Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Verkocht onder voorbehoud 3524 JR, Utrecht

Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht

€ 345.000 k.k.

Omschrijving

Wie op zoek is naar een huis met gezelligheid, een sfeervolle afwerking en een zonnige tuin met een achterom die gelegen in een kindvriendelijke omgeving, is bij deze woning aan het goede adres! Dit huis is voorzien van alle gemakken. Benieuwd welke? Lees dan snel...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 104 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 106 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 345.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1985
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Filipijnen 298
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 104 m²
Inhoud 351 m³
Perceeloppervlakte 106 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • tv kabel
  • airconditioning
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 17-07-2030 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 8.76 meter
Hoofdtuin breedte 4.29 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wie op zoek is naar een huis met gezelligheid, een sfeervolle afwerking en een zonnige tuin met een achterom die gelegen in een kindvriendelijke omgeving, is bij deze woning aan het goede adres! Dit huis is voorzien van alle gemakken. Benieuwd welke? Lees dan snel verder!

De woning beschikt over een voortuin, een sfeervolle woon-/eetkamer, een open keuken en een zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping treft u twee slaapkamers en een strak afgewerkte badkamer. De tweede verdieping is ingedeeld in een voorzolder met een slaapkamer en een extra kamer. Aan bergruimte altijd een tekort? Dan is de bergruimte in deze woning voor u een verademing. Op deze verdieping treft u knieschotten aan en een vliering waar u voldoende opbergruimte heeft.

Kortom: zoekt u een woning in een groene omgeving? Kom dan een bezoekje brengen in deze gezellige eengezinswoning.

De omgeving:
Deze ruime tussenwoning is gelegen in de groene en rustige Utrechtse buurt Lunetten. De wijk is zeer kindvriendelijk, dit is onder andere te zien aan de speeltuin welke gelegen is achter de woningen en te bereiken is via de achterom van de woning of de twee brandgangen. Het betreft een rustige woonwijk met prettige, sociale contacten met de buurtbewoners.
In de directe omgeving treft u sportverenigingen, gezondheidscentra en scholen aan. Daarnaast ligt het station Lunetten en het winkelcentrum op vijf minuten afstand. De bus stopt “om de hoek” en ook de uitvalswegen A12 en A27 zijn goed bereikbaar. In tien minuten fietsen bent u in hartje Utrecht. Een centrale locatie!

Indeling:
Voortuin welke recent is gemoderniseerd, samen met de buren aan de rechterkant. De voortuin bestaat uit sierbestrating (moderne tegels) en vaste beplanting.

Kom binnen….!

Begane grond: Hal met garderobe, meterkast, toiletruimte (staand toilet), de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Royale, uitgebouwde tuingerichte woon-/eetkamer voorzien van een trapkast en een convectorput. In de zomer is deze ruimte heerlijk koel, doordat in 2020 een airco-systeem is aangelegd.

Via openslaande deuren kunt u de achtertuin in. De tuin is gelegen op het westen, waardoor u uren van de zon kunt genieten. Door de schuttingen aan weerszijden heeft u volop privacy. De tuin is voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, een elektrisch zonnescherm (in 2020 aangelegd), een vrijstaande stenen berging (voorzien van elektra en licht) en een achterom. Hierdoor is het stallen van uw fiets(en) in de berging mogelijk. Verlaat u via de achterom de tuin dan treft u hier een speelplaats aan. Leuk voor kinderen!

De open keuken is aan de voorzijde gelegen, zodat u tijdens het koken leuk zicht heeft op de straat. U treft de volgende inbouwapparatuur aan: 4-pits gasfornuis met een wokbrander, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser (Bosch). De keuken heeft een frisse uitstraling en een natuurstenen aanrechtblad. Een echte eye-catcher!

De gehele woonlaag is voorzien van een keurige laminaatvloer met een houtlook. Dit zorgt dat deze woonetage een warme uitstraling heeft.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

Opstaan en meteen kunnen genieten van het groen in de achtertuin. Dat kan in de hoofdslaapkamer die aan de achterzijde is gelegen. Deze slaapkamer beschikt over een royale inbouwkast met schuifdeuren. Daarnaast is de kamer lekker qua temperatuur, want ook deze kamer is, net zoals de begane grond, voorzien van een airco unit.

De andere slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Ook deze kamer heeft, net zoals de slaapkamer aan de achterzijde, een prettige lichtinval door de raampartij.

De badkamer heeft een frisse en moderne uitstraling en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. Daarnaast treft u in deze ruimte een opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Het plafond van de sanitaire ruimte is verlaagd en voorzien van inbouwspotjes. Er is mechanische ventilatie aanwezig voor een optimale ventilatie. Wat wenst u nog meer?

Tweede verdieping: Voorzolder met toegang tot de vliering. Door middel van een losse trap kunt u bij deze vliering. Een geschikte plek voor het opbergen van uw spullen. Een fijne slaapkamer aan de achterzijde gelegen. Als laatste treft u op deze verdieping een ruimte aan waar de cv-ketel en de installatie van de mechanische ventilatie zich bevinden. Ook beschikt deze ruimte over knieschotten. Opbergruimte genoeg!

Bijzonderheden:
• bouwjaar 1985;
• gebruiksoppervlakte wonen 104 m², inhoud ca. 351 m³, perceeloppervlak 106 m²;
• heerlijke tuin gelegen op het westen waardoor u tot laat van de zon kunt genieten;
• elektrisch zonnescherm geplaatst in 2020;
• in 2020 is een airco-systeem in de woning geïnstalleerd;
• vier a vijf jaar geleden is de gehele begane grond gestukt;
• vanaf de 2e verdieping heeft u toegang tot de vliering. Aan bergruimte geen tekort!;
• de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
• er geldt voor deze woning een energielabel C;
• warm water en verwarming door middel van de cv-ketel (Vaillant, 2004);
• de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
• het buitenschilderwerk is professioneel uitgevoerd in 2019;
• kinderen kunnen spelen in de speelplaats direct achter de woning gelegen;
• u komt te wonen in een wijk met prettige, sociale contacten met buurtbewoners.

Oplevering in overleg.

Alle media

Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht
Filipijnen 298, 3524 JR, Utrecht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    13.260
  • Vrouwelijke inwoners

    13.780
  • Inwoners Utrecht

    167.587
  • Inwoners Utrecht

    175.451
  • Auto('s)

    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 174.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie