Weltevreden 4 A, De Bilt 3731 AL De bilt

3731 AL De bilt huurprijs € 2.085 p.m.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
Deze keurige kantoorruimte (eveneens als showroom te gebruiken) is gelegen in een bosrijke omgeving op een kleinschalig bedrijventerrein. De Weltevreden ligt parallel aan de Biltse Rading, welke het object een goede zichtlocatie maakt.

Object
Het betreft een showroom / kantoorruimte van circa 214 m² welke is gelegen op de begane grond.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt €...

Locatie

In de buurt

De Bilt

Stichting Academisch Hospice Demeter

Dierenkliniek De Bilt

Broekhuis Ford De Bilt

Boogh Arbeidsre-integratie

ALDI

Agterberg BV

Landelijke Oudervereniging Balans

On-Route Car Facility Group

FC De Bilt

Skatepark De Bilt

Hf Witte

Kopersbegeleiding.nl B.V.

Stichting Kinderopvang De Bilt

Groenekan

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Deze keurige kantoorruimte (eveneens als showroom te gebruiken) is gelegen in een bosrijke omgeving op een kleinschalig bedrijventerrein. De Weltevreden ligt parallel aan de Biltse Rading, welke het object een goede zichtlocatie maakt.

Object
Het betreft een showroom / kantoorruimte van circa 214 m² welke is gelegen op de begane grond.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 2.085,- per maand te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten
€ 5,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

De servicekosten bestaan o.a. uit:
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten;
- onderhoud terrein (tuin);
- glasbewassing buitenzijde;
- administratiekosten ad 5 % over de hierboven genoemde leveringen en diensten;
- alle in de toekomst zich voordoende kosten welke in collectief verband noodzakelijk en verplicht zijn en waarvoor per geval van zich aandienende servicekostenpost op dat moment door de verhuurder een voorschotberekening opgesteld wordt en het resultaat doorbelast zal worden aan huurder. Eén en ander in overleg met huurder.

Ten aanzien van de servicekosten (betreffende gas, water en licht) zal huurder rechtstreekse contracten dienen af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar en aansluitende verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar. Een kortere huurtermijn is bespreekbaar.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte / showroom zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van:

- representatieve entree;
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- huidige vloerbedekking;
- scheidingswanden;
- ruime Keukenvoorziening voorzien van inbouwapparatuur;
- toiletgroep;
- kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling.

Parkeren
Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid op het eigen (afsluitbaar) parkeerterrein.

Bestemming en gebruik
Detailhandel is toegestaan, mits voortvloeiend uit de ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteiten en uitsluitend als ondergeschikte nevenactiviteit. Verder zal de ruimte op de Weltevreden door of vanwege huurder uitsluitend worden bestemd om te worden gebruikt als kantoorruimte ten behoeve van bureauwerkzaamheden.

Huurbetaling
Per 3 (drie) maanden vooruit.

Opzegtermijn
12 (twaalf) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Zekerheidsstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De Weltevreden is goed bereikbaar met de auto middels de Biltse Rading, welke direct ontsluiting geeft op de Rijkswegen A27 en A28.

Openbaar vervoer
Op loopafstand bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar CS Utrecht.

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale
huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor
verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Aanvaarding
In overleg doch spoedig.
Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 2.085 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Servicekosten € 5
Servicekosten BTW tarief ja
Servicekosten conditie per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds 1 maanden, 3 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Nevenfuncties Winkelruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Weltevreden 4 A
Plaats De Bilt
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging BedrijventerreinKantorenpark
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 214 m²
Oppervlakte in units vanaf 214 m²
Kantoor
Oppervlakte 214 m²
Oppervlakte in units vanaf 214 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.