Vrieslantlaan 6, 3526 AA, Utrecht
Vrieslantlaan 6, 3526 AA, Utrecht
Vrieslantlaan 6, 3526 AA, Utrecht
Vrieslantlaan 6, 3526 AA, Utrecht
Vrieslantlaan 6, 3526 AA, Utrecht
3526 AA, Utrecht

Vrieslantlaan 6, 3526 AA, Utrecht

€ 250.000 p.j.

Omschrijving

Omgevingsfactoren De Vrieslantlaan is gelegen op het bedrijventerrein Kanaleneiland. Dit bedrijventerrein is voornamelijk bekend vanwege haar functie als meubelboulevard. Op het bedrijventerrein zijn grootschalige detailhandelsvestigingen zoals Ikea, Leen Bakker,...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 3519 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 250.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1970
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Vrieslantlaan 6
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
  • kantorenpark
  • wijkwinkelcentrum
  • meubelboulevard
  • in woonwijk
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 3519 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Uitgebreide omschrijving

    Omgevingsfactoren
    De Vrieslantlaan is gelegen op het bedrijventerrein Kanaleneiland. Dit bedrijventerrein is voornamelijk bekend vanwege haar functie als meubelboulevard. Op het bedrijventerrein zijn grootschalige detailhandelsvestigingen zoals Ikea, Leen Bakker, Auping Plaza, Brugman Keukens en Badkamers, Beter Bed en Kwantum vertegenwoordigd. De directe ligging aan de A12 en de sneltramverbinding tussen Nieuwegein en Utrecht maken dat het terrein uitstekend bereikbaar is per auto en openbaar vervoer.

    Object
    Het object betreft een bedrijfsruimte met kantoorruimte welke als volgt zijn verdeeld:

    - bedrijfsruimte: circa 1.299 m²
    - werkplaats: circa 1.441 m²
    - kantoorruimte: circa 788 m²

    Totaal: circa 3.519 m²

    Vrije hoogte
    De kantoorruimte en de werkplaats hebben een vrije hoogte van circa 3.5 meter. De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 7 meter.

    Vloerbelasting
    De vloerbelasting van de ruimte is als volgt verdeeld:

    - Bedrijfsruimte 3.000 kg/m²;
    - Verdiepingsvloer 500 kg/m²;
    - Werkplaats 2.000 kg/m².

    Overheaddeuren
    De bedrijfsruimte beschikt over 1 (één) overhead-deur op maaiveldniveau.

    Huurprijs
    De huurprijs van het object bedraagt € 250.000 per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    Ten aanzien van de servicekosten dient de huurder zelfstandige contracten af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

    Opleveringsniveau
    De ruimte wordt schoon en ontruimd opgeleverd in de huidige staat.

    Bestemming
    Voor de omgeving van de Vrieslantlaan geldt een beheersverordening. Hierdoor is het volgende gebruik mogelijk:
    Bedrijven behorende tot de milieucategorie 1 tot en met 3.1 van de Lijst van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat risicovolle inrichtingen en geluidshinderrijke inrichtingen behoudens bestaande inrichtingen niet zijn toegestaan.

    Bereikbaarheid
    Eigen vervoer
    Door de centrale ligging van Utrecht is de stad uitstekend bereikbaar vanuit de rest van Nederland. De Vrieslantlaan is gelegen nabij afrit 17 van de rijksweg A12. Vanaf hier zijn de rijkswegen A2, A27 en A28 binnen enkele autominuten te bereiken.

    Openbaar vervoer
    De Vrieslantlaan is op een kleine afstand gelegen van de sneltramhalte Kanaleneiland Zuid. Vanaf hier vertrekken verschillende trams in de richtingen van Utrecht CS, IJsselstein en Nieuwegein. Ook vertrekken verschillende bussen nabij het object die de Vrieslantlaan verbinden met overige delen van Utrecht en daarbuiten.

    Parkeren
    Er is (onbetaalde) parkeergelegenheid beschikbaar in de nabije omgeving.

    Beschikbaarheid
    Per 1 maart 2020.

    Huurtermijn
    5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

    Huurbetaling
    Per 1 (één) maand vooruit.

    Opzegtermijn
    12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

    Zekerheidsstelling
    Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    BTW
    Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

    Huurcontract
    Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

    Bijzonderheden
    Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Vrieslantlaan 6, 3526 AA, Utrecht
    Vrieslantlaan 6, 3526 AA, Utrecht
    Vrieslantlaan 6, 3526 AA, Utrecht
    Vrieslantlaan 6, 3526 AA, Utrecht
    Vrieslantlaan 6, 3526 AA, Utrecht
    Vrieslantlaan 6, 3526 AA, Utrecht
    Vrieslantlaan 6, 3526 AA, Utrecht
    Vrieslantlaan 6, 3526 AA, Utrecht
    Vrieslantlaan 6, 3526 AA, Utrecht
    Vrieslantlaan 6, 3526 AA, Utrecht
    Vrieslantlaan 6, 3526 AA, Utrecht
    Vrieslantlaan 6, 3526 AA, Utrecht
    Vrieslantlaan 6, 3526 AA, Utrecht
    Vrieslantlaan 6, 3526 AA, Utrecht
    Vrieslantlaan 6, 3526 AA, Utrecht
    Vrieslantlaan 6, 3526 AA, Utrecht
    Vrieslantlaan 6, 3526 AA, Utrecht
    Vrieslantlaan 6, 3526 AA, Utrecht
    Vrieslantlaan 6, 3526 AA, Utrecht
    Vrieslantlaan 6, 3526 AA, Utrecht
    Vrieslantlaan 6, 3526 AA, Utrecht
    Vrieslantlaan 6, 3526 AA, Utrecht
    Vrieslantlaan 6, 3526 AA, Utrecht

    Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie