Dr. Schaepmanlaan 2 E , 3702 XH, Zeist

Ruime eindwoning met moderne woonkeuken en zonnige tuin op een fijne locatie in Zeist.

Aan de geliefde Dr. Schaepmanlaan, op slechts enkele minuten lopen van het gezellige centrum van Zeist, staat deze verrassend ruime en fraai uitgebouwde eindwoning. Dankzij de uitbouw over twee woonlagen is dit huis uitgegroeid tot een volwaardige gezinswoning met een moderne afwerking, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin.

De woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en op een goede wijze gemoderniseerd. Zo zijn er onder andere een royale woonkeuken gerealiseerd en twee dakkapellen geplaatst op zolder. Recentelijk (2024) is het schilderwerk aan de buitenzijde nog uitgevoerd. Ook is er een nieuwe schuur met vliering gebouwd in de achtertuin, die bovendien is voorzien van een achterom en gunstig op de zon gesitueerd is.

De ligging is uitstekend: rustig, maar toch op loopafstand van winkels, horeca en scholen. De straat zelf heeft ongeveer tien jaar geleden een mooie opwaardering ondergaan door de stijlvolle nieuwbouw aan de overzijde. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de laan.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (voorzien van moderne groepenkast), ruime en lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, gestuukte wanden en een mooie houten vloer. De originele glas-in-lood deuren geven toegang tot de tuingerichte woonkeuken, die in de uitbouw is gerealiseerd. De keuken (geplaatst in 2018) is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De vaatwasser is in 2024 vernieuwd en de koelkast in 2025. De grote schuifpui zorgt voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Via een tweede halletje zijn het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en biedt daardoor volop ruimte. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet en een vaste wastafel. De trap naar de tweede verdieping is slim verplaatst boven de bestaande trap, waardoor er op beide etages extra ruimte is ontstaan.

Tweede verdieping:
Ruime en lichte zolderkamer, momenteel in gebruik als één grote (slaap)kamer met wasmachineaansluiting. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een volwaardige verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden. Het is eenvoudig mogelijk om hier een extra slaapkamer én een voorzolder te realiseren.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwd over twee woonlagen, wat zorgt voor extra en bovendien aangenaam woonoppervlak.
- Één van de ruimste jaren ’30 eindwoningen in dit prijssegment.
- Instapklaar: zonder grote investeringen te betrekken.
- Spouwmuurisolatie aanwezig.
- Alle platte daken zijn vernieuwd en geïsoleerd in 2023.
- Pannendak is gerenoveerd: panlatten en tengels vernieuwd, dampdoorlatende folie aangebracht en originele pannen teruggeplaatst.
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024.
- Moderne woonkeuken met schuifpui, vernieuwde vaatwasser (2024) en koelkast (2025).
- Nieuwe vrijstaande schuur met vliering in de achtertuin.
- Verwarming via lease cv-ketel (2021), kosten € 40,12 per maand.
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten voorzien van achterom.

Kortom: bent u op zoek naar een ruime, sfeervolle en goed onderhouden gezinswoning op een ideale locatie in Zeist? Dan is deze woning aan de Dr. Schaepmanlaan 2E absoluut een bezichtiging waard.