Verkocht

Engelsmanplaat 36, Utrecht 3524 AZ Utrecht

3524 AZ Utrecht vraagprijs € 385.000 k.k.

Omschrijving

Wonen, werken, leven!

Kindvriendelijk, groen, sportief, sociaal en cultureel dat is Lunetten. Het Beatrixpark in Utrecht is een fantastisch park. Er is hier een speelpark met natuurlijke materialen, speeltuin Fort Luna, maar ook een leuke lunchroom Fort Lunet IV. Het is zelfs mogelijk om hier te trouwen. Daarnaast heb je in de directe omgeving Amelisweerd & Rhijnauwen. Twee prachtige...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Lunetten-Noord
    2.255 mannen
  • Inwoners Lunetten-Noord
    2.190 vrouwen
  • Auto's
    0,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 151.000,-
  • Inwoners Utrecht
    167.587 mannen
  • Inwoners Utrecht
    175.451 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

0 nieuwbouwprojecten in Utrecht

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Wonen, werken, leven!

Kindvriendelijk, groen, sportief, sociaal en cultureel dat is Lunetten. Het Beatrixpark in Utrecht is een fantastisch park. Er is hier een speelpark met natuurlijke materialen, speeltuin Fort Luna, maar ook een leuke lunchroom Fort Lunet IV. Het is zelfs mogelijk om hier te trouwen. Daarnaast heb je in de directe omgeving Amelisweerd & Rhijnauwen. Twee prachtige natuurgebieden.

Vanuit Lunetten fiets je zo de stad in, de wijk heeft een eigen station en binnen 5 minuten ben je op de snelweg. Met 15 minuten fietsen ben je bij het UMC op de Uithof en met 8 minuten fietsen ben je op het Ledig Erf. Daarnaast is het hier nog mogelijk om voor de deur te parkeren zonder parkeervergunning.

De Engelsmanplaat is een gezellige straat, met een goede sociale controle. De buren hebben goed contact, maar niets moet en alles mag.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, hal met trapkast, hangend toilet met fonteintje en een grote berging. In de berging is er een CV-opstelplaats en zijn er witgoedaansluitingen. De slaapkamer (21 m²) aan de voorzijde is licht en ruim. Via de tuin is ook de inpandige schuur te bereiken.

Op de begane grond is er een mogelijkheid om kantoor of praktijkruimte aan huis te houden of om te bouwen naar een studio voor kamerbewoning.

1e verdieping:
Overloop, grote woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: oven, koelkast, vriezer met 3 lades, recirculatiekap, vaatwasser en een gaskookplaat met 4 pitten. De inbouwapparatuur is in 2014 vervangen. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht op het watertje. Aan de woonkamer grenst een heerlijk zonnig dakterras. Middels de schuifpui is het zonnige terras te bereiken.

2e verdieping:
Overloop, bergkast, badkamer met een dubbele wastafel, hangend toilet, ligbad en een douchecabine. Aan de voorzijde zijn er twee ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Dove gevel met een trillingsvrije damwand (hierdoor is het geluid van de treinen zeer laag);
- Een groot dakterras aan voorzijde op het zuidwesten;
- 9 zonnepanelen (2013) op het platte dak;
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- Bouwjaar 2002, volledig geïsoleerd;
- Mogelijkheid voor praktijk aan huis of kamerbewoning begane grond;
- Voorzien van zonnescreens;
- Perceelgrond is eigendom in tegenstelling tot de meeste woningen in Lunetten.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 385.000 k.k.
Aangeboden sinds 4 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Engelsmanplaat 36
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging in woonwijkopen ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 120 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 406 m³
Perceeloppervlakte 107 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringtv kabelzonnecollectoren
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin voortuin
Hoofdtuin voortuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 6.3 meter
Hoofdtuin breedte 6.35 meter
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie volledig geïsoleerd
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Interesse in deze woning?

Interesse in deze woning?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.