Nieuw-Amsterdamlaan 25, Utrecht 3526 AE Utrecht

3526 AE Utrecht huurprijs € 1.500 p.m.

Omschrijving

Algemeen
Dit nette bedrijfspand is gelegen aan de Nieuw Amsterdamlaan 25 te Utrecht op de woonboulevard van Utrecht.

De woonboulevard te Utrecht is de grootste woonboulevard van Nederland en huisvest onder andere: IKEA, Beter Bed, Trendhopper, Carpet Right, KVIK, Hartog Wonen, Riant meubelen, Auping Plaza en Montel. Tevens bevindt zich tegenover de woonboulevard een kantorenpark waar...

Brochure

Download de brochure van Nieuw-Amsterdamlaan 25, Utrecht.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Dit nette bedrijfspand is gelegen aan de Nieuw Amsterdamlaan 25 te Utrecht op de woonboulevard van Utrecht.

De woonboulevard te Utrecht is de grootste woonboulevard van Nederland en huisvest onder andere: IKEA, Beter Bed, Trendhopper, Carpet Right, KVIK, Hartog Wonen, Riant meubelen, Auping Plaza en Montel. Tevens bevindt zich tegenover de woonboulevard een kantorenpark waar bedrijven zijn gevestigd, zoals ABN AMRO, Equens en Santander.

Het object omvat ca. 215 m² bedrijfsruimte en ca. 26 m² kantineruimte welke voor de verhuur beschikbaar is.

Bereikbaarheid
Per auto
Het object is zeer goed bereikbaar vanaf de Rijkswegen A2 en A12 welke zich op ca. twee minuten afstand bevinden.

Per Openbaar Vervoer
Met het openbaar vervoer is het object uitstekend te bereiken. De sneltram stopt ca. drie minuten loopafstand en onderhoud een frequente verbinding met het Centraal Station.

Parkeren
Voor de deur en op de gehele woonboulevard is voldoende gelegenheid tot gratis parkeren.

Omgevingsfactoren
Dit unieke bedrijfspand is gelegen op de woonboulevard van Utrecht. De woonboulevard van Utrecht is de grootste woonboulevard van Nederland en huisvest onder andere: IKEA, Beter Bed, Trendhopper, Carpet Right, KVIK, Hartog Wonen, Riant meubelen, Auping Plaza en Montel. Tevens bevindt zich tegenover de woonboulevard een kantorenpark waar bedrijven zijn gevestigd, zoals ABN AMRO, Equens en Santander. De perfecte ligging, de goede bereikbaarheid, zowel per auto als per openbaar vervoer maakt dit object bij uitstek geschikt voor de startende, groeiende en succesvolle ondernemer.

Kantoorruimte
Het object wordt in de huidige gerenoveerde staat, schoon en ontruimd, opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
• Verlichting;
• Verwarming;
• Toilet;
• Goede vloerbelasting;
• Vrije hoogte 2,8 meter;
• Inpandige overheaddeur waardoor er een sluis ontstaat;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (2,25 bij 2,25 meter)

Kantoorruimte en kantine
• Systeemplafonds met inbouwarmaturen
• Scheidingswand;
• Toilet;
• Verwarming d.m.v. c.v. installatie met radiatoren;
• Pantry;
• Inbouwkasten;
• Mogelijkheid tot een ontvangstbalie.

Object
Voor de verhuur is de volgende ruimte beschikbaar

Bedrijfsruimte begane grond Circa 215 m²
Kantoorruimte begane grond Circa 43 m²
Kantine begane grond Circa 26 m²
Totaal Circa 284 m²

Huurprijs
€ 1.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten
Huurder rekent rechtstreeks af met de nutsbedrijven.

Aanvaarding
In overleg, doch direct mogelijk.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en aansluitende verlengingstermijnen van telkens vijf (5) jaar. Een kortere huur- en verlengingstermijn is bespreekbaar.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW(indien van toepassing).

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Bestemming en gebruik
Het object is bestemd voor bedrijfsmatig gebruik.

Het bestemmingsplan is te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl of ter inzage bij de gemeente.

Bijzonderheden
Alle onderhandelingen en/of overeenstemmingen geschieden onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Disclaimer
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.500 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 3 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1962
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nieuw-Amsterdamlaan 25
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging bedrijventerreinmeubelboulevard
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 215 m²
Kantoor oppervlakte 26 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.