Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Predikherenstraat 13, Utrecht 3512 TL Utrecht

3512 TL Utrecht huurprijs € 1.200 p.m.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
De Predikherenstraat is een karakteristieke straat gelegen in het centrum van Utrecht lopend tussen de Breedstraat en de Voorstraat. Vanaf hier is het een kleine stap naar de Neude met gezellige terrassen en het vernieuwde postkantoor 'Post Utrecht'. De Predikherenstraat huisvest een divers aanbod aan winkels en horecaconcepten. Door de centrale ligging liggen alle...

Brochure

Download de brochure van Predikherenstraat 13, Utrecht.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
De Predikherenstraat is een karakteristieke straat gelegen in het centrum van Utrecht lopend tussen de Breedstraat en de Voorstraat. Vanaf hier is het een kleine stap naar de Neude met gezellige terrassen en het vernieuwde postkantoor 'Post Utrecht'. De Predikherenstraat huisvest een divers aanbod aan winkels en horecaconcepten. Door de centrale ligging liggen alle grootstedelijke voorzieningen in de buurt.

Object
Het voor verhuur beschikbare object betreft een multifunctionele ruimte met een metrage van circa 54 m². Door de grote glazen pui is de ruimte goed zichtbaar en uitermate geschikt voor het etaleren van producten.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 1.200,00 per maand, vrij van BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 200,00 per maand. De servicekosten betreft de levering van de volgende diensten:
- Verbruik gas;
- Verbruik water;
- Verbruik elektriciteit.

Opleveringsniveau
Het object wordt schoon en ontruimd opgeleverd in de huidige staat voorzien van de volgende voorzieningen:
- Pantry;
- Toilet.

In overleg met de huidige huurder kan de inventaris (gedeeltelijk) worden overgenomen.

Bestemming
De bestemming van het object is 'Gemengd-2'. Hierdoor is het volgende gebruik toegestaan:

- detailhandel;
- publieksgerichte dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen, met daaraan ondergeschikte horeca;
- cultuur en ontspanning;
- zakelijke dienstverlening;
- ateliers.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De Predikherenstraat is bereikbaar via de Voorstraat en Biltstraat. Vanaf hier zijn verschillende uitvalswegen te bereiken.

Openbaar vervoer
De Predikherenstraat is gelegen nabij een bushalte. Vanaf hier vertrekken verschillende bussen in de richting van Zeist, Bilthoven, Nieuwegein en Vleuten. Utrecht CS is in enkele minuten te bereiken.

Parkeren
Nabij het object is betaalde openbare parkeergelegenheid beschikbaar.

Beschikbaarheid
In overleg.

Huurtermijn
De huurtermijn bedraagt vijf (5) jaar met telkens een verlengingstermijn van vijf (5) jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.200 p.m.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Predikherenstraat 13
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumin woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 54 m²
Oppervlakte in units vanaf 54 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen toiletpantryverwarming
Winkelruimte
Oppervlakte 54 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.