Korte Steynlaan 30 - 40, Zeist 3701 EX Zeist

3701 EX Zeist huurprijs € 2.437 p.m.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
De Korte Steynlaan ligt aan de rand van het winkelcentrum van Zeist. Zeist is gelegen ten oosten van de stad Utrecht en zeer goed te bereiken via de A28 en A12. De stad zelf kenmerkt zich door de bekende winkelketens, vele speciaalzaken en een ruime keus aan horeca. In de buurt zijn onder andere de volgende winkels/restaurants te vinden: Jumbo supermarkt, Grand café de Heren...

Brochure

Download de brochure van Korte Steynlaan 30 - 40, Zeist.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Zeist

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
De Korte Steynlaan ligt aan de rand van het winkelcentrum van Zeist. Zeist is gelegen ten oosten van de stad Utrecht en zeer goed te bereiken via de A28 en A12. De stad zelf kenmerkt zich door de bekende winkelketens, vele speciaalzaken en een ruime keus aan horeca. In de buurt zijn onder andere de volgende winkels/restaurants te vinden: Jumbo supermarkt, Grand café de Heren van Zeist, Apotheek Van Zanten, boekhandel B. Groenveld en chinees restaurant Lin Fa.

Object
Het betreft een op de begane grond gelegen casco winkelruimte met circa 195 m² vloeroppervlak.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 2.437,- per maand te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten
Ten aanzien van de servicekosten zal huurder rechtstreeks contracten dienen af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar en aansluitende verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

Opleveringsniveau
Het object zal schoon en ontruimd worden aangeboden in de huidige casco staat, voorzien van:
- Pantry;
- Toilet.

De eigenaar is voornemens om de vloer te egaliseren en de verhoging met een wand te scheiden van de rest van de winkelruimte zodat deze bijvoorbeeld kan worden gebruikt als opslag.

Parkeren
Parkeren kan in de directe omgeving tegen betaling of in de parkeergarage onder de Jumbo.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Opzegtermijn
12 (twaalf) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een doorlopende bankgarantie of een borgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW.

Bestemming en gebruik
De bestemming van het object is “Centrum-1”, voor een uitgebreide bestemmingsplanomschrijving kunt u geheel vrijblijvend de brochure downloaden.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Zeist is goed te bereiken via de A12 en de A28. Vanaf Utrecht is Zeist ook goed te bereiken via de N237 die overloopt in de Utrechtseweg.
Openbaar vervoer
Met het openbaar vervoer is de winkel goed te bereiken. Er zit een groot busstation op loopafstand van een minuut lopen om de hoek. Bus 74 en 53 rijden vanuit Utrecht Centraal rechtsreeks naar het busstation toe.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 2.437 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Korte Steynlaan 30 - 40
Plaats Zeist
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumwijkwinkelcentrumin woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 195 m²
Oppervlakte in units vanaf 195 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.