Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Kwikstaartlaan 9 - 9A, Zeist 3704 GS Zeist

3704 GS Zeist huurprijs € 3.125 p.m.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
Zeist is een centraal gelegen gemeente aan de oostkant van Utrecht. De Kwikstaartlaan is gelegen aan de rand van Zeist-West tussen de wijken Brugakker, Nijenheim en Crosestein in. Door de ligging van Zeist nabij verschillende knooppunten van rijkswegen is Zeist zeer goed bereikbaar per auto of vrachtwagen. Ook Duitsland kan binnen circa één uur worden bereikt. Dit...

Brochure

Download de brochure van Kwikstaartlaan 9 - 9A, Zeist.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Zeist

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Zeist is een centraal gelegen gemeente aan de oostkant van Utrecht. De Kwikstaartlaan is gelegen aan de rand van Zeist-West tussen de wijken Brugakker, Nijenheim en Crosestein in. Door de ligging van Zeist nabij verschillende knooppunten van rijkswegen is Zeist zeer goed bereikbaar per auto of vrachtwagen. Ook Duitsland kan binnen circa één uur worden bereikt. Dit bedrijventerrein kent een diverse mix van ondernemingen en huisvest onder andere Aldi, Gulf, Autobedrijf van Oord-Citroën en CuraTheek thuiszorgwinkel.

Object
Het voor verhuur beschikbare object betreft een bedrijfsruimte inclusief kantoorruimte. Door de rolluiken en vrije hoogte van 385 cm is het object geschikt voor diverse logistieke en industriële activiteiten. De zeven bijbehorende parkeerplaatsen zijn gelegen op eigen terrein. De totale oppervlakte is circa 629 m². De indeling van het object is als volgt:

Bedrijfsruimte: circa 593 m²;
Kantoor/pantry/toilet: circa 36 m².

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 3.125,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Ten aanzien van de servicekosten dient de huurder contracten af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

Opleveringsniveau
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd in de huidige staat voorzien van de volgende voorzieningen:

- 4 lichtkoepels;
- 2 inbouwkantoren van circa 36 m²;
- vrije hoogte van 385 cm;
- circa 7 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- overheaddeur voorzijde links 350 x 395 cm;
- overheaddeur voorzijde rechts 250 x 295 cm;
- rolluiken;
- 2 voordeuren;
- krachtstroom;
- pantry;
- toilet.

Bestemming
De bestemming van het object is 'Bedrijventerrein', dit houdt in dat het volgende gebruik mogelijk is:

- bedrijven die in de van deze regels deel uitmakende bijlage Staat van bedrijfsactiviteiten zijn aangemerkt als categorie 1 en 2, dan wel indien;
- bedrijven niet genoemd staan in deze Staat van bedrijfsactiviteiten, doch naar het oordeel van burgemeester en wethouders naar hun aard gelijk te stellen met de in de Staat van bedrijfsactiviteiten genoemde categorieën 1 en 2.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De Kwikstaartlaan is gelegen aan de westelijke rand van Zeist. De rijksweg A28 kan in enkele minuten worden bereikt. Vanaf de A28 kunnen de A12 en A27 in enkele autominuten worden bereikt.

Openbaar vervoer
De Kwikstaartlaan ligt op enkele minuten loopafstand van een bushalte. Vanaf hier vertrekt bus 74 in de richting van Utrecht CS en Zeist-Centrum.

Parkeren
Het object beschikt over circa zeven parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Beschikbaarheid
In overleg.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met een verlengingstermijn van telkens vijf (5) jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 3.125 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kwikstaartlaan 9 - 9A
Plaats Zeist
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 629 m²
Kantoor oppervlakte 36 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.