Wattbaan 24, Nieuwegein 3439 ML Nieuwegein

3439 ML Nieuwegein huurprijs € 115 m² p.j.

Omschrijving

Locatie
Dit representatieve vrijstaande kantoor– / bedrijfsgebouw is bijzonder fraai en modern vormgegeven. Wat een gebruiker een goede mogelijkheid biedt zich, met eigen identiteit, zakelijk te profileren.

Bereikbaarheid
Het object bevindt zich direct langs de Plettenburgerbaan van het kantorenpark Plettenburg te Nieuwegein, welke de verbindingsweg vormt tussen de A2 Amsterdam / Maastricht en...

Brochure

Download de brochure van Wattbaan 24, Nieuwegein.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Nieuwegein

Uitgebreide omschrijving

Locatie
Dit representatieve vrijstaande kantoor– / bedrijfsgebouw is bijzonder fraai en modern vormgegeven. Wat een gebruiker een goede mogelijkheid biedt zich, met eigen identiteit, zakelijk te profileren.

Bereikbaarheid
Het object bevindt zich direct langs de Plettenburgerbaan van het kantorenpark Plettenburg te Nieuwegein, welke de verbindingsweg vormt tussen de A2 Amsterdam / Maastricht en de A12 Den Haag / Arnhem, alsmede met een directe verbinding met de A27. Diverse buslijnen lopen over het park met verbindingen richting Utrecht C.S. en Nieuwegein Centrum.

Object
Voor de verhuur is circa 428 m² kantoorruimte beschikbaar gelegen op de tweede verdieping.

Parkeren
Huurder heeft de beschikking over parkeerplaatsen op eigen terrein waarvan een gedeelte zich achter een afsluitbaar rolhek bevindt.

Huurprijs
€ 115,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Circa € 25,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Voorzieningen
Het object wordt schoon en ontruimd opgeleverd met de volgende voorzieningen:

Kantoorruimte:
- representatieve entree;
- binnenzonwering d.m.v. verticale lamellen;
- huidige vloerbedekking;
- huidige wandindeling;
- wanden afgewerkt met spuitwerk;
- kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
- toiletgroepen;
- pantry;
- systeemplafonds v.v. bandrasters en inbouw verlichtingsarmaturen
- deels te openen ramen v.v. dubbel glas
- alarmsysteem v.v. bewegingssensoren;
- zonwerende isolerende beglazing;
- cv-installatie v.v. thermostatische ventielen;
- airco units.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en aansluitend vijf (5) verlengingsjaren. Eventueel is een kortere periode bespreekbaar.

Huurbetaling
Per kwartaal.

Opzegtermijn
Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Zekerheidsstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 115 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wattbaan 24
Plaats Nieuwegein
Land NL
Ligging kantorenpark
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1400 m²
Kantoor
Oppervlakte 428 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen inbouwarmaturente openen ramen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.