Lindenlaan 30 , 1271 BB, Huizen

    € 3.000 p.m.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Voor de verhuur is de winkelruimte aan de Lindenlaan 30 beschikbaar. Het object is circa 235 m² groot en is als volgt verdeeld: circa 214 m² winkelruimte/verkoopoppervlak op de begane grond; circa 21 m² magazijn/keuken/sanitaire ruimte op de begane grond. De...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 235 m²

    Downloads

    Voor de verhuur is de winkelruimte aan de Lindenlaan 30 beschikbaar. Het object is circa 235 m² groot en is als volgt verdeeld:

    circa 214 m² winkelruimte/verkoopoppervlak op de begane grond;
    circa 21 m² magazijn/keuken/sanitaire ruimte op de begane grond.

    De begane grond bestaat uit één grote open ruimte met achterin een scheidingswand met hier het magazijn, de pantry en sanitaire ruimte.

    Omgevingsfactoren
    De Lindenlaan is dé winkelstraat in het hart van Huizen, grotendeels alleen toegankelijk voor voetgangers, doch deze ruimte ligt daar net buiten en is dus tevens bereikbaar met de auto. De Lindenlaan wordt gekenmerkt door een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden en heeft een uniek en historisch karakter.

    Frontbreedte
    21.07 m1.

    Huurprijs
    De huurprijs van het object bedraagt € 3.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    Ten aanzien van de servicekosten zal huurder rechtstreekse contracten dienen af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

    Opleveringsniveau
    Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden in de huidige staat. Zoals partijen genoegzaam bekend is en voorzien van:
    - CV installatie met vloerverwarming
    - Heteluchtgordijn bij entree
    - Plavuizen vloer
    - Pantryvoorziening
    - Sanitair
    - Inbouw plafondverlichting

    Bestemming
    De bestemming van het object luidt ‘Gemengd’, dit houdt in dat het navolgende gebruik mogelijk is:
    a. detailhandel;
    b. dienstverlening;
    c. bedrijven uit maximaal categorie A van de Staat van Bedrijfsaciviteiten 'functiemenging';
    d. wonen;
    e. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf uitgesloten', zijn bedrijfsmatige activiteiten uitgesloten.

    Bereikbaarheid
    Eigen vervoer
    De A27 en A1 zijn binnen circa 5 tot 10 minuten te bereiken.

    Openbaar vervoer
    De bushalte bevindt op loopafstand aan de Ceintuurbaan, hier vertrekken diverse buslijnen van en naar het CS Naarden-Bussum en Hilversum.

    Parkeren
    Er is voldoende gratis parkeren aanwezig in het centrum van Huizen, voor de deur maar ook in een van de parkeergarages. Parkeren met blauwe schijf.

    Beschikbaarheid
    Per 1 september beschikbaar.

    Huurtermijn
    5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar, een kortere huurperiode is bespreekbaar.

    Huurbetaling
    Per 1 (één) maand vooruit.

    Opzegtermijn
    12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

    Zekerheidsstelling
    Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    BTW
    Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

    Huurcontract
    Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

    Bijzonderheden
    Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 3.000 p.m.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Bouwjaar 2006
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Lindenlaan 30
    Plaats Huizen
    Provincie Noord holland
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Winkelruimte

    Oppervlakte 235 m²
    Oppervlakte in units vanaf 235 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 214 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de winkelruimte

    Lindenlaan 30, 1271 BB, Huizen
    Lindenlaan 30, 1271 BB, Huizen

    Locatie

    Lindenlaan 30, 1271 BB, Huizen

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.