Radonweg 10, Utrecht 3542 AN Utrecht

3542 AN Utrecht huurprijs € 60 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
Deze opvallende kantoorunit met bedrijfsruimte is gelegen op het bruisende bedrijventerrein Lage Weide en biedt een combinatie van flexibele, lichte en moderne werkplekken. Dit maakt het pand bij uitstek geschikt voor uw organisatie. Het pand is van alle gemakken voorzien en is naar eigen wens in te richten.

Er is ca. 292 m² kantoorruimte en ca. 346 m² bedrijfsruimte voor de verhuur...

Brochure

Download de brochure van Radonweg 10, Utrecht.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Deze opvallende kantoorunit met bedrijfsruimte is gelegen op het bruisende bedrijventerrein Lage Weide en biedt een combinatie van flexibele, lichte en moderne werkplekken. Dit maakt het pand bij uitstek geschikt voor uw organisatie. Het pand is van alle gemakken voorzien en is naar eigen wens in te richten.

Er is ca. 292 m² kantoorruimte en ca. 346 m² bedrijfsruimte voor de verhuur beschikbaar.

Bereikbaarheid
Per auto
De kantoorunit is zeer goed bereikbaar vanaf de Rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht) en de N230 (Zuilense ring).

Per Openbaar Vervoer
Met het openbaar vervoer is Silverpoint goed te bereiken; buslijnen 37 en 38 stoppen nabij het object. Het openbaar vervoer geeft aansluiting op NS Station
Maarssen, CS Utrecht alsmede in de toekomst op NS Station Leidsche Rijn

Parkeren
Het gebouw beschikt zowel op eigen terrein, het parkeerdek, als op de openbare weg over ruim voldoende parkeerplaatsen.

Omgevingsfactoren
Deze unieke kantoorruimte is gelegen op het bruisende bedrijventerrein Lage Weide. Lage Weide wordt gekenmerkt door gemengde bebouwing van zowel kantoor- als bedrijfsruimte. In de directe omgeving zijn onder andere WE International, Douwe Egberts, Smiths Food Group, Adecco en HEMA gevestigd. Door de perfecte ligging, de goede bereikbaarheid, zowel per auto als per openbaar vervoer maakt dit object bij uitstek geschikt voor de startende, groeiende en succesvolle ondernemer.

Units
Het object wordt in de huidige gerenoveerde staat, schoon en ontruimd, opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte
• Representatieve entree;
• pantry;
• radiatoren voorzien van thermostatische ventielen;
• vloerbedekking;
• huidige indeling scheidingswanden;
mechanische ventilatie;
• kabelgoten;
• systeemplafonds voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen;
• ingebouwde bar;
• ontspanningsruimte.

Bedrijfsruimte
• betonconstructie;
• vrije hoogte van ca. 7 meter;
• vloerbelasting 2.500 kg/m²;
• monolithisch afgewerkte betonvloer;
• verlichtingsarmaturen;
• heteluchtblower;
• daglichttoetreding via lichtstraat;
• elektrische bedienbare overheaddeur voorzien van loopdeur (4x4.25 m).

Object
Er is ca. 292 m² kantoorruimte en ca. 346 m² bedrijfsruimte voor de verhuur beschikbaar.

Huurprijs
Bedrijfsruimte € 60,00 per m², te vermeerderen met BTW
Kantoorruimte € 95,00 per m², te vermeerderen met BTW

Voorschot servicekosten

Kantoorruimte
Vaste servicekosten € 35,00 per m² per jaar, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

Bedrijfsruimte
Voorschot servicekosten € 18,50 per m² per jaar, op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

De servicekosten bestaan o.a. uit:
• gas- c.q. olieverbruik inclusief vastrecht;
• standaard Diensten; hieronder wordt verstaan indien van toepassing en aanwezig onderhoud en periodieke controle van de verwarmingsinstallatie;
• idem van luchtbehandelinginstallatie;
• idem van liftinstallatie(s);
• idem van hydrofoorinstallatie;
• idem van glazenwasinstallatie;
• idem bliksembeveiliging;
• idem van elektrische installaties (-s);
• sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep, e.d. in de algemene ruimten indien van toepassing;
• inspecties dakbedekking;
• schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, terrassen, riolering, terrein inclusief glasbewassing buitenzijde;
• verzorging huisvuil, containerhuur, e.d.;
• gladheidsbestrijding;
• onderhoud rolhek hellingbaan;
• onderhoud valbeveiliging;
• onderhoud en periodieke controle van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallaties;
• onderhoud brandslang, haspels voor zover aanwezig in de algemene ruimten;
• idem van parkeerbewakingsinstallatie;
• het onderhoud, inclusief de vervanging van lampen en buizen, van de gemeenschappelijke ruimten van het gebouw, waarvan het gehuurde deel uit maakt;
• idem van het tourniquet van de entree;
• ongediertebestrijding;
• assurantiepremie buitenbeglazing;
• onderhoud terrein, tuinen, vijvers, plantenbakken binnen en buiten, waaronder vervanging van planten
• omroep en muziek installatie;
• huismeester en of receptiediensten;
• bovenstaande, tenzij anders aangegeven, met betrekking tot de algemene ruimten.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Aanvaarding
Op korte termijn beschikbaar.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en aansluitende verlengingstermijnen van telkens vijf (5) jaar. Een kortere huur- en verlengingstermijn is bespreekbaar.

Zekerheidsstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW(indien van toepassing).

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden
Alle onderhandelingen en/of overeenstemmingen geschieden onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Disclaimer
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 60 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Radonweg 10
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Kantoor
Oppervlakte 292 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen inbouwarmaturensysteemplafondtoiletpantryverwarmingkamerindeling
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 346 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.