Elskamp 7 , 3984 NB, Odijk

Geschakelde semi-bungalow met drie slaapkamers, royale tuin met zwembad en energielabel A+!

Aan de rand van Odijk ligt deze uitstekend onderhouden semi-bungalow, die in de afgelopen jaren volledig is gemoderniseerd. De woning is voorzien van hoogwaardige wand- en vloerafwerking, twee moderne badkamers, een stijlvolle keuken en een royale tuin met verwarmd zwembad en overkapping. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig en op het dak liggen maar liefst 19 zonnepanelen.

De zonnige achtertuin van bijna 350 m² biedt volop privacy en is voorzien van een ruime overkapping, prieel en een berging waarin zich de technische installaties van het zwembad bevinden.

De Elskamp werd begin jaren ’90 ontwikkeld en bestaat uit een kleinschalig, rustig hofje dat in gezamenlijk eigendom is van de omwonenden. Bij deze woning horen twee eigen parkeerplaatsen op het binnenterrein. De jaarlijkse bijdrage voor het gemeenschappelijke onderhoud bedraagt € 150,-.

De woning verrast door de praktische indeling en de ruime opzet — ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op comfort of ruimte.

Indeling

Begane grond
Entree met ruime hal, trapopgang, vernieuwde meterkast en royale garderobe. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over een sfeervolle haard en biedt directe toegang tot de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal zijn zowel de vernieuwde badkamer (voorzien van toilet, inloopdouche en wastafelmeubel) als de werk-/slaapkamer bereikbaar. De gehele begane grond heeft glad gestuukte wanden en plafonds, en is afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers van 17 m² en 9 m². De kleinere kamer beschikt over een trap naar een entresol, ideaal als speel- of werkhoek. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en toilet. Vanaf de overloop is tevens een wasruimte bereikbaar met toegang tot een vliering waar de CV-ketel hangt.

Bijzonderheden:
- Unieke, levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Zeer royale tuin met groot terras, verwarmd zwembad, overkapping en prieel.
- Hoogwaardige afwerking: glad gestuukte wanden en plafonds, PVC-vloeren met vloerverwarming op de begane grond en visgraat PVC op de verdieping.
- Twee moderne badkamers: begane grond: inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Verdieping: ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
- Energielabel A+ — goed geïsoleerd en voorzien van 19 zonnepanelen.
- Gemeenschappelijk binnenterrein met twee eigen parkeerplaatsen; jaarlijkse bijdrage € 150,-.