Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Nieuw

Predikherenstraat 10, Utrecht 3512 TN Utrecht

3512 TN Utrecht huurprijs € 1.100 p.m.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
De Predikherenstraat is een karakteristieke straat in het centrum van Utrecht. De straat verbindt de Voorstraat met de Breedstraat. De Voorstraat is een drukbezochte straat waar elke dag duizenden fietsers passeren en eveneens vele passanten te voet passeren. Vanaf begin 2019 zal de Voorstraat worden heringericht. De straat zal meer worden gericht op voetgangers en fietsers,...

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
De Predikherenstraat is een karakteristieke straat in het centrum van Utrecht. De straat verbindt de Voorstraat met de Breedstraat. De Voorstraat is een drukbezochte straat waar elke dag duizenden fietsers passeren en eveneens vele passanten te voet passeren. Vanaf begin 2019 zal de Voorstraat worden heringericht. De straat zal meer worden gericht op voetgangers en fietsers, hierdoor zal ook de Predikherenstraat een straat worden waar meer passanten worden verwacht.
Vanuit de Predikherenstraat kan de Neude binnen een minuut te voet worden bereikt. De straat huisvest diverse en unieke winkels en horecagelegenheden.

Object
Het object betreft een winkel-/bedrijfsruimte van circa 50 m² gelegen op de begane grond. Op dit moment wordt de ruimte gebruikt als kapperszaak. In overleg met de huidige huurder is de inventaris ter overname. Naast de winkel-/bedrijfsruimte is er tevens een aparte ruimte aanwezig welke momenteel als kantoor/wasruimte wordt gebruikt.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 1.100,- per maand, vrij van BTW.

Servicekosten
Betreft de servicekosten betaalt de huurder een maandelijks voorschot van € 200,- per maand inclusief BTW voor gas, elektra en water.

Opleveringsniveau
Het object wordt in casco-staat verhuurd. De volgende zaken zijn (verplicht) ter overname van voorgaand huurder voor € 1.250,00:
- Huidige vloer;
- Op maat gemaakte bank;
- Keuken en boiler;
- Kantoorinrichting in zijn geheel met planken etc.
- 2 verwarmingselementen;
- Houtwerk langs de wanden;
- Tv-meubel.

Tevens is het daarnaast mogelijk om de toonbank voor € 250,00 over te nemen.

Bestemming
De bestemming van het object is 'gemengd-2'. Hierdoor zijn de volgende bestemmingen mogelijk:

- Detailhandel;
- Publieksgerichte dienstverlening;
- Maatschappelijke voorzieningen;
- Cultuur en ontspanning;
- Zakelijke dienstverlening;
- Ateliers.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De Predikherenstraat is bereikbaar via de Voorstraat en Biltstraat. Vanaf hier zijn verschillende uitvalswegen te bereiken.

Openbaar vervoer
De Predikherenstraat is gelegen nabij een bushalte. Vanaf hier vertrekken verschillende bussen in de richting van Zeist, Bilthoven, Nieuwegein en Vleuten. Utrecht CS is in enkele minuten te bereiken.

Parkeren
Nabij het object is betaalde openbare parkeergelegenheid beschikbaar.

Beschikbaarheid
Per direct.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met verleningstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.100 p.m.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 4 dagens geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Predikherenstraat 10
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumin woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 50 m²
Oppervlakte in units vanaf 50 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen toiletpantryverwarming
Winkelruimte
Oppervlakte 50 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.