Emmaplein 28, Zeist 3701 DB Zeist

Midden in het dorpshart van Zeist, op rustige locatie door permanente wegafsluiting gelegen driekamerappartement met magnifiek uitzicht over Zeist. Er is zowel een balkon aan de voorzijde als aan de achterzijde aanwezig. De badkamer, vloeren en c.v. gasketel zijn allen nieuw te noemen. Het appartement is te bereiken door middel van een liftinstallatie. In de onderbouw is een berging gesitueerd. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezien kerngezond.

De ligging is heel goed. Midden in het centrum van Zeist, direct nabij de winkels en overige voorzieningen gelegen. Parkeren kan met een parkeervergunning in de naastgelegen parkeergarage.

Begane grond:
Algemene entree, bellen blok, brievenbus, liftinstallatie en trappenhuis. Binnenterrein met fraai aangelegde tuin en beplanting. Tweede liftinstallatie en trappenhuis naar woonlaag van het te verkopen appartement.

Appartement:
Hal annex gang. Woonkamer aan de voorzijde van het appartement. Vanuit de woonkamer is er een adembenemend uitzicht over Zeist. De woonkamer is voorzien van een nieuwe houten vloer, airconditioning en toegang tot open keuken. De keuken is enigszins eenvoudig qua opzet, maar wel voorzien van enkele inbouwapparaten. Vanuit de eerder genoemde gang/hal zijn de overige ruimten te bereiken. Dit is een praktische ruimte waarin de was- en droogmachine aansluitingen aanwezig zijn alsmede de nieuwe c.v. gasketel geplaatst is. Vervolgens de meterkast. Dan de moderne badkamer met wastafel en douchegelegenheid. Separaat toilet met fontein. Aan de achterzijde zijn twee goed bruikbare slaapkamers aanwezig. Vanuit de grote slaapkamer aan de achterzijde is het balkon aan de achterzijde te bereiken.

Bijzonderheden:
- Driekamerappartement met twee balkons.
- Het gehele appartement is voorzien van een mooie houten vloer.
- Het balkon aan de achterzijde bezit uitzicht op de binnentuin.
- Vernieuwde badkamer.
- Airconditioning in de woonkamer.
- C.v. ketel eigendom uit 2016 van het merk Bosch. Dit betreft een energiezuinige ketel.
- Actieve Vereniging van Eigenaren.
- De servicekosten bedragen € 191,12 per maand. Hierbij is het water inbegrepen.
- Parkeren kan in de naastgelegen parkeergarage De Slof, € 703,70.
- Alle binnendeuren zijn vervangen voor mooie houten paneeldeuren met bijbehorende kozijnen. Het beslag betreft fraai nikkelen beslag met mooie handgrepen.
- De wand- vloer- en plafondafwerkingen zijn allen zeer goed te noemen.
- Geheel vernieuwde groepenkast met 9 groepen en aardlekschakelaars.
- De ligging in het centrum en het uitzicht is werkelijk uitstekend.
- Berging in de onderbouw.
- Te bereiken door middel van een liftinstallatie.