Oudegracht 312 ad werf, 3511 PK, Utrecht
Oudegracht 312 ad werf, 3511 PK, Utrecht
Oudegracht 312 ad werf, 3511 PK, Utrecht
Oudegracht 312 ad werf, 3511 PK, Utrecht
Oudegracht 312 ad werf, 3511 PK, Utrecht
3511 PK, Utrecht

Oudegracht 312 ad werf, 3511 PK, Utrecht

€ 135 m² p.j.

Omschrijving

Omgeving De Oudegracht 312 is gelegen in het historische stadscentrum van Utrecht. De plaats Utrecht is centraal gelegen in Nederland en heeft circa 335.000 inwoners en is hierdoor de vierde stad van Nederland. Utrecht is bijna volledig omsloten door de snelwegen...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 277 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 135 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Oudegracht 312 ad werf
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 277 m²
Oppervlakte in units vanaf 100 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Uitgebreide omschrijving

    Omgeving
    De Oudegracht 312 is gelegen in het historische stadscentrum van Utrecht. De plaats Utrecht is centraal gelegen in Nederland en heeft circa 335.000 inwoners en is hierdoor de vierde stad van Nederland. Utrecht is bijna volledig omsloten door de snelwegen A2, A12 en de A27. Mede door de centrale ligging is Utrecht een goede uitvalsbasis voor bedrijven. De Oudegracht is de bekendste gracht in Utrecht en heeft een lengte van circa twee kilometer. De gracht is te beschouwen als het verbindingsstuk tussen de Kromme Rijn en de Vecht en doorsnijdt de gehele binnenstad van zuid naar noord. Eeuwenlang is zij de hoofdader van de stad geweest.

    Object
    Het betreft een werfkelder gelegen aan de Oudegracht van circa 277 m². Het betreffen drie werven met elk een deur naar de Oudegracht. Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden, indeling in overleg met verhuurder.

    Huurprijs
    € 135,00 per m²/per jaar te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    Het voorschot servicekosten bedraagt € 35,00 per m²/per jaar te vermeerderen met BTW voor de levering van gas, water en elektra.

    Bestemming
    De bestemming van het object is 'Gemengd-2', met de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd - werfkelders'. Het object mag worden gebruikt overeenkomstig het gebruik dat is toegestaan voor de aan de verkeersbestemming grenzende bijbehorende hoofdbebouwing, alsmede als:
    a. berging;
    b. detailhandel;
    c. atelier;
    d. maatschappelijke voorzieningen;
    e. hotel met ten hoogste 2 kamers;
    f. bedrijven die deel uitmaken van de bijlage Lijst van Bedrijfsactiviteiten en zijn aangeduid als categorie A, B1 en B2.

    Opleveringsniveau
    De werf wordt in huidige staat opgeleverd, één en ander bespreekbaar met de verhuurder.

    Bereikbaarheid
    Per auto
    Het object is gelegen in het stadscentrum van Utrecht, welke goed via de singels te bereiken is.

    Per Openbaar Vervoer
    De locatie bevindt zich op loopafstand van het Centraal Station (ca. 10 min.). Tevens is het object gemakkelijk te bereiken via de diverse buslijnen.

    Parkeren
    In de directe omgeving is betaald parkeren mogelijk. U kunt hiervoor een zakelijke parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Utrecht. De kosten voor de eerste vergunning bedragen € 251,10 per kwartaal. Bekijk de voorwaarden op de website van de gemeente Utrecht. Ook is het mogelijk om een parkeerabonnement af te sluiten voor de parkeergarage aan de Springweg. De kosten hiervan bedragen voor 5 dagen in de week circa € 2.239,73 per jaar te vermeerderen met BTW.

    Beschikbaarheid
    In overleg.

    Huurtermijn
    5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

    Huurbetaling
    Per 1 (één) maand vooruit.

    Opzegtermijn
    12 (twaalf) maanden voorafgaande van de expiratiedatum.

    Zekerheidsstelling
    Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    BTW
    Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

    Huurcontract
    Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

    Bijzonderheden
    Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Oudegracht 312 ad werf, 3511 PK, Utrecht
    Oudegracht 312 ad werf, 3511 PK, Utrecht
    Oudegracht 312 ad werf, 3511 PK, Utrecht
    Oudegracht 312 ad werf, 3511 PK, Utrecht
    Oudegracht 312 ad werf, 3511 PK, Utrecht
    Oudegracht 312 ad werf, 3511 PK, Utrecht
    Oudegracht 312 ad werf, 3511 PK, Utrecht
    Oudegracht 312 ad werf, 3511 PK, Utrecht
    Oudegracht 312 ad werf, 3511 PK, Utrecht
    Oudegracht 312 ad werf, 3511 PK, Utrecht

    Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie