Object
Verhuurd

Amsterdamsestraatweg 260, Utrecht 3551 CR Utrecht

3551 CR Utrecht

Omschrijving

Omgevingsfactoren
De Amsterdamsestraatweg is een drukke winkelstraat die Utrecht verbindt met Maarssen. De straat kenmerkt zich door verschillende winkels en horecagelegenheden van zowel lokale en nationale ondernemingen.

Object
Het object betreft een multifunctionele bedrijfsruimte van circa 100 m² en is gelegen op de begane grond.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 1.350,-...

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
De Amsterdamsestraatweg is een drukke winkelstraat die Utrecht verbindt met Maarssen. De straat kenmerkt zich door verschillende winkels en horecagelegenheden van zowel lokale en nationale ondernemingen.

Object
Het object betreft een multifunctionele bedrijfsruimte van circa 100 m² en is gelegen op de begane grond.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 1.350,- per maand, vrij van BTW.

Servicekosten
Ten aanzien van de servicekosten dient de huurder zelf rechtstreekse contracten af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

Opleveringsniveau
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd.

Bestemming
De bestemming van het object is 'Gemengd-1', dit houdt in dat het volgende gebruik is toegestaan:
- Detailhandel;
- De winkelstraatfuncties die genoemd zijn in de Lijst bijzondere functie Gemengd-1;
- Andere dan de hierboven bedoelde winkelstraatfuncties, maar met inbegrip van horeca in de categorie D2 van de Lijst van horeca-activiteiten, uitsluitend met een omgevingsvergunning die op grond van artikel 3.4.1. is verleend;
- Ondersteunende horeca, uitsluitend met een omgevingsvergunning die op grond van artikel 3.4.3. is verleend.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De Amsterdamsestraatweg is goed bereikbaar per auto. Vanaf hier zijn de Rijkswegen A2, A12, A27 en A28 op enkele autominuten bereikbaar.

Openbaar vervoer
Op de Amsterdamsestraatweg vertrekken verschillende bussen in de richting van Maarssen en Utrecht Centraal. Hierdoor zijn Utrecht Centraal en Utrecht Zuilen NS op enkele minuten te bereiken.

Parkeren
De Amsterdamsestraatweg beschikt over voldoende betaalde openbare parkeergelegenheid.

Beschikbaarheid
Per 16 maart 2019.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met een verlengingstermijn van telkens vijf (5) jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Amsterdamsestraatweg 260
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrumin woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 100 m²
Verdiepingen 1
Winkelruimte
Oppervlakte 100 m²
Oppervlakte in units vanaf 100 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.