Mauritsstraat 100, 3583 HW, Utrecht
Mauritsstraat 100, 3583 HW, Utrecht
Mauritsstraat 100, 3583 HW, Utrecht
Mauritsstraat 100, 3583 HW, Utrecht
Mauritsstraat 100, 3583 HW, Utrecht
3583 HW, Utrecht

Mauritsstraat 100, 3583 HW, Utrecht

€ 2.375 p.m.

Omschrijving

Algemeen De Mauritsstraat 100 is gelegen in Utrecht-Oost om de hoek van het Wilhelminapark. De locatie is zeer goed bereikbaar vanaf de A27 en A28. In de directe nabijheid van deze kantoorruimte bevindt zich de gezellige winkelstraat de Adriaen van Ostadelaan en de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 190 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 2.375 p.m.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1913
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Mauritsstraat 100
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 190 m²
Verdiepingen
  • 2
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • te openen ramen
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten uitstekend

    Uitgebreide omschrijving

    Algemeen
    De Mauritsstraat 100 is gelegen in Utrecht-Oost om de hoek van het Wilhelminapark. De locatie is zeer goed bereikbaar vanaf de A27 en A28. In de directe nabijheid van deze kantoorruimte bevindt zich de gezellige winkelstraat de Adriaen van Ostadelaan en de Burgemeester Reigerstraat.
    Utrecht-Oost kenmerkt zich door de karakteristieke woningen en vele faciliteiten waaronder, diversiteit aan winkels en horecazaken. Voor de verhuur is momenteel ca 190 m² kantoorruimte beschikbaar gelegen verdeeld over de 1e en 2e verdieping.

    Omgevingsfactoren
    De Mauritsstraat 100 is gesitueerd in de wijk ‘Wilhelminapark’ ten oosten van het bekende Wilhelminapark. Het Wilhelminapark is een drukbezocht stadspark welke wordt gekenmerkt door de vele oude bomen. Het midden is voorzien van een sierlijke vijver met fontein. De nabije omgeving kenmerkt zich door een samensmelting van wonen en werken. Op loopafstand zijn alle dagelijkse voorzieningen en tal van eetgelegenheden gelegen.

    Object
    Voor de verhuur is circa 190 m² kantoorruimte beschikbaar welke als volgt is verdeeld;
    1e verdieping - Circa 95 m²
    2e verdieping - Circa 95 m²

    De ruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van circa 100 m² en komt per 1 januari 2021 vrij. Hier is nog geen uitsluitsel over gegeven en hieraan kunnen geen rechten aan worden ontleend.

    Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

    Huurprijs
    € 2.375,- per maand, vrij van BTW.

    Voorschot servicekosten
    € 300,- per maand, te vermeerderen met BTW.

    De servicekosten bestaan o.a. uit:
    • verwarming inclusief vastrecht;
    • elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
    • waterverbruik inclusief vastrecht;
    • administratiekosten;

    Opleveringsniveau
    Het object wordt in de huidige staat, schoon en ontruimd, opgeleverd met o.a. de navolgende huidige voorzieningen:

    • kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
    • deel systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
    • vloerbedekking;
    • radiatoren;
    • toilet;
    • zelfstandige pantry op de tweede verdieping.

    In overleg met kandidaat-huurders kunnen specifieke opleveringswensen nader worden overlegd.

    Aanvaarding
    Per direct

    Huurtermijn
    Vijf (5) jaar en aansluitende verlengingstermijnen van telkens vijf (5) jaar.

    Huurbetaling
    Per maand vooruit.

    Opzegtermijn
    Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

    Bereikbaarheid
    Per auto
    Binnen enkele autominuten zijn de Rijkswegen A27 en A28 te bereiken.

    Per Openbaar Vervoer
    Per stadsbus 3 of 4 is het Centraal Station Utrecht binnen circa 15 minuten bereikbaar.

    Parkeren
    Het is mogelijk langs de openbare weg middels betaald parkeren of parkeervergunning te parkeren. De vergunning is aan te vragen bij de Gemeente Utrecht.

    Zekerheidsstelling
    Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW(indien van toepassing).

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Huurcontract
    Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

    BTW
    Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

    Bestemming en gebruik
    De ruimte aan de Mauritsstraat 100 zal door of vanwege huurder uitsluitend worden bestemd om te worden gebruikt als kantoorruimte ten behoeve van bureauwerkzaamheden.

    Bijzonderheden
    Alle onderhandelingen en/of overeenstemmingen geschieden onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

    Disclaimer
    Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Mauritsstraat 100, 3583 HW, Utrecht
    Mauritsstraat 100, 3583 HW, Utrecht
    Mauritsstraat 100, 3583 HW, Utrecht
    Mauritsstraat 100, 3583 HW, Utrecht
    Mauritsstraat 100, 3583 HW, Utrecht
    Mauritsstraat 100, 3583 HW, Utrecht
    Mauritsstraat 100, 3583 HW, Utrecht
    Mauritsstraat 100, 3583 HW, Utrecht
    Mauritsstraat 100, 3583 HW, Utrecht
    Mauritsstraat 100, 3583 HW, Utrecht
    Mauritsstraat 100, 3583 HW, Utrecht
    Mauritsstraat 100, 3583 HW, Utrecht

    Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie