Zamenhofdreef 27, Utrecht 3562 JT Utrecht

3562 JT Utrecht huurprijs € 2.875 p.m.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
De Zamenhofdreef is gelegen in het winkelcentrum van Overvecht. Een wijk gelegen in het Noordoosten van Utrecht. Overvecht beschikt over een eigen station en is daarom zeer toegankelijk. Winkelcentrum Overvecht is een overdekt winkelcentrum waar circa 100 winkels zijn gevestigd. Bekende ondernemers zijn onder andere Only, Vero Moda, C&A, H&M, Albert Heijn XL, Lidl, Hoogvliet...

Brochure

Download de brochure van Zamenhofdreef 27, Utrecht.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
De Zamenhofdreef is gelegen in het winkelcentrum van Overvecht. Een wijk gelegen in het Noordoosten van Utrecht. Overvecht beschikt over een eigen station en is daarom zeer toegankelijk. Winkelcentrum Overvecht is een overdekt winkelcentrum waar circa 100 winkels zijn gevestigd. Bekende ondernemers zijn onder andere Only, Vero Moda, C&A, H&M, Albert Heijn XL, Lidl, Hoogvliet en McDonalds. Winkelcentrum Overvecht heeft ruime openingstijden, namelijk dagelijks van 08.30 uur tot 20.30 uur. Tevens is het elke laatste zondag van de maand koopzondag.

Object
Het object heeft een totaal oppervlak van circa 120 m² gelegen op de begane grond.

Huurprijs
€ 34.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten
€ 500,- per maand te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar en aansluitende verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

Opleveringsniveau
De winkelruimte zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden in de huidige (casco) staat.

Parkeren
Er zijn voldoende gratis parkeerplaatsen in de directe omgeving van het object.

Bestemming en gebruik
De bestemming van het object is “Centrum”, met als functieaanduiding “Kantoor”. Dit houdt in dat het object voor de volgende doeleinden is geschikt;
- detailhandel, uitsluitend op de begane grond en op de verdieping uitsluitend voor zover bestaand;
- dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
- ter plaatse van de aanduiding 'kantoor': tevens voor kantoor uitsluitend op de verdieping;
- wonen vanaf de tweede bouwlaag en hoger, al dan niet in combinatie met een aan-huis-verbonden beroep of bedrijf, dan wel een bed & breakfast, waarbij de toegangen van en bij de woningen behorende bergingen ook op de eerste bouwlaag/begane grond zijn toegestaan;
- de bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen, ontsluitingswegen, (fiets)parkeervoorzieningen, terrassen, waterbeheer en waterberging.

Huurbetaling
Per 3 (drie) maanden vooruit.

Opzegtermijn
12 (twaalf) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Het overdekte winkelcentrum is gelegen in het noordoostelijk gedeelte van Utrecht en is met de auto goed te bereiken via de A2 en de A27.
Openbaar vervoer
Zowel Centraal Station Utrecht als station “Overvecht” zijn makkelijk te bereiken middels de diverse buslijnen die vrijwel voor de deur stoppen.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM)
met toevoeging van locatie specifieke bepalingen en aanvullende bepalingen verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld.
Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 2.875 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1971
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Zamenhofdreef 27
Plaats Utrecht
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 120 m²

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.