Ravenswade 54 b, Nieuwegein 3439 LD Nieuwegein

3439 LD Nieuwegein huurprijs € 75 m² p.j.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
Het bedrijfs-kantoorcomplex is gelegen op bedrijventerrein ‘de Liesbosch. Dit bedrijventerrein is gelegen aan de Rijksweg A12 ten noordoosten van Nieuwegein en net onder de rook van Utrecht. In de omgeving zijn onder andere de navolgende bedrijven gevestigd: Praxis, Gamma, McDonalds, KPN, HANOS, Sligro, Makro, Hornbach, Seats and Sofa’s, Boels Verhuur B.V., Stern Autoverhuur,...

Brochure

Download de brochure van Ravenswade 54 b, Nieuwegein.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Nieuwegein

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Het bedrijfs-kantoorcomplex is gelegen op bedrijventerrein ‘de Liesbosch. Dit bedrijventerrein is gelegen aan de Rijksweg A12 ten noordoosten van Nieuwegein en net onder de rook van Utrecht. In de omgeving zijn onder andere de navolgende bedrijven gevestigd: Praxis, Gamma, McDonalds, KPN, HANOS, Sligro, Makro, Hornbach, Seats and Sofa’s, Boels Verhuur B.V., Stern Autoverhuur, Ballast Nedam N.V. en Batsboem kinderfeestwinkel.

Object
Voor de verhuur is circa 1.359 m² kantoor / bedrijfsruimte beschikbaar. Zie meetcertificaat. Deelverhuur is mogelijk vanaf 90 m². De huurprijs bedraagt € 75,- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Bestemming
Voor de Ravenswade geldt een beheers verordening. Deze is op aanvraag beschikbaar. De ruimte op de Ravenswade 54B zal uitsluitend door huurder kunnen worden gebruikt ten behoeve van kantoorwerkzaamheden.

Voorschot servicekosten
€ 26,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten.
• gas- c.q. verwarming verbruik inclusief vastrecht;
• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten inclusief terreinverlichting en gevelreclame naam kantoorgebouw;
• waterverbruik inclusief vastrecht;
• onderhoud periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelinginstallaties(s);
• alle in de toekomst zich voordoende kosten welke in collectief verband noodzakelijk en verplicht zijn en waarvoor per geval van zich aandienende servicekostenpost op dat moment door de verhuurder een voorschotberekening opgesteld wordt en het resultaat doorbelast zal worden aan huurder. Eén en ander in overleg met huurder;
• administratiekosten ad 5 % over de hierboven genoemde leveringen en diensten;
• deze opsomming is niet limitatief.

Parkeren
In de directe omgeving van het object geldt vrij parkeren.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt schoon en ontruimd opgeleverd met de volgende voorzieningen:
• Representatieve entree;
• Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
• Airco-units diverse plaatsen;
• Verwarming middels radiatoren;
• Huidige vloerbedekking;
• Huidige indeling voorzien van systeemwanden;
• Toiletgroep;
• Huidige pantry-voorziening.

Bereikbaarheid
Het gebouw is gelegen aan de rijksweg A2, direct aan de afslag ‘Nieuwegein’. Via de oostkant van Nieuwegein is het kantoorgebouw vanaf de rijksweg A27 middels de onlangs gerealiseerde afslag ‘Nieuwegein’ bereikbaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Zekerheidsstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Aanvaarding
Per direct.

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 75 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Ravenswade 54 b
Plaats Nieuwegein
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 1359 m²
Oppervlakte in units vanaf 90 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen te openen ramensysteemplafondpantry

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.