2e Dorpsstraat 44 B , 3701 AB, Zeist

Instapklaar en strak afgewerkt 2 kamer-appartement!

Midden in het centrum van Zeist, aan de gezellige 2e Dorpsstraat, bevindt zich dit moderne en compleet gemoderniseerde 2-kamerappartement. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw dat in 2024 volledig is vernieuwbouwd. Waar voorheen op de begane grond een café was gevestigd, zijn nu vier moderne appartementen gerealiseerd.

Het appartement is met veel aandacht voor comfort en uitstraling afgewerkt. Zo beschikt de woning over strak gestuukte wanden en plafonds, fraaie inbouwspots en een keurige PVC vloer. Verwarming én koeling vinden plaats middels airconditioning waardoor het appartement volledig gasloos is.

Met een woonoppervlakte van circa 36 m² is het appartement compact, maar praktisch ingedeeld. Daarnaast beschikt de woning over een balkon van circa 4 m² aan de achterzijde.

Indeling:
Via de gezamenlijke entree met videofooninstallatie bereik je de appartementen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping.

De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met open keuken. De keuken is modern en netjes uitgevoerd en voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser en combioven. Vanuit de woonkamer is er middels dubbele openslaande deuren toegang tot het balkon aan de achterzijde. De aanwezige airconditioning zorgt zowel voor verwarming als verkoeling.

Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met een vaste kast voor de wasmachineaansluiting en de opstelplaat van de boiler. De slaapkamer beschikt over een eigen airco.

De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Bijzonderheden:
- Instapklaar appartement;
- Zeer praktische indeling met zonnig balkon;
- In 2024 is het gebouw volledig vernieuwbouwd. Hiermee heb je een modern appartement wat qua duurzaamheid en afwerking voldoet aan de moderne eisen;
- Verwarming én koeling middels airco’s. Het appartement is volledig gasloos;
- Gelegen op de tweede verdieping;
- Volledig voorzien van Kunststof kozijnen;
- Triple glas aan de voorzijde en HR++ glas aan de achterzijde;
- Moderne keuken voorzien van koelkast, inductiekookplaat en combioven;
- Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel;
- Strak gestuukte wanden en plafonds;
- Inbouwspots en keurige PVC vloer;
- Videofooninstallatie aanwezig;
- Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig voor het hele gebouw; de opbrengst wordt verdeeld over de vier appartementen;
- Glasvezelaansluiting;
- Gezamenlijke watermeter en één hoofdmeter voor elektra met tussenmeters per appartement;
- De VvE is actief. De maandelijkse bijdrage is circa € 110,-.
- Het voorschot voor elektra bedraagt € 85,- per maand;
- Parkeren kan middels een vergunning voor een parkeergarage.

Kortom: Een heerlijk modern appartement op een centrale plek in Zeist, ideaal voor wie comfortabel en onderhoudsarm wil wonen midden in het centrum!