Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Nieuw

Detmoldstraat 44, Utrecht 3523 GD Utrecht

3523 GD Utrecht vraagprijs € 575.000 k.k.

Omschrijving

Uniek geheel nieuw gerenoveerd en energiezuinig (A-label) woonhuis van 128 m² met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, kelder en zonnige tuin (72 m²!) op het zuidoosten met stenen berging van 25 m². De eengezinswoning is volledig gestript en hoogwaardig verbouwd met kwalitatief goede materialen. Tevens is er de mogelijkheid tot het bijkopen van een garage welke rechtstreeks...

Brochure

Download de brochure van Detmoldstraat 44, Utrecht.

Download brochure

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Tolsteeg en Rotsoord
    1.505 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Tolsteeg en Rotsoord
    1.960 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,4 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 156.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Utrecht
    167.587 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Utrecht
    175.451 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

0 nieuwbouwprojecten in Utrecht

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Uniek geheel nieuw gerenoveerd en energiezuinig (A-label) woonhuis van 128 m² met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, kelder en zonnige tuin (72 m²!) op het zuidoosten met stenen berging van 25 m². De eengezinswoning is volledig gestript en hoogwaardig verbouwd met kwalitatief goede materialen. Tevens is er de mogelijkheid tot het bijkopen van een garage welke rechtstreeks bereikbaar is vanuit de tuin en beschikt over een eigen kadastraal nummer. De ruimte icm met het hoogwaardige afwerkingsniveau maakt dit tot een droomwoning voor ieder gezin!

Locatie
De woning is gelegen op een toplocatie in de rustige en kindvriendelijke Detmoldstraat en de zich snel ontwikkelende en gezellige woonwijk Hoograven. Alle wenselijke voorzieningen bevinden zich op een steenworp afstand, waaronder winkelcentrum Smaragdplein, onderwijsvoorzieningen, speeltuinen, een gezondheidscentrum, groenvoorzieningen en diverse horecagelegenheden, zoals de watertoren “WT Urban Kitchen”, “LE:EN”, "Klein Berlijn” en “Camping Ganspoort”. Het historische stadscentrum van Utrecht en de gezellige cafés en filmhuis Louis Hartlooper Complex op Ledig Erf liggen op slechts een paar minuten fietsen. De wijk heeft een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en met de uitvalswegen (A2/A12/A27/A28).

Indeling
Begane grond:
Via een ontvangsthal stapt u de centrale hal van de woning binnen. Hier bevinden zich de nette toiletruimte, de trapopgang en de kelder. Direct bij binnenkomst wordt u overweldigd door de fraaie lichtinval en de strakke, stijlvolle afwerking van de woning. De royale doorzonwoonkamer is een prachtige, royale ruimte met veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui naar de tuin aan de achterzijde. Door de grote schuifpui kunt u de mooie tuin op zomerse dagen volledig bij de woonruimte betrekken. De woonkamer is sfeervol in te delen met een straatgerichte zitkamer en een eetkamer nabij de open keuken. De fantastische, moderne keuken is in 2019 geheel vernieuwd en van alle moderne inbouwapparatuur voorzien, waaronder een Elica glaskeramische kookplaat met inductie en ingebouwde kookplaat afzuiging, Bosch multifunctionele oven (energieklasse A), Bosch magnetron (1450 watt), Bosch koel-/vriescombinatie (energieklasse A+), Bosch vaatwasmachine (energieklasse A+) en een Quooker. Dankzij de gunstige U-opstelling en het sfeervolle barretje aan de zijde van de woonkamer valt de greeploze keuken fraai weg in de ruimte en biedt deze zeer veel werk- en bergruimte. De hele begane grond is voorzien van een fraai Europees eiken lamelparket.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde, allen geheel gestuukt en voorzien van laminaat. Separaat toilet en een stijlvolle en luxe badkamer voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche, design radiator, wastafel en meubel. Uitgevoerd in moderne kleurstelling en geheel betegeld.

2e verdieping:
De royale zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang en beschikt over twee goede slaapkamers met dakkapel/ Veluxraam alsmede een tweede ruime en strak afgewerkte badkamer v.v. van o.a. een toilet, inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel.

Tuin en garage
Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk middels een schuifpui of een loopdeur. De tuin is voorzien van een vlonderterras en gazon en er is toegang tot de berging. Achter de berging is een garagebox gelegen welke beschikt over een eigen kadastraal nummer waarvan de koper eerste recht van koop heeft. Deze garage is direct toegankelijk vanuit de berging.

Nog even de bijzonderheden op een rij:
- Volledig luxe 2019 gerenoveerde eengezinswoning
- A-label (v.v. dak-, vloer-, spouwisolatie en zonnepanelen)
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- 3 toiletten
- Moderne keuken en badkamers
- Diepe en zonnige tuin op het zuidoosten van ca. 72 m²
- Toplocatie nabij het hippe Rotsoord
- Cv Vaillant 25/30/cw5 2019
- Externe bergruimte: 25 m²
- Bouwjaar: 1935
- Hoogwaardig verbouwd met kwalitatief goede materialen
- Vernieuwde leidingen en elektra
- Bijzonder veel leefruimte, uniek huis, 128 woonoppervlakte!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 575.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 weken, 3 dagens geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Detmoldstraat 44
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 128 m²
Overige inpandige ruimte 8 m²
Inhoud 500 m³
Perceeloppervlakte 156 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 03-05-2029 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatiedubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steengeen garage
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van elektra
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Interesse in deze woning?

Interesse in deze woning?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.