Pijlstaartlaan 5, Zeist 3704 HS Zeist

Omgevingsfactoren
Zeist heeft een zeer centrale ligging in Nederland die gemakkelijk is te bereiken via de A12, A27 en A28. Daarnaast heeft Zeist als vestigingsplaats voor bedrijven een goede naam. Het bedrijfscomplex met daarin de is gelegen op het bedrijventerrein van Zeist-West. Op dit bedrijventerrein is een mengeling van kleine en middelgrote bedrijven gevestigd. De Utrechtseweg, de doorgaande weg door Zeist, ligt op korte afstand van het object.

Object
De magazijnruimte welke beschikbaar is voor de verhuur is gelegen in een verhuurd bedrijfscomplex nabij het centrum van Zeist. Voor de verhuur is in totaal circa 120 m² opslagruimte beschikbaar.

Huurprijs
€ 65,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Ten aanzien van de servicekosten zal de huurder rechtstreekse contracten dienen af te sluiten met de betreffende nutsbedrijven.

Opleveringsniveau
Het object wordt (schoon en ontruimd) opgeleverd in de huidige staat.

Huurtermijn
Een huurtermijn van 1 (één) jaar.

Huurbetaling
Per 3 (drie) maanden vooruit, vermeerderd met servicekosten en BTW.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het object (onbetaald).

Bereikbaarheid
Vanaf de Rijkswegen A12, A27 en A28 is het object met eigen vervoer eenvoudig bereikbaar.

Opzegtermijn
3 (drie) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Zekerheidsstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur, vermeerderd met servicekosten en (eventuele) BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Aanvaarding
Per direct.

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.