Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
3542 DJ, Utrecht

Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht

€ 80 m² p.j.

Omschrijving

Omgevingsfactoren De bedrijfs- en kantooruimten gelegen aan de Sterrebaan 5-7 en 9-13 zijn gelegen op het bruisende bedrijventerrein ‘Lage Weide Noord’. Lage Weide Noord ligt ten westen van Utrecht, langs de rijksweg A2. Hierdoor is het bedrijventerrein gemakkelijk...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 188 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 80 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Sterrebaan 9 - 13
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 10 m²
Oppervlakte in units vanaf 10 m²
Kantoor oppervlakte 178 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen redelijk tot goed
    Onderhoud buiten redelijk tot goed

    Uitgebreide omschrijving

    Omgevingsfactoren
    De bedrijfs- en kantooruimten gelegen aan de Sterrebaan 5-7 en 9-13 zijn gelegen op het bruisende bedrijventerrein ‘Lage Weide Noord’. Lage Weide Noord ligt ten westen van Utrecht, langs de rijksweg A2. Hierdoor is het bedrijventerrein gemakkelijk bereikbaar. In de omgeving zijn onder andere de volgende bedrijven gevestigd: HEMA, Praxis, Gamma, Ziggo, PepsiCo, Kuehne + Nagel, Pouw en DHL. In de omgeving bevinden zich een aantal restaurants en een tankstation.

    Omschrijving object
    Momenteel zijn er nog twee kantoorruimten beschikbaar voor de verhuur:

    Sterrebaan 11, gebouw B
    Kantoorruimte begane grond circa 89 m²
    kantoorruimte eerste verdieping: circa 89 m²

    Huurprijs
    Kantoorruimte: € 80,00 per m² per jaar exclusief BTW;

    Servicekosten
    Ten aanzien van de servicekosten zal huurder rechtstreekse contracten dienen af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

    Bereikbaarheid

    Per auto
    De objecten zijn goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 (Amsterdam-Den Bosch) en de N 230 (Zuilense Ring). Via de afslag Maarssen bent u binnen enkele minuten bij de bedrijfsunits.

    Per Openbaar Vervoer,
    Per openbaar vervoer is het object bereikbaar. Vanaf de dichtst bijzijnde bushaltes (ca. 2 minuten loopafstand) de Niels Bohrweg, Savannahweg en Ambachtsweg vertrekken de buslijnen 5, 37, 38 en 48 welke goede verbindingen onderhouden met onder meer het centraal station Utrecht en station Maarssen.

    Parkeren
    Er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Parkeren is tevens mogelijk op de openbare weg (gratis).

    Bestemming
    De bestemming van de Sterrebaan is volgens artikel 3 van bestemmingsplan Lage Weide ‘Bedrijventerrein’. Het object zal door of vanwege huurder uitsluitend worden bestemd om te worden gebruikt als bedrijfsruimte voor bedrijfsdoeleinden en de kantoorruimte ten behoeve van bureauwerkzaamheden.

    Opleveringsniveau
    Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden in de huidige staat. Onder ander voorzien van de navolgende voorzieningen:

    Bedrijfsruimte
    - vrije hoogte circa 6 meter;
    - maximale vloerbelasting circa 1.250 kg / m²;
    - glad afgewerkte betonvloer;
    - elektrisch bedienbare overheaddeur / laad- en losdeur;
    - verwarming d.m.v. gasheaters;
    - TL-verlichtingsarmaturen;
    - daglichttoetreding middels lichtstraat.

    Kantoorruimte
    - huidige vloerbedekking;
    - systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
    - verwarming door middel van een cv-installatie in combinatie met radiatoren;
    - deels voorzien van airconditioning;
    - pantry;
    - toilet (begane grond);
    - toiletgroep (1e verdieping).

    Huurtermijn
    Vijf (5) jaar, aansluitend vijf (5) verlengingsjaren. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

    Huurbetaling
    Per kwartaal vooruit.

    Opzegtermijn
    Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

    BTW
    Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

    Zekerheidsstelling
    Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Huurcontract
    Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

    Aanvaarding
    In overleg.

    Bijzonderheden
    De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

    Alle onderhandelingen en/of overeenstemmingen geschieden onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

    Disclaimer
    Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
    Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
    Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
    Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
    Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
    Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
    Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
    Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
    Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
    Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
    Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
    Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
    Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
    Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
    Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
    Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
    Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
    Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
    Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
    Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
    Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
    Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
    Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
    Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
    Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
    Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
    Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
    Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht
    Sterrebaan 9 - 13, 3542 DJ, Utrecht

    Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie