Maliebaan 20, 3581 CP, Utrecht
Maliebaan 20, 3581 CP, Utrecht
Maliebaan 20, 3581 CP, Utrecht
Maliebaan 20, 3581 CP, Utrecht
Maliebaan 20, 3581 CP, Utrecht
3581 CP, Utrecht

Maliebaan 20, 3581 CP, Utrecht

€ 2.917 p.m.

Omschrijving

Omgevingsfactoren De Maliebaan is één van de mooiste locaties in Utrecht en van oudsher de meest exclusieve kantorenlaan aan de rand van het centrum met directe verbindingen naar de in- en uitvalswegen. Tevens zijn de winkels en leuke horecagelegenheden aan de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 154 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 2.917 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Maliebaan 20
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging
  • kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 154 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen goed tot uitstekend
    Onderhoud buiten goed tot uitstekend

    Uitgebreide omschrijving

    Omgevingsfactoren
    De Maliebaan is één van de mooiste locaties in Utrecht en van oudsher de meest exclusieve kantorenlaan aan de rand van het centrum met directe verbindingen naar de in- en uitvalswegen.
    Tevens zijn de winkels en leuke horecagelegenheden aan de Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat op loopafstand gelegen van het kantoorpand.

    De Maliebaan is de vestigingsplaats voor zakelijke dienstverleners zoals: ING Bank, Quinity, Hermans & Schuttevaer notarissen, Oranje Fonds, Staalbankiers, Rabobank, Randstad, diverse advocaten- en makelaarskantoren en financiële dienstverleners.

    Voor de verhuur is de 1e verdieping beschikbaar;
    Verdieping Gebruik Metrage
    Eerste verdieping Kantoorruimte ca. 154 m²

    Totaal ca. 154 m²

    De huurprijs van het object bedraagt € 2.917,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

    Bereikbaarheid
    Eigen vervoer
    De Maliebaan is gelegen aan de rand van het centrum in Utrecht Oost en gemakkelijk bereikbaar via de Waterlinieweg, Berekuil en de Museumlaan. Hierdoor zijn rijkswegen A27, A28 en A12 op enkele autominuten bereikbaar.

    Openbaar vervoer
    Het kantoorpand is eveneens uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer middels diverse bushaltes, welke op loopafstand zijn gelegen. De reistijd per stadsbus naar Utrecht CS bedraagt slechts circa 5 minuten.

    Bestemming en gebruik
    De ruimte aan de Maliebaan 20 zal door of vanwege huurder uitsluitend worden bestemd om te worden gebruikt als kantoorruimte ten behoeve van bureauwerkzaamheden.

    Parkeren
    Het is mogelijk langs de openbare weg middels betaald parkeren of met een vergunning te parkeren.

    Opleveringsniveau
    De kantoorruimte/-units worden schoon en ontruimd opgeleverd in de huidige staat voorzien van onder andere:

    - entree met marmeren vloer;
    - huidige vloerbedekking dan wel parketvloer;
    - complete keuken, inclusief apparatuur;
    - gescheiden dames- en herentoilet,
    - tuin aan de achterzijde pand, voor gezamenlijk gebruik;
    - kabelgoten voorzien van elektra- en CAT 5E databekabeling (het pand is voorzien van nieuwe groepenkasten voor de
    elektra en een patchkast voor data);
    - stucwerk plafonds met ornamenten;
    - Cv-installatie met radiatoren;
    - brandmeldinstallatie;
    - telefooninstallatie (huurder dient zelf voor toestellen zorg te dragen);
    - intercominstallatie;
    - alarminstallatie.

    Voorschot servicekosten
    € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

    De servicekosten bestaan o.a. uit:
    - warmteverbruik inclusief vastrecht;
    - elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van het gehuurde alsmede de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
    - waterverbruik inclusief vastrecht;
    - schoonmaak van de algemene ruimten, beglazing en zonwering buitenzijde, alsmede beglazing binnenzijde;
    - onderhoudscontracten van brandmeldinstallatie, airconditioning (waar van toepassing) en intercominstallatie;
    - tuinonderhoud;
    - verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
    - assurantiepremie buitenbeglazing;
    - de onderhoudsverplichting voortvloeiende uit de algemene bepalingen ROZ;
    - alle in de toekomst zich voordoende kosten welke in collectief verband noodzakelijk en verplicht zijn en waarvoor per
    geval van zich aandienende servicekostenpost op dat moment door de verhuurder een voorschotberekening opgesteld
    wordt en het resultaat doorbelast zal worden aan huurder. Eén en ander in overleg met huurder;
    - administratiekosten ad 5 % over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

    Huurtermijn
    5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens weer 5 (vijf) jaar, doch kortere huur- en verlengingstermijnen zijn bespreekbaar.

    Huurbetaling
    Naar keuze per maand vooruit.

    Opzegtermijn
    Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

    BTW
    Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

    Zekerheidsstelling
    Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Huurcontract
    Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

    Aanvaarding
    Per 1 april 2020.

    Bijzonderheden
    Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

    Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Maliebaan 20, 3581 CP, Utrecht
    Maliebaan 20, 3581 CP, Utrecht
    Maliebaan 20, 3581 CP, Utrecht
    Maliebaan 20, 3581 CP, Utrecht
    Maliebaan 20, 3581 CP, Utrecht
    Maliebaan 20, 3581 CP, Utrecht
    Maliebaan 20, 3581 CP, Utrecht
    Maliebaan 20, 3581 CP, Utrecht
    Maliebaan 20, 3581 CP, Utrecht
    Maliebaan 20, 3581 CP, Utrecht
    Maliebaan 20, 3581 CP, Utrecht
    Maliebaan 20, 3581 CP, Utrecht
    Maliebaan 20, 3581 CP, Utrecht
    Maliebaan 20, 3581 CP, Utrecht
    Maliebaan 20, 3581 CP, Utrecht
    Maliebaan 20, 3581 CP, Utrecht
    Maliebaan 20, 3581 CP, Utrecht
    Maliebaan 20, 3581 CP, Utrecht
    Maliebaan 20, 3581 CP, Utrecht
    Maliebaan 20, 3581 CP, Utrecht
    Maliebaan 20, 3581 CP, Utrecht
    Maliebaan 20, 3581 CP, Utrecht

    Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie