Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Muyskenweg 63 A, Utrecht 3553 GL Utrecht

3553 GL Utrecht vraagprijs € 169.000 k.k.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
De Muyskenweg is gelegen in de buurt Elinkwijk in de Utrechtse wijk Zuilen. Deze wijk ligt in het noord-westen van Utrecht. Zuilen is een diverse wijk die ruimte biedt aan wonen, werken en recreëren. Door de aanwezigheid van een divers bedrijvenaanbod en de goede ligging ten opzichte van verschillende uitvalswegen heeft Zuilen een aantrekkelijk vestigingsklimaat.

Object
Voor...

Brochure

Download de brochure van Muyskenweg 63 A, Utrecht.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
De Muyskenweg is gelegen in de buurt Elinkwijk in de Utrechtse wijk Zuilen. Deze wijk ligt in het noord-westen van Utrecht. Zuilen is een diverse wijk die ruimte biedt aan wonen, werken en recreëren. Door de aanwezigheid van een divers bedrijvenaanbod en de goede ligging ten opzichte van verschillende uitvalswegen heeft Zuilen een aantrekkelijk vestigingsklimaat.

Object
Voor de verkoop is de bedrijfsruimte van circa 79,5 m² VVO beschikbaar met aan de voorzijde een elektrische overheaddeur en aan de achterzijde twee openslaande deuren. Achter het object bevindt zich nog een garage van circa 17,5 m². Momenteel dienen de objecten als opslagplaats/werkplaats voor een aannemersbedrijf, de ruimte wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd. De objecten zijn gesitueerd op een kavel van circa 345 m².

Het metrage van de bedrijfsruimte is als volgt verdeeld:
Begane grond - circa 65,5 m² VVO
Entresol - circa 14 m² VVO
De bedrijfsruimte heeft een hoogte van circa 2,82 meter (tot de entresol) en een totale hoogte tot de nok van circa 4,73 meter.

Opleveringsniveau
Het object/perceel zal expliciet in huidige staat ‘as if where is’ vrij van huur en gebruik worden verkocht en opgeleverd.

Koopsom
€ 169.000,- kosten koper.

Aanvaarding
In overleg, per direct mogelijk.

Kadastrale gegevens
Gemeente Zuilen, sectie C, nummer 5285, groot 354 m².

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De Muyskenweg is gelegen op enkele autominuten van de N230, ook wel bekend als de 'Zuilense Ring' en de Rijksweg A2. Vanaf hier zijn ook de Rijkswegen A12, A27 en A28 goed te bereiken.

Openbaar vervoer
De Muyskenweg is gelegen nabij een bushalte. Vanaf hier vertrekt er een bus in de richting van Maarssen en Utrecht Centraal Station.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de straat is voldoende (openbare) parkeergelegenheid.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud van het object.

Bodem
Koper aanvaardt uitdrukkelijk de milieukundige toestand van het verkochte. Verontreinigingsrisico van de
bijbehorende grond en grondwater komen voor risico van koper en kan nimmer aanleiding geven tot ontbinding
van de koopovereenkomst en de overeenkomst van levering van de grond, schadevergoeding of
verrekening.

Asbest
Aan Verkoper is niet bekend of er in de onroerende zaak asbest is verwerkt. Er is geen asbestrapportage aanwezig.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van 10 procent van de koopsom.

Erfdienstbaarheden
Met betrekking tot bekende erfdienstbaarheden en/of kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen
wordt verwezen naar na te melden akte van levering, Hyp4 dl 51887 nr 163.
Hierin staat onder andere in vermeld dat er ten laste van het perceel aan de Muyskenweg 63A te Utrecht, kadastraal bekend gemeente Zuilen sectie C nummer 865 (lijdend erf), en ten behoeve van het perceel grond gelegen aan de Bessemerlaan 143 te Utrecht, kadastraal bekend gemeente Zuilen, sectie C nummer 639 (heersend erf) een erfdienstbaarheid van weg is gevestigd over een strook ter breedte van drie meter voor gebruik als voetpad en rijweg voor personenauto's.

Onderhavige akte is op te vragen bij ons kantoor.

Bestemming en gebruik
In het bestemmingsplan van de Gemeente Utrecht valt de Muyskenweg onder de beheersverordening Zuilen, categorie 3.1. Hierdoor is de volgende bestemming toegestaan:
- De in het verordeningsgebied gelegen gronden en bestaande bouwwerken morgen worden gebruikt overeenkomstig het bestaande gebruik;
- Bestaande bouwwerken mogen worden vervangen door bouwwerken van dezelfde afmetingen en op dezelfde locatie.

Op dit moment heeft het object een industriefunctie. Hierdoor is wonen niet toegestaan.

Bijzonderheden
Alle onderhandelingen en/of overeenstemmingen geschieden onder voorbehoud van definitieve goedkeuring
eigenaar/verkoper.

Disclaimer
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 169.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 2 maandens, 1 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Muyskenweg 63 A
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 345 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 97 m²
Oppervlakte in units vanaf 18 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.