Mauritsstraat 100, Utrecht 3583 HW Utrecht

3583 HW Utrecht huurprijs € 2.600 p.m.

Omschrijving

Algemeen
De Mauritsstraat 100 is gelegen in Utrecht-Oost om de hoek van het Wilhelminapark. De locatie is zeer goed bereikbaar vanaf de A27 en A28. In de directe nabijheid van deze kantoorruimte bevindt zich de gezellige winkelstraat de Adriaen van Ostadelaan en de Burgemeester Reigerstraat.
Utrecht-Oost kenmerkt zich door de karakteristieke woningen en vele faciliteiten waaronder, diversiteit...

Brochure

Download de brochure van Mauritsstraat 100, Utrecht.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
De Mauritsstraat 100 is gelegen in Utrecht-Oost om de hoek van het Wilhelminapark. De locatie is zeer goed bereikbaar vanaf de A27 en A28. In de directe nabijheid van deze kantoorruimte bevindt zich de gezellige winkelstraat de Adriaen van Ostadelaan en de Burgemeester Reigerstraat.
Utrecht-Oost kenmerkt zich door de karakteristieke woningen en vele faciliteiten waaronder, diversiteit aan winkels en horecazaken. Voor de verhuur is momenteel ca 190 m² kantoorruimte beschikbaar gelegen verdeeld over de 1e en 2e verdieping.

Omgevingsfactoren
De Mauritsstraat 100 is gesitueerd in de wijk ‘Wilhelminapark’ ten oosten van het bekende Wilhelminapark. Het Wilhelminapark is een drukbezocht stadspark welke wordt gekenmerkt door de vele oude bomen. Het midden is voorzien van een sierlijke vijver met fontein. De nabije omgeving kenmerkt zich door een samensmelting van wonen en werken. Op loopafstand zijn alle dagelijkse voorzieningen en tal van eetgelegenheden gelegen.

Object
Voor de verhuur is circa 190 m² kantoorruimte beschikbaar welke als volgt is verdeeld;
1e verdieping - Circa 95 m²
2e verdieping - Circa 95 m²

De ruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van circa 100 m² en komt naar alle waarschijnlijkheid per 1 januari 2019 vrij. Hier is nog geen uitsluitsel over gegeven en hieraan er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Huurprijs
€ 2.600,- per maand, vrij van BTW.

Voorschot servicekosten
€ 300,- per maand, te vermeerderen met BTW.

De servicekosten bestaan o.a. uit:
• verwarming inclusief vastrecht;
• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
• waterverbruik inclusief vastrecht;
• administratiekosten;

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat, schoon en ontruimd, opgeleverd met o.a. de navolgende huidige voorzieningen:

• kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
• deel systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• vloerbedekking;
• radiatoren;
• toilet;
• zelfstandige pantry op de tweede verdieping.

In overleg met kandidaat-huurders kunnen specifieke opleveringswensen nader worden overlegd.

Aanvaarding
Per 1 september 2018.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en aansluitende verlengingstermijnen van telkens vijf (5) jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Bereikbaarheid
Per auto
Binnen enkele autominuten zijn de Rijkswegen A27 en A28 te bereiken.

Per Openbaar Vervoer
Per stadsbus 3 of 4 is het Centraal Station Utrecht binnen circa 15 minuten bereikbaar.

Parkeren
Het is mogelijk langs de openbare weg middels betaald parkeren of parkeervergunning te parkeren. De vergunning is aan te vragen bij de Gemeente Utrecht.

Zekerheidsstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW(indien van toepassing).

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Bestemming en gebruik
De ruimte aan de Mauritsstraat 100 zal door of vanwege huurder uitsluitend worden bestemd om te worden gebruikt als kantoorruimte ten behoeve van bureauwerkzaamheden.

Bijzonderheden
Alle onderhandelingen en/of overeenstemmingen geschieden onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Disclaimer
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 2.600 p.m.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1913
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Mauritsstraat 100
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging in woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 190 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen inbouwarmaturente openen ramentoiletpantryverwarming
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten uitstekend

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.