Proostwetering 22 E, Utrecht 3543 AE Utrecht

3543 AE Utrecht huurprijs € 1.458 p.m.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
De bedrijfs- en kantoorruimte is gelegen op het bedrijventerrein ‘De Wetering’. De Wetering ligt ten westen van Utrecht, langs de rijksweg A2. Hierdoor is het bedrijventerrein gemakkelijk bereikbaar.
In de omgeving zijn onder andere de volgende bedrijven gevestigd: Louwman Exclusive Cars, GLS Nederland, Diveplace, Ampco Flashlight Rental en Ekris BMW Utrecht. In de omgeving...

Brochure

Download de brochure van Proostwetering 22 E, Utrecht.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
De bedrijfs- en kantoorruimte is gelegen op het bedrijventerrein ‘De Wetering’. De Wetering ligt ten westen van Utrecht, langs de rijksweg A2. Hierdoor is het bedrijventerrein gemakkelijk bereikbaar.
In de omgeving zijn onder andere de volgende bedrijven gevestigd: Louwman Exclusive Cars, GLS Nederland, Diveplace, Ampco Flashlight Rental en Ekris BMW Utrecht. In de omgeving bevinden zich een aantal restaurants en een tankstation.

Object
Het betreft een bedrijfsunit met kantoorruimte van circa 190 m² welke in zijn totaliteit bestaat uit de begane grond en een eerste verdieping, tevens zijn er drie parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein. Doordat de unit is gelegen op de hoek heeft de kantoorruimte op de 1e verdieping aan drie zijden ramen en daarom veel lichtinval.

Begane grond - Bedrijfsruimte- Circa 95 m²
Eerste verdieping - Kantoorruimte - Circa 95 m²

Huurprijs
€ 17.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten
Ten aanzien van de servicekosten zal huurder rechtstreekse contracten dienen af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar en aansluitende verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar. Een kortere huurtermijn is bespreekbaar.

Opleveringsniveau
De bedrijfsunit zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden in de huidige staat voorzien van onder andere de volgende voorzieningen;

Kantoor:
- Casco van beton;
- Systeemplafond met armaturen;
- Airconditioning;
- Pantry;
- Huidige vloerbedekking;
- Kabelgoten;
- Luxaflex/zonwering.

Bedrijfsruimte:
- Casco van beton;
- Verlichting;
- Toilet;
- Electrische overheaddeur;
- Vloerbelasting max. 1.500 kg/m²;
- Alarm;
- Vrije hoogte circa 3 meter.

Parkeren
Drie eigen parkeerplaatsen en in de directe omgeving is een openbaar parkeerterrein.

De bestemming van het object is ‘Bedrijventerrein’ met als functieaanduiding ‘Bedrijf tot en met categorie 4.1’, dit houdt in dat het volgende gebruik mogelijk is:
- Bedrijven uit de Lijst met Bedrijfsactiviteiten vermelde categorieën 1 tot en met 4.1. Deze lijst kunt u vanuit de brochure downloaden.

Huurbetaling
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Opzegtermijn
12 (twaalf) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur vermeerderd met BTW.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Door de strategische ligging in het hart van Nederland direct aan de Rijksweg A2, nabij het verkeersplein Oudenrijn, is deze unit uitstekend bereikbaar met de auto. Het terrein heeft een directe aansluiting op de Ring Utrecht-Noord (Zuilense Ring).

Openbaar vervoer
Vanuit Utrecht Centraal rijdt bus 19 en bus 39 naar de Proostwetering

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Aanvaarding
Per 1 januari 2017.

Koop
Koop is bespreekbaar

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.458 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Proostwetering 22 E
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging bedrijventerreinkantorenpark
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 95 m²
Kantoor oppervlakte 95 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.