Plompetorengracht 18, Utrecht 3512 CD Utrecht

3512 CD Utrecht huurprijs € 3.750 p.m.

Omschrijving

Algemeen
Dit prachtige monumentale kantoorpand met eigen opgang is gelegen in het stadscentrum van Utrecht aan de Plompetorengracht 18 en beschikt overeen gemeenschappelijke tuin. Het karakteristieke object bevat vele authentieke elementen waardoor de werkomgeving zeer uniek is en een echte eye-catcher zal zijn voor eventuele gasten. Voor de verhuur is circa 200 m² kantoorruimte beschikbaar...

Brochure

Download de brochure van Plompetorengracht 18, Utrecht.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Dit prachtige monumentale kantoorpand met eigen opgang is gelegen in het stadscentrum van Utrecht aan de Plompetorengracht 18 en beschikt overeen gemeenschappelijke tuin. Het karakteristieke object bevat vele authentieke elementen waardoor de werkomgeving zeer uniek is en een echte eye-catcher zal zijn voor eventuele gasten. Voor de verhuur is circa 200 m² kantoorruimte beschikbaar gelegen op de begane grond, er is eveneens een kelder aanwezig welke kan fungeren als opslagruimte.

Omgevingsfactoren
De Plompetorengracht is een korte gracht en straat in de binnenstad van Utrecht nabij de Voorstraat, het Janskerkhof en de Drift. Door de centrale ligging bevinden de diverse binnenstedelijke voorzieningen zich alle op steenworp afstand.
De meeste objecten aan de Plompetorengracht zijn monumentaal en in gebruik als kantoor- en/of woonruimte.

Object
Het object aan de Plompetorengracht bestaat uit twee delen, het 18e-eeuwse hoofdhuis en ertegenaan gebouwd een ouder koetshuis, bestaande uit de begane grond met een samengestelde balklaag, in de gevel kruiskozijnen en een 19e-eeuwse kap. In het hoofdhuis, dat bestaat uit een kelder, twee bouwlagen en 19e-eeuwse kappen, bevinden zich op de begane grond kamers met Lodewijk-XV-interieuronderdelen en witjes, alsmede kamers met neorenaissance betimmeringen. De begane grond (met kelder) is voor verhuur beschikbaar en is volledig zelfstandig.

Huurprijs
€ 3.750,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten
Ten aanzien van de servicekosten zal huurder rechtstreekse contracten dienen af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en aansluitende verlengingstermijnen van telkens vijf (5) jaar.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Opleveringsniveau
Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden onder andere voorzien van de navolgende huidige voorzieningen:

- Gordijnen (ter overname van huidig huurder);
- Verwarming middels convectoren/radiatoren (stadsverwarming);
- Gemeenschappelijke tuin;
- Vloerbedekking en laminaat in kantoorruimten;
- Marmeren vloer in de hal;
- Binnentuin;
- Pantry met boiler en 2e pantry met vaatwasser en koel-/vriescombinatie;
- Heren - en damestoilet;
- Kelderruimte t.b.v. voorraden en/of archief;
- Houten binnenluiken straatzijde;
- Monumentale stucornamenten.

Bereikbaarheid
Per auto
Het object is gemakkelijk bereikbaar via de Berenkuil en de Biltstraat/Voorstraat.

Per Openbaar Vervoer
Het object is gelegen op enkele minuten loopafstand van de Voorstraat waar diverse buslijnen zijn van en naar het CS Utrecht.

Parkeren
Het is mogelijk langs de openbare weg middels betaald parkeren of met een vergunning te parkeren.

Zekerheidsstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW (indien van toepassing).

Energielabel
Niet aanwezig/nodig, omdat het object een monument is.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Opzegtermijn
12 (twaalf ) maanden.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Bestemming en gebruik
Het object aan de Plompetorengracht zal door of vanwege huurder uitsluitend worden bestemd om te worden gebruikt als kantoorruimte ten behoeve van bureauwerkzaamheden.

Bijzonderheden
Alle onderhandelingen en/of overeenstemmingen geschieden onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Disclaimer
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 3.750 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Plompetorengracht 18
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumin woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 200 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen te openen ramentoiletpantryverwarming
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.