Verkocht

Croeselaan 238, Utrecht 3521 CL Utrecht

3521 CL Utrecht vraagprijs € 549.000 k.k.

Omschrijving

Utrecht is een stad vol ambities en ontwikkelingen. Het oude historische centrum ligt aan de oostkant van het Centraal station, maar juist de westkant wordt volop ontwikkeld. Met station Vaartsche Rijn en de Moreelsebrug is de westkant beter bereikbaar dan ooit. De westkant van Utrecht wordt het nieuwe centrum. Het eerste begin is al gemaakt met de Veilinghavenkade een aantal jaar geleden. Hier...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Dichterswijk
    2.650 mannen
  • Inwoners Dichterswijk
    2.755 vrouwen
  • Auto's
    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 246.000,-
  • Inwoners Utrecht
    167.587 mannen
  • Inwoners Utrecht
    175.451 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

0 nieuwbouwprojecten in Utrecht

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Utrecht is een stad vol ambities en ontwikkelingen. Het oude historische centrum ligt aan de oostkant van het Centraal station, maar juist de westkant wordt volop ontwikkeld. Met station Vaartsche Rijn en de Moreelsebrug is de westkant beter bereikbaar dan ooit. De westkant van Utrecht wordt het nieuwe centrum. Het eerste begin is al gemaakt met de Veilinghavenkade een aantal jaar geleden. Hier vind je goede en leuke restaurants.

Beurskwartier 'wonen, werken & leven':
Aan het einde van de Croeselaan komt het beurskwartier. Het Beurskwartier is gedurfd, verschillende hoogtes, compact en gemêleerde functies op ooghoogte. Er zal veel groene ruimte zijn. Midden door het Beurskwartier, tot over het
Merwedekanaal, loopt de centrumboulevard, met een combinatie van ‘urban cultures’. Het hele Beurskwartier is gezond, want het is groen, autovrij en klimaatbestendig. De duurzaam getransformeerde Jaarbeurs heeft een eigen, unieke plek gekregen. Naar alle kanten toe is het Beurskwartier verbonden met zijn directe omgeving.

Rotsoord:
Het oude industrieterrein aan de Vaartsche Rijn wordt ontwikkeld tot creatieve hotspot, waar hippe horecagelegenheden gevestigd zijn. Er komt een hotel en er worden woningen gebouwd. Het is hip, vernieuwend en een plek waar je graag wil zijn.

Indeling:
Begane grond:
Entree, tochtportaal met geslepen glas en de meterkast. De hal heeft een authentieke zwart-wit tegelvloer. Vanuit de hal is het toilet en de trapkast te bereiken. De woonkamer is voorzien van een ornamentenplafond, een houtenvloer en een sfeervolle open haard. Vanuit de woonkamer is middels de openslaande deuren de tuin te bereiken. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast.

1e verdieping:
Overloop, aan de achterzijde een moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Twee zeer ruime slaapkamers en een kleine kamer aan de voorzijde. In totaal zijn er 3 kamers op de eerste verdieping.

2e verdieping:
Grote open werkruimte met een kastenwand, waar de CV-ketel en de wasmachine achter zijn weggewerkt. Daarnaast zijn er aan de voorzijde nog 2 slaapkamers.

Pluspunten van deze woning:
- Het woonoppervlak en de indeling;
- De bouwstijl en de aanwezigheid van authentieke details;
- Fijn gezinshuis met 5 slaapkamers;
- Dak vernieuwd in 2006 en vernieuwde dakgoten in 2010;
- Ligging ten opzichte van het OV, het stadscentrum en de uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 549.000 k.k.
Aangeboden sinds 5 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1906
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak pannenbitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Croeselaan 238
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging in centrumin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 137 m²
Inhoud 467 m³
Perceeloppervlakte 97 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen dakraamtv kabel
Energie
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 8.5 meter
Hoofdtuin breedte 4.5 meter
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten betaald parkerenparkeergarageparkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Interesse in deze woning?

Interesse in deze woning?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.