Kuifmees 50 - 64*, Nieuwegein 3435 RG Nieuwegein

3435 RG Nieuwegein huurprijs € 115 m² p.j.

Omschrijving

Omschrijving
Het betreft hier kantoorruimte gesitueerd aan de Kuifmees 50-64 te Nieuwegein. Kantoorgebouw “De Kuifmees” is direct gelegen aan de A2 ‘De Poort van Nieuwegein’ tegenover het Fletcher Hotel. De entree van het gebouw is zeer recent volledig vernieuwd. Met een comfortabele zithoek, tv scherm en een koffiecorner is het er aangenaam vertoeven.

Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is...

Brochure

Download de brochure van Kuifmees 50 - 64*, Nieuwegein.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Nieuwegein

Uitgebreide omschrijving

Omschrijving
Het betreft hier kantoorruimte gesitueerd aan de Kuifmees 50-64 te Nieuwegein. Kantoorgebouw “De Kuifmees” is direct gelegen aan de A2 ‘De Poort van Nieuwegein’ tegenover het Fletcher Hotel. De entree van het gebouw is zeer recent volledig vernieuwd. Met een comfortabele zithoek, tv scherm en een koffiecorner is het er aangenaam vertoeven.

Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is circa 1.366 m² kantoorruimte beschikbaar en als volgt verdeeld:

Begane grond circa 110 m² vanaf 27 m²;
- Ruimte 4: 27 m² gemeubileerd € 339,00 per maand - € 4.068,00 per jaar
- Ruimte 5: 27 m² gemeubileerd € 339,00 per maand - € 4.068,00 per jaar
- Ruimte 6: 27 m² gemeubileerd € 339,00 per maand - € 4.068,00 per jaar

De huurprijzen van de business units zijn inclusief servicekosten, exclusief BTW en exclusief parkeren (€ 500,00 per plaats per jaar)

Voor grotere metrages is de volgende ruimte beschikbaar:

Begane grond circa 110 m² € 115,00 per m² per jaar
1e verdieping circa 419 m² € 115,00 per m² per jaar
3e verdieping circa 756 m² € 115,00 per m² per jaar

Deelverhuur is mogelijk.
De huurprijzen voor de grote metrages zijn exclusief servicekosten, BTW en parkeren (€ 500,00 per plaats per jaar)

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- gezamenlijke entree v.z.v. coffeecorner en ontvangstruimte (recent vernieuwd);
- gescheiden dames- en herentoiletten per verdieping (recent vernieuwd);
- pantry per vleugel;
- te openen ramen;
- sunscreens (zonzijde);
- luchtbehandelings- en verwarmingssysteem;
- mechanische ventilatie;
- airco-units;
- kabelgoten t.b.v. elektra, data en telefoon;
- lift;
- systeemplafonds v.z.v. verlichtingsarmaturen;
- brandmeldinstallatie met brandslanghaspels;
- afgesloten parkeerterrein.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens zijn er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar langs de openbare weg.

Aanvaarding
In overleg, per direct.

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 115,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeren
€ 500,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen. Indien wenselijk kan tevens geopteerd worden voor een gefixeerd bedrag ten aanzien van de servicekosten.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn
5 + 5 jaar. Een kortere huurperiode is bespreekbaar.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW- percentage. Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Plattegrondtekeningen
De in deze brochure opgenomen plattegrondtekeningen zijn van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 115 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kuifmees 50 - 64*
Plaats Nieuwegein
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 1366 m²
Oppervlakte in units vanaf 27 m²
Verdiepingen 3
Voorzieningen inbouwarmaturenliftente openen ramen

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.