Finsponglaan 5 , 3707 BT, Zeist

Op één van de mooiste locaties binnen Park Finspong bieden wij dit royale en comfortabel ingerichte driekamer appartement op de begane grond te koop aan.

Het appartement is rustig gesitueerd, beschikt over een eigen carport en heeft een ruim, westelijk georiënteerd terras van circa 25 m² met fraai uitzicht over het park.

Park Finspong staat bekend om zijn ruimte, rust en groene omgeving en ligt aan de rand van het Zeister Lyceumkwartier, op korte afstand van het centrum van Zeist. Bushaltes bevinden zich nabij het complex, met directe verbindingen richting onder andere Amersfoort, Zeist-Centrum, NS-station Driebergen-Zeist en Utrecht.

Indeling appartement:

Begane grond, entree gebouw:
Representatieve centrale hal met videofooninstallatie en toegang tot lift en trappenhuis.

Entree appartement:
Ruime hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, royale berging met aansluitingen voor wasapparatuur, wasbak, opstelling van de cv-ketel en een separate bergkast.

Woonruimte:
Riante en lichte woonkamer met prachtig vrij uitzicht over het park en toegang tot het zonnige terras. De deels open, moderne keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Slaapkamers & sanitair:
Grote slaapkamer met directe toegang tot het terras. Tweede goed bemeten slaapkamer met prettig daglicht.
De badkamer is compleet uitgevoerd met inloopdouche, wastafel, ligbad en tweede toilet.

Het appartement is grotendeels voorzien van een plavuizen vloer.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte volgens meetrapport: 111 m².
- Bouwjaar: 1996.
- Gelegen op de begane grond van gebouw D.
- Carport op prettige locatie met ruime manoeuvreerruimte.
- Energielabel A, geldig tot 13 november 2035.
- HR++-beglazing geplaatst in 2025.
- Verwarming en warm water via Nefit cv-combiketel (2012).
- Eigen berging in de onderbouw.
- Gemeenschappelijke fietsenberging op het terrein.
- Onderbouw intern bereikbaar via lift en trap.
- Wonen aan de Finspong is mogelijk vanaf 55 jaar.
- Actieve en betrokken VvE met gezonde financiële positie; uitgebreide documentatie aanwezig (begroting, MJOP, notulen, jaarrekening e.d.).
- Geen verkoopvragenlijst deel B beschikbaar.
- In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- Servicekosten: € 510,40 per maand, inclusief kosten van het zorgabonnement.
- Op de bovenste verdieping van gebouw D bevindt zich een ruime recreatieruimte voor o.a. “bewegen voor ouderen”, borrels, filmavonden, muziekuitvoeringen, wisselende kunsttentoonstellingen, een bibliotheek en diverse culturele activiteiten.
- Meer informatie over Park Finspong is te vinden op www.finspong.nl