Maliebaan 100, Utrecht 3581 CZ Utrecht

3581 CZ Utrecht huurprijs € 2.000 p.m.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
Dit kantoorpand bevindt zich aan het begin van de Maliebaan. De Maliebaan is één van de mooiste locaties in Utrecht en van oudsher een gewilde kantorenlaan aan de rand van het centrum met directe verbindingen naar de in- en uitvalswegen.
Aan de Maliebaan zijn bekende ondernemingen gevestigd zoals ING bank, Bosselaar & Strengers Advocaten, Oranje Fonds, en de Rabobank. De vele...

Brochure

Download de brochure van Maliebaan 100, Utrecht.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Dit kantoorpand bevindt zich aan het begin van de Maliebaan. De Maliebaan is één van de mooiste locaties in Utrecht en van oudsher een gewilde kantorenlaan aan de rand van het centrum met directe verbindingen naar de in- en uitvalswegen.
Aan de Maliebaan zijn bekende ondernemingen gevestigd zoals ING bank, Bosselaar & Strengers Advocaten, Oranje Fonds, en de Rabobank. De vele winkels en horecagelegenheden in de Nachtegaalstraat en Burgemeester Reigerstraat zijn allen op loopafstand gelegen.

Object
De kantoorruimte heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 120 m² en is als volgt verdeeld:

2e verdieping: circa 70 m²
3e verdieping: circa 50 m²

De entree wordt gedeeld met de eigenaar-gebruiker Schyns Advocaten.
In overleg met aspirant-huurders kan er desgewenst gebruik worden gemaakt van aanvullende diensten waaronder het openen van de deur, doorverwijzen van cliënten en medegebruik van de spreekkamer op de begane grond.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 2.000,- per maand, inclusief servicekosten en diensten, te vermeerderen met BTW.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De Maliebaan is gelegen aan de rand van het centrum in Utrecht Oost en gemakkelijk bereikbaar via de Waterlinieweg, Berekuil en de Museumlaan. Hierdoor zijn rijkswegen A27, A28 en A12 op enkele autominuten bereikbaar.

Openbaar vervoer
Het kantoorpand is eveneens uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer middels diverse bushaltes, welke op loopafstand zijn gelegen. De reistijd per stadsbus naar Utrecht CS bedraagt slechts circa 5 minuten.

Bestemming en gebruik
De ruimte aan de Maliebaan 100 zal door of vanwege huurder uitsluitend worden bestemd om te worden gebruikt als kantoorruimte ten behoeve van bureauwerkzaamheden.

Parkeren
Het is mogelijk langs de openbare weg middels betaald parkeren of met een vergunning te parkeren.

Opleveringsniveau
Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden in de huidige gemeubileerde ‘turn-key’ staat.

Huurtermijn
Huurtermijnen in overleg doch minimaal 1 jaar

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Zekerheidsstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Aanvaarding
Per1 februari 2019.

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 2.000 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Maliebaan 100
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumwijkwinkelcentrumin woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 120 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen te openen ramentoiletpantryverwarming
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed tot uitstekend

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.