1e Dorpsstraat 5 b, 3701 HA, Zeist

Uitgebreide omschrijving

HOF VAN HOLLAND, Magnifiek wonen in een geweldige ambiance.

Schitterend appartement op unieke en historische locatie gesitueerd. Dit bijzondere appartement is bereikbaar door middel van een liftinstallatie en natuurlijk ook met de trap. Er zijn twee buitenruimten aanwezig, één aan de Dorpsstraat zijde en één aan de parkzijde aan de achterzijde.

Het betreft een drie kamer appartement met een zeer riante goed in te delen woonkamer. Er zijn een goede keuken en goede sanitaire voorzieningen aanwezig. Aan de achterzijde zijn twee riante slaapkamers aanwezig. De ligging is goed. Er is mooi uitzicht de Henriette van Lijndenlaan en de Waterigeweg in. Dit schitterende appartement met zijn geweldige daglicht toetreding wordt te koop aangeboden.

Begane grond:
Centrale entree met majestueuze hal, prachtige stukwerk en marmeren vloerafwerkingen. Dit appartement is door middel van de goed beloopbare trap, doch ook met de liftinstallatie te bereiken.

1e verdieping:
Entree appartement. Hal met dubbele deuren naar de woonkamer. De woonkamer is uitzonderlijk licht en dit wordt versterkt door de enorme hoogte van het appartement. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot het dakterras aan de voorzijde van het appartement. Op dit dakterras kan vrijwel de gehele dag van de zon genoten worden. Door middel van fraaie dubbele deuren is de keuken te bereiken. Fijn aan de keuken is het raam aan het einde van de keuken. Hierdoor is er op een goede wijze sprake van daglichttoetreding. De keuken is voorzien van veel kastruimte en natuurlijk de gebruikelijke inbouwapparatuur zoals u deze verwacht bij een appartement in deze categorie. Vanuit de hal zijn de overige vertrekken te bereiken. Dit is de ideale en praktische bijkeuken met opstelplaats c.v. gasketel en de mogelijkheid tot het plaatsen van was- en droogmachine aansluitingen. Daarna volgt het toilet met fontein, dan de badkamer met douchegelegenheid, ligbad en wastafel. Eerste slaapkamer aan de achterzijde van het appartement met openslaande deuren, tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde met openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde. Vanaf dit terras, doch ook vanuit beide slaapkamers is er een grandioos uitzicht op een schitterende plataan. Deze plataan staat in een mooie binnentuin waarin een heerlijke rust heerst. In de hal is een aparte nis voor het plaatsen van een garderobe aanwezig.

In de onderbouw is een ruime berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Majestueus appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementengebouw gelegen.
- Zeer prettige indeling.
- Liftinstallatie aanwezig.
- Twee buitenruimten, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het gebouw.
- Actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 199,- per maand.
- Qua isolatie is dit appartement zeer goed geïsoleerd te noemen.
- Het oorspronkelijke bouwjaar is 1890, het gehele object is totaal en uitstekend gerestaureerd in de jaren negentig.
- In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoning clausule worden opgenomen.