemingen.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 4.500,00 per maand, vrij van BTW.

Servicekosten
Ten aanzien van de leveringen en diensten dient huurder zelfstandige contracten af te sluiten met de desbetreffende (nuts)-bedrijven.

Opleveringsniveau
Het object zal schoon en leeg worden opgeleverd in de huidige staat onder andere voorzien van de volgende voorzieningen:
- Glazen pui met elektrische deuren;
- Huidige vloer en wandafwerking;
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Mechanische ventilatie;
- 3 Toiletten;
- Keukenvoorziening.

Bestemming
De bestemming van het object is 'Centrum', dit houdt in dat het navolgende gebruik mogelijk is:

- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Horeca, voor zover behorend tot categorie 1 van de van de planregels deeluitmakende staat van Horeca-activiteiten.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De Hessenweg is goed bereikbaar per auto. Verschillende uitvalswegen zijn goed bereikbaar waardoor Bilthoven, Zeist en Utrecht eenvoudig bereikt kunnen worden. Ook de rijkswegen A27 en A28 kunnen binnen enkele autominuten bereikt worden.

Openbaar vervoer
In de straat is een bushalte gelegen. Hier stoppen bussen in de richtingen van Bilthoven-NS en Utrecht-CS.

Parkeren
In de straat is parkeergelegenheid beschikbaar (blauwe zone).

Beschikbaarheid
In overleg.

Huurtermijn
3 (drie) jaar met een verlengingstermijn van telkens 3 (drie) jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Opzegtermijn
12 (twaalf) kalendermaanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 4.500 p.m.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Hessenweg 187
Plaats De Bilt
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumwijkwinkelcentrumin woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 440 m²
Oppervlakte in units vanaf 440 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen inbouwarmaturente openen ramenkabelgotensysteemplafondtoiletpantryverwarmingkamerindeling
Winkelruimte
Oppervlakte 440 m²
Oppervlakte in units vanaf 440 m²
Horeca toegestaan ja
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2026-07-18
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.