Regulierenring 6, Bunnik 3981 LB Bunnik

3981 LB Bunnik huurprijs € 115 m² p.j.

Omschrijving

Dit nette kantoorpand is gelegen op het kantorenpark “De Twaalf Apostelen” te Bunnik. De strakke inrichting biedt moderne werkplekken. Dit maakt het pand bij uitstek geschikt voor uw organisatie. Het pand is van alle gemakken voorzien en is naar eigen wens in te richten of aan te passen.

Het gehele object omvat totaal 2.186,3 m² welke voor de verhuur beschikbaar is. De ruimtes worden verhuurd...

Brochure

Download de brochure van Regulierenring 6, Bunnik.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Bunnik

Uitgebreide omschrijving

Dit nette kantoorpand is gelegen op het kantorenpark “De Twaalf Apostelen” te Bunnik. De strakke inrichting biedt moderne werkplekken. Dit maakt het pand bij uitstek geschikt voor uw organisatie. Het pand is van alle gemakken voorzien en is naar eigen wens in te richten of aan te passen.

Het gehele object omvat totaal 2.186,3 m² welke voor de verhuur beschikbaar is. De ruimtes worden verhuurd vanaf circa 724 m².

Bereikbaarheid
Per auto
De rijksweg A12 is binnen enkele autominuten bereikbaar middels de Groeneweg. Tevens is de ringweg N411 op 500 meter afstand van de Regulierenring gelegen.

Per Openbaar Vervoer
Het station van Bunnik, met haar directe verbindingen met Utrecht CS, ligt op nog geen vijf minuten loopafstand van het object gesitueerd.

Parkeren
Het object beschikt over 50 parkeerplaatsen welke gelegen zijn op eigen terrein.

Omgevingsfactoren
Dit kantoorpand is gelegen op het kantorenpark “De Twaalf Apostelen” te Bunnik. Door de perfecte ligging, de goede bereikbaarheid, zowel per auto als per openbaar vervoer en de modern ingerichte werkplekken maken dit kantoor bij uitstek geschikt voor de startende, groeiende en succesvolle ondernemer.

Kantoorruimte
Het object wordt in de huidige gerenoveerde staat, schoon en ontruimd, opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:

• lift;
• pantry’s op verdiepingen;
• bedrijfskantine en -keuken op begane grond
• receptie;
• voldoende sanitaire voorzieningen;
• systeemwanden en systeemplafonds met verlichting;
• luchtbehandeling / koeling;
• kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
• fietsenstalling.

Object
Voor de verhuur is circa 2.186 m² kantoorruimte beschikbaar

Begane grond 736,4 m²
Eerste verdieping 725,5 m²
Tweede verdieping 724,4 m²
Totaal Circa 2.186,3 m²

Huurprijs
€ 115,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeren
€ 300,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten (bij deelverhuur)
€ 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

De servicekosten bestaan o.a. uit:
• gasverbruik inclusief vastrecht;
• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten inclusief terreinverlichting en gevelreclame naam kantoorgebouw, indien mogelijk zal er gebruik worden gemaakt van afrekening o.b.v. (tussen) meterstanden;
• waterverbruik inclusief vastrecht;
• onderhoud periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelinginstallaties(s);
• idem van liftinstallatie(s);
• idem van bliksem beveiligingsinstallatie;
• idem van hydrofooninstallatie;
• idem van glazenwasinstallatie;
• idem van automatische deuren, brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder-, noodstroom- en elektrische installatie(s);
• sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d. voor zover benodigd in openbare ruimten;
• inspecties dakbedekking;
• schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, terrassen, riolering en terrein;
• verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
• brandslang, haspels voor zover aanwezig in de algemene ruimten;
• 5% administratiekosten;
• deze opsomming is niet limitatief.

Aanvaarding
1 januari 2019

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en aansluitende verlengingstermijnen van telkens vijf (5) jaar. Een kortere huur- en verlengingstermijn is bespreekbaar.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW(indien van toepassing).

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Bestemming en gebruik
De ruimte op de Regulierenring zal door of vanwege huurder uitsluitend worden bestemd om te worden gebruikt als kantoorruimte ten behoeve van bureauwerkzaamheden.

Het bestemmingsplan is te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl of ter inzage bij de gemeente.

Bijzonderheden
Alle onderhandelingen en/of overeenstemmingen geschieden onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Disclaimer
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 115 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Regulierenring 6
Plaats Bunnik
Land NL
Ligging kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 2186 m²
Oppervlakte in units vanaf 724 m²
Verdiepingen 3
Voorzieningen inbouwarmaturenliftente openen ramenkabelgotensysteemplafondtoiletpantryverwarmingkamerindeling

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.