Maertensplein 41, Maartensdijk 3738 GM Maartensdijk

3738 GM Maartensdijk huurprijs € 1.350 p.m.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
Het object is gelegen in het winkelcentrum van Maartensdijk. Maartensdijk is een dorp gelegen ten noordoosten van Utrecht. In het winkelcentrum zijn onder andere een Jumbo gevestigd, een bakkerij, een Primera en een drogisterij. Het object is gelegen op de hoek van de Prinses Marijkelaan en het Maertensplein en is daarom een goede zichtlocatie.
Door de ligging nabij de A27 is...

Locatie

In de buurt

Maartensdijk

Landwaart

Bibliotheek Idea Maartensdijk

Hairdesque

DENTAL TECHNIEK LANDA

Cafetaria PEET

De Vierstee

Bakkerij Bos

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Het object is gelegen in het winkelcentrum van Maartensdijk. Maartensdijk is een dorp gelegen ten noordoosten van Utrecht. In het winkelcentrum zijn onder andere een Jumbo gevestigd, een bakkerij, een Primera en een drogisterij. Het object is gelegen op de hoek van de Prinses Marijkelaan en het Maertensplein en is daarom een goede zichtlocatie.
Door de ligging nabij de A27 is het object gemakkelijk te bereiken

Object
Voor de verhuur is circa 88 m² winkel-/bedrijfsruimte beschikbaar gelegen op de begane grond.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.350,- per maand te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten
Ten aanzien van de servicekosten zal huurder rechtstreekse contracten dienen af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar en aansluitende verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar. Een kortere huurtermijn is bespreekbaar.

Opleveringsniveau
De winkel/-kantoorruimte zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden in huidige staat. De inventaris van de snackbar zal worden verwijderd. De ruimte is voorzien van de navolgende voorzieningen:

- huidige vloer, plafonds en wanden;
- huidige toilet;
- huidige wanden;
- radiatoren;
- rolluik;
- verlichting.

Parkeren
Parkeren is mogelijk langs de openbare weg en tevens is het mogelijk om op het parkeerterrein bij de Jumbo te parkeren met een parkeerschijf.

Bestemming en gebruik
De bestemming van het object bedraagt ‘centrum’, dit houdt in dat het volgende gebruik mogelijk is:

- detailhandel;
- dienstverlening;
- horeca, voor zover behorend tot categorie 1a van de van deze planregels deeluitmakende Staat van Horeca-activiteiten;
- kantoor;
- maatschappelijke voorzieningen;
- verblijfsgebied;
- wonen.

Voor horecagelegenheden welke mogelijk stankoverlast kunnen veroorzaken, zoals een snackbar, zal eerst goedkeuring aan de VVE moeten worden gevraagd.

Huurbetaling
Per 3 (drie) maanden vooruit.

Opzegtermijn
12 (twaalf) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Het object is gemakkelijk te bereiken via de A27 en de dorpsweg.

Openbaar vervoer
Met buslijn 58 is het object gemakkelijk te bereiken vanuit Zeist en Bilthoven.

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale
huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor
verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Aanvaarding
Per direct

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.350 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 4 weken, 2 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Winkelruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Maertensplein 41
Plaats Maartensdijk
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging In woonwijkWijkwinkelcentrum
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 88 m²
Oppervlakte in units vanaf 88 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 88 m²
Oppervlakte in units vanaf 88 m²
Oppervlakte verkoop vloer 88 m²
Bijdrage winkeliersvereniging nee
Inventaris goodwill BTW belast nee
Overname personeel nee
Frontbreedte 1400
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan ja
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Brochure

Download
Geheel vrijblijvend binnenkijken?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.