Laanstraat 84, Soest 3762 KE Soest

3762 KE Soest vraagprijs € 1.075.000 k.k.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
Het object is gelegen in de wijk 't Hart aan de Laanstraat in Soest.

Object
Het object betreft een vrijstaand kantoor-/bedrijfspand, gebouwd rond 1980, met een vloeroppervlakte van in totaal circa 1.400 m². Het pand is al jarenlang in gebruik door Amerpoort als dagopvang voor haar cliënten. In oktober 2019 komt het pand in zijn geheel vrij van huur. Mede door de ligging en...

Brochure

Download de brochure van Laanstraat 84, Soest.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Soest

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Het object is gelegen in de wijk 't Hart aan de Laanstraat in Soest.

Object
Het object betreft een vrijstaand kantoor-/bedrijfspand, gebouwd rond 1980, met een vloeroppervlakte van in totaal circa 1.400 m². Het pand is al jarenlang in gebruik door Amerpoort als dagopvang voor haar cliënten. In oktober 2019 komt het pand in zijn geheel vrij van huur. Mede door de ligging en het afgesloten en royale parkeerterrein leent het pand zich uitstekend voor maatschappelijke doeleinden.

Momenteel heeft de propositie de bestemming 'Gemengd' met de mogelijkheid tot maximaal 50% kantoorgebruik. De huidige verdeling is als volgt:

Begane grond - circa 700 m²
Eerste verdieping - circa 700 m²

Vraagprijs
De vraagprijs van het object bedraagt € 1.075.000,- kosten koper.

Keuze Notaris
Ter keuze koper.

Opleveringsniveau
Het object zal (leeg en ontruimd) worden aangeboden in de huidige staat, zoals partijen genoegzaam bekend is en onder andere voorzien van:
- Diverse sanitaire groepen;
- Professionele keuken;
- Systeemplafonds met verlichting;
- CV installatie met radiatoren;
- Diverse (split) airco-units;
- Liftinstallatie;
- Royaal parkeerterrein, afgesloten met een elektrisch hekwerk.

Huurinkomsten
Het object is nog tot 1 oktober 2019 in zijn geheel verhuurd aan Amerpoort tegen een huur van € 39.243,66 per kwartaal. Huurder is bereid eerder te vertrekken.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid mogelijk op eigen, afgesloten terrein.

Aanvaarding en levering
In overleg, doch spoedig.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer:
Soest is goed te bereiken via de A1, A27 en de A28 en vervolgens via de N221.

Openbaar vervoer:
Vanaf station Hilversum
Bus 70.

Vanaf Utrecht CS
Trein naar Station Soest Zuid, vervolgens bus 70.

Bestemming
De bestemming van het object is 'Gemengd' met als functieaanduiding 'Maatschappelijk'.

Niet eigen gebruik
Verkoper heeft het verkochte niet zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve geen informatie verstrekken over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.075.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 3 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie maatschappelijkvastgoed
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Laanstraat 84
Plaats Soest
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2745 m²

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.